Сибмама - о семье, беременности и детях

[white cat]

Добрый день! Не нашла такую тему. Весной выделили детям доли после выплаты ипотеки. Квартиру продаем, чтобы купить больше. В новой квартире также будут доли детей. Вопрос, должны ли мы будем заплатить налог с продажи детских долей в этой квартире? И как этого избежать?

[ясена]

white cat
Добрый день.
Да - налог с детских долей будет.
Для их избежания, надо просто подождать необходимый срок для "безналоговой" продажи.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150

[white cat]

ясена, к сожалению, ждать 3 года мы не можем. А если оформить продажу додей каждого ребенка отдельным договором, они же по идее будут попадать под налоговую льготу, так как будут меньше 1млн?

[ясена]

white cat
А Вы возьмите.. и посчитайте этот подарочек МК налог.

В большинстве случаях (по сравнению со всей жилищной задачей.. в т.ч., в ценовом выражении) он настолько мал, что не так уж и влияет на всё происходящее при обмене. Тем более, платится обычно в следующем году.

Предложенный выход имеет несколько "тонких" моментов:
- может не пройти и/или не достигнуть нужной цели;
- Покупателю это надо?
- опека что будет видеть?
- нотариус.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150

[white cat]

ясена, уже посчитала. И хоть доли у детей выделены минимальные, все равно получается приличная сумма. Будем консультироваться с нотариусом, так как сделка будет нотариальная