Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Алена75
Профессор
На сайте с 12.09.08 Сообщения: 6149 В дневниках: 2693 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Дек 09, 2009 16:42 |
|
|
Olenyusha
+100 про перекрытия
Добавлено спустя 24 минуты 45 секунд:
Семечка_
Начну с того,что сама обажаю "сталинки",но...Я 6 лет жила на пересечении Советской и Октябрьской в пг квартире,3-ке.Теперь меня туда не загонишь,под окнами с 2-х сторон дома парковки,на первых этажах магазины,в подвалах магазины,с ребенком идти гулять минимум 1 остановку,подальше от машин,за продуктами ходить вообще черти куда То,что дома эти "убитые" не то слово...конечно можно сделать ремонт и т.д. и получить супер квартиру,но стоимость ремонта может дойти до стоимости квартиры,за эти деньги можно взять отличную новостройку.Ну,если уж очень хочется,то при выборе обращать внимание нужно на фасад дома: нет ли трещин(они как правило сквозные),как крепится балкон(если таковой вообще имеется),какой подвал(закрыт,открыт,наличие там арендаторов(это относится к пожаробезопасности)Трубы,отопление,сантехнику,если не поменяли до вас,то менять обязательно.Соседей с боку не слышно,а вот сверху (скрип пола,топот,музыка,все слышно)При малейшем потопе,вас зальет(это к слову о деревянных перекрытиях),про пожаробезопасность-самый жирный минус этих перекрытий(хоть откуда начнет гореть дом,сверху или снизу,квартира пострадает)Планировка кухонь и ванных комнат на любителя.Во многих домах по проектам ванны не были предусмотрены и отгораживались позже из кухонь.
В общем нужно о-о-очень сильно любить такие дома или конкретно район проживания. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Aisa
Турагент сибмам 2023
На сайте с 15.11.03 Сообщения: 7405 В дневниках: 29 Откуда: Новосибирск, Красный Проспект, 165 оф 12, вход с левого торца тел 7-913-002-60-86
|
Добавлено: Пн Дек 14, 2009 4:39 |
|
|
Мы жили почти 9 лет в ПГ квартире в центре, дом старый с деревянными перекрытиями. То что они деревянные - особого различия не вижу, мы сделали хороший ремонт со сменой всех коммуникаций, поэтому аварий и т.д. у нас не было, но пожара я боялась всегда!!! А в этом году много старых домов в центре отремонтировали полностью.
Плюсы - самый центр, развитая инфраструктура - магазины, тусовка и т.д., высокие потолки, шумоизоляция, отличные интеллигентные соседи, все друг-друга знали и здоровались, на площадке по 2 квартиры и то первые 2 этажа офисы, т.е. очень тихо и спокойно, у нас двор был огороженный и с охраной, поэтому проблем не было с парковкой.
Минусы - негде гулять с ребенком, ходили в соседние дворики, нет лифта - коляску не натаскаешься, загазованность - у ребенка начала развиваться астма, вечные пробки около дома. Как то общалась с соседкой с другого подъезда с верхнего этажа, она жаловалась на то, что крыша подтекает, но потом вроде все отремонтировали - мы по крайней мере сдавали деньги на ремонт . Ну в таких домах не знаешь повезет с соседями или нет... у нас практически во всех квартирах жили приличные люди, но знаю что могут всякие быть. В элитных новостройках с этим мне кажется проще - все таки не часто алкаши и нарки покупают жилье. А в таких домах могут жить ведущие асоциальный образ жизни, кому эти квартиры достались от родителей . А по цене новостройка чуть дальше от центра = хорошая квартира в центре. Мы просто тоже смотрели сначала трешки в центре, но в старых домах (по деньгам только так), кстати и квартирку 3-комнатную симпатичную на Коммунистической,26 тоже смотрели... в итоге купили в новостройке._________________ ТК Азия Тур
(383)287-60-86, Турагентство Anex Tour
Можно расплатиться VISA, MasterCard, Халва, Совесть, в кредит и рассрочку.
В инстаграм все горящие туры и обзоры AISA_SHI
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Olenyusha
Академик
На сайте с 03.07.06 Сообщения: 19308 В дневниках: 848 Откуда: Якушева
|
Добавлено: Пт Дек 18, 2009 18:27 |
|
|
Заступлюсь за наш домишко Сейчас в этой квартире живёт моя сестра, она сделала хороший ремонт, в квартире очень хорошо стало. Сам дом отремонтировали по какой-то федеральной программе - покрасили, в подъездах везде пластиковые окна поставили, сейчас трубы меняют. Крыша уже не течёт (у нас последний этаж), т. к. тоже был сделан полный ремонт крыши.
На площадках действительно только 2 квартиры, внизу у нас офисы, т. е в подъезде очень тихо.
Про дворики - ну это в каждом доме по-своему!!! У нас дом буквой П, и вот в середине как раз чудесный дворик. Да ещё и в соседнем доме хороший двор, гулять есть где.
Планировка тоже везде разная. У нас вот раньше была небольшая кухня и "тёщина комнатка", сейчас из этого получилась чудесная большая кухня. Ванная и туалет у нас раздельные, причём достаточно большие в отличие от типовушек. Наш домик строился как офицерский, поэтому наверное планировка вполне приличная.
Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды:
RU-KOLA писал(а): |
Но такие дома даже со всеми их трудностями лучше чем панельные дома
|
Не могу не согласиться. Панельки уж такие убогонькие (простите меня их хозяева). Для меня ещё наверное не последнее значение имеет то, что это дома с историей. Наши дедушка и бабушка приехали в эту квартиру в 1945г, бабушка рассказывала, как они там жили, было их 26 человек Помню с детства огромную ёлку, действительно огромную, всё-таки потолки 3,6, а ёлку деду давали в СИБВо как ветерану обычно шикарную. В общем что-то есть в этих домах..._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Семечка_
Первый класс вторая четверть
На сайте с 02.06.09 Сообщения: 662 Откуда: Новосибирска
|
Добавлено: Вт Дек 22, 2009 13:00 |
|
|
Цитата: | Соседей с боку не слышно,а вот сверху (скрип пола,топот,музыка,все слышно) |
А я почему то считала, что в этих домах самая сильная звукоизоляция...
Цитата: | Ну в таких домах не знаешь повезет с соседями или нет... |
Так это хоть в каких домах наверное так! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Марыся81
Школьные годы
На сайте с 13.04.07 Сообщения: 1392 Откуда: Новосибирск, Варна
|
Добавлено: Чт Дек 24, 2009 20:01 |
|
|
мы снимали одно время квартиру на урицкого в таком доме, самый верхний этаж. были большие проблемы и очень долго с соседкой снизу - мы ее постоянно топили, причем у нас не текло ничего! много ругались, ходил к нам сантехник, пока она не вызвала своего мастера, который разобрал нам пол на кухне и нашел течь в трубах в перекрытиях - там все старое, у соседки с низу был супер-ремонт, а трубы над ней оказались дырявыми от старости, потом помню из этой бырки на полу на кухне меня током било, видно проводку задели или тоже старая была..
вобщем, минус существенный именно в старости перекрытий и коммуникаций, под потолком была трещина большая, причем видно что образовалась не в 45 г. а гораздо позже..
сами квартиры конечно очень хорошие - у нас была большая трешка с огромной лоджией, чистый подъезд, закрытый уютный дворик, там правда сейчас воткнули какую то свечку, думаю двор пострадал.._________________ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ для отдыха и переезда. Оформление ВНЖ , открытие представительства, вписывание в готовое представительство для получения визы Д. Ознакомительные туры в Болгарию, трансферы, тур.визы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Paulinka
Академик
На сайте с 25.09.08 Сообщения: 12478 В дневниках: 95635
|
Добавлено: Пт Дек 25, 2009 12:02 |
|
|
Прожила два года в полногабаритной квартире на Станиславского. В квартире был хороший ремонт, поэтому мы никого не топили, этаж у нас был последний, но нас тоже никто не топил, значит, крыша в хорошем состоянии. За все два года жизни в этой квартире не обнаружила каких-либо недостатков, все было хорошо и достойно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
massi
Первый класс вторая четверть
На сайте с 17.02.09 Сообщения: 717 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Дек 28, 2009 17:55 |
|
|
Семечка_
Я прожила в такой квартире много лет. Еле избавилась.
Перекрытия деревянные провисли, от шагов всерху прогибаются еще сильнее. Слышны любые шаги.Как поголове ходят, я уж не говорю о пробежках и топоте (танцы например).
В нашем подьезде только за последний год два раза рушились перекрытия на 2-х этажах сразу. Жесть! Между квартирами с одной внутренней стороны деревянная стена (во всех домах - будьте внимательны). Слышно все и особенно когда общие деревянные полы между квартирами, слышно все шаги и пр. Вообщем вешалка...
(хата была в Дзержинском районе) |
|
Вернуться к началу |
|
|
udacha1972
Студент
На сайте с 04.08.08 Сообщения: 1738 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
alosito
Подготовишка
На сайте с 06.10.09 Сообщения: 495
|
Добавлено: Чт Янв 28, 2010 12:49 |
|
|
Избегайте деревянных перекрытий чтобы вам не говорили. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Семечка_
Первый класс вторая четверть
На сайте с 02.06.09 Сообщения: 662 Откуда: Новосибирска
|
Добавлено: Вс Фев 13, 2011 18:59 |
|
|
Может, мы совместными усилиями составим список домов именно с ЖБ перекрытиями?
Девочки, пишите только если знаете об этом наверняка! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Flourish_girl
Студент
На сайте с 18.04.10 Сообщения: 1794 В дневниках: 1 Откуда: Кирова-Никитина
|
Добавлено: Ср Мар 09, 2011 11:42 |
|
|
Не соглашусь про деревянные перекрытия. Сейчас новые дома есть НЕ с деревянными перекрытиями, так это кошмар! Топот грохот и качание люстры!
Есть некоторые дома с перекрытиями из лиственницы - вот такие надо искать.
Но хотя каждому свое. |
|
Вернуться к началу |
|
|
meolka
Верю в победу! 2021
На сайте с 09.05.10 Сообщения: 10086 В дневниках: 2 Откуда: Северный посёлок
|
Добавлено: Чт Мар 10, 2011 0:11 |
|
|
у нас сталинский дом, ЖБ перекрытия. Потолки высокие, 1 квартира на этаже, последний этаж. Так мы вообще никого не слышим. даже родных, если дверь закрыть - никого не слышно. Стены толстые, просторно.... Жаль, что размениваемся... |
|
Вернуться к началу |
|
|
promo-svet
застенчивый папа
На сайте с 05.03.11 Сообщения: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Семечка_
Первый класс вторая четверть
На сайте с 02.06.09 Сообщения: 662 Откуда: Новосибирска
|
Добавлено: Пн Мар 14, 2011 18:06 |
|
|
Подскажите, кто знает, в тихом центре на Урицкого, Ленина, Советской дома с ЖБ перекрытиями? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Каюша
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.12.10 Сообщения: 560 Откуда: ул. Трикотажная, Детский мир
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи |
|
Страница 2 из 9 |
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 След. |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|