Сибмама - о семье, беременности и детях

Льесальвхейм

Вобщем ситуевина такая: продаю квартиру. тк есть опыт самостоятельной успешной и быстрой продажи собственной квартиры без посредников, выставила сама. Нужен был сложный вариант обмена связанный с очередями и стройками. Одно агенство уговорило меня прийти к ним поговорить с клятвенным обещанием решить кое какие правовые вопросы. Я поперлась (оленя е-мае, знала ведь что идти не надо). короче после 2х с лишним часов общения я была уверена что все будет как я хочу. подписали договор экслюзивной продажи или как его там. Прошло какое-то время и выяснилось что то как я хочу не получится тк банально не хватает денег, ладно переиграли (напомню, что договор заключался на первоначальных условиях, тока на словах). Раз приходит клиент посмотреть квартиру и из разговора я понимаю что мою квартиру продают на 100!!!!!!!! тыс дешевле и не просто продают, а заявляют что я на это согласилась! :shock:

ладно дальше хуже, выясняется что я оказывается должна буду выплатить этому агенству за каждый продаваемый и покупаемый объект недвижимости по 50 тыс р!!!!!!!!!!!! :shock:

и того получается 150тыс рублей. Мой муж когда услышал я думала что он меня прибьет нафих, хорошо что по телефону сказала.
теперь муж требует расторгнуть договор и отдать наши документы. Звонит им сам. Документы отдадут - это к бабке не ходи, то что они лежат в агенстве, а не у меня дома это уже нарушение. Но это договор конечно не дураки писали и простому смертному вообще трудно понять о чем он. Знаю что все эти договора и штрафы и тд только через суд. ЛЮДИ! кто сталкивался подскажите хоть как себя вести.

Ссылка добавлена модератором Ланя:ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ В ДОГОВОРАХ НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

Селерина

Баба Настя
может в правовом ликбезе спросить? :eek:

_________________
Шоппинг в США

Мираж

Баба Настя
У нас же юрист есть, на вопросы отвечает. Надо там вопрос задать.

Льесальвхейм

Вообще у меня опыт забирания документов и расторжения договоров тоже есть. Там никто не возгудал, отдали и все. Они же тоже понимают что если я не хочу они поделать ничего не смогут.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Вот, а эти начинают какой-то фигней страдать типа: документы будут лежать в агентстве пока не истечет срок договора.

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

Мираж

Баба Настя
У них же сейчас, в связи с кризисом, некая опа образовалась. Поэтому они зубами держатся за предполагаемый кусок.

Речкина

А в договоре есть пункт о форс-мажорных обстоятельствах? Скажите, что передумали продавать квартиру. Документы обязаны отдать.

Мираж

Речкина
Передумали - это не форс-мажор.

Льесальвхейм

Речкина
честно я в нем даж не могу найти про то что я должна выплачивать при расторжении договора. Они утверждают что теже 50 тыс.

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Мираж
У них кризис, а не подарить ли им 150 тыщ за то что они мое объявление на НГСе разместили.

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

А самое интересное знаете как меня уговаривают: да вы не беспокойтесь, мы по вашему варианту 100 тыщ тока так сторгуем вы по деньгам даже не заметите. Вот интересно. моим покупателям они тоже самое говорят?

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

Селерина

Баба Настя
тут, наверное, надо просто очень внимательно сесть и прочитать договор. Там про эти 150 тыщ то что написано?

_________________
Шоппинг в США

Мираж

Скрытый текст:

Льесальвхейм

Sellerin
Нет, там написано что при удачном завершении сделки я выплачиваю вознаграждение в виде 50 тыс/р. и мол если отказываюсь меня это от ответственности не освобождает.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

Мираж
ну никто не сомневался в их душевных качествах.

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

Мираж

Баба Настя
Между прочим за ПРОДАВАЕМЫЙ объект берут с покупателя! Пусть не гонят! Они хотят слупить два раза!

И пусть покажут, где написана цена на 100 тыс. дешевле.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Мы продавали однушку и покупали двушку. С нас взяли только за двушку! За однушку платили те,к то у нас покупали. А те, кто нам продал, платили за покупаемую трешку, но не за свою проданную двушку.

Льесальвхейм

Мираж
Вот-вот, а сейчас и там и сям берут, причем все.

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

Селерина

Мираж

Баба Настя
А агентство серьезное? Надо обзвонить несколько агентств и спросить, с кого они берут процент: с продавца, с покупателя или с обоих.