Новости сайта и форума Sibmama 
[ЕГЭ]
РАСПИСАНИЕ И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ЕГЭ-24
Теперь можно будет пересдать один экзамен во время основного этапа
ПОЛНОгабаритные "сталинки"
Интересно мнение знатоков и живущих в них

На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
GHGH
Детский сад
Детский сад


На сайте с 05.10.08
Сообщения: 183
Откуда: Новосибирск, пл.Ленина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Май 25, 2013 18:20     Ответить с цитатой

Девочки, а кто подскажет, сколько в месяц за коммунальные платите в ПГ?
Мы сейчас ищем 3-ку а ПГ на ул.Ленина, желателько тоже ж/б перекрытия, но мы хотим переезжать из-за 10-й гимназии, что бы по прописке было. Если кто продает, пишите в ЛС :love_sibmama:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
meolka
Верю в победу! 2021
Верю в победу! 2021

На сайте с 09.05.10
Сообщения: 10086
В дневниках: 2
Откуда: Северный посёлок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Май 25, 2013 20:57     Ответить с цитатой

у нас была шестикомнатная, 134 квадрата, 4 прописано и не было счетчиков. платили примерно 7 , - 7, 5 тысяч
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Бибика
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 28.03.10
Сообщения: 3010
В дневниках: 10
Откуда: Новосибирск пл. Ленина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июл 04, 2013 14:28     Ответить с цитатой

Здравствуйте. Нужен совет. Недавно купили сталинку 1953 г. постройки на Советской 35, денег в наличии не много, по этому решили делать ремонт постепенно. Первое, что решила ремонтировать, это полы и снести ненужные стены, а потом постепенно по комнате ремонтировать. Может кто поделится опытом и посоветует мастеров. Интересно, во сколько вам обошлось в итоге. в таких квартирах нужны специалисты именно по ремонту в сталинках. У нас 98,5 кв.м. и деревянные перекрытия. Спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Valleri
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 06.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 74
Откуда: Дз-ий район,Авиастроителей
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 05, 2013 11:08     Ответить с цитатой

Бибика
Главное в таких квартирах однозначно коммуникации, ну если они ещё не поменяны.
У нас на первом месте была электрика, при вскрытии распределительных коробок муж был удивлён, что мы не сгорели ещё 10 лет назад! Потом сантехника и канализация, потом отопление и окна.
Конечно, ремонт в такой квартире просто не сравним с ремонтом в новостройке или панельке.
У нас, например, при отделке санузлов было вывезено 0,3 Камаза строительного мусора, а при ремонте прихожей + коридор практически 1,5 :haha:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 05, 2013 16:09     Ответить с цитатой

Valleri
Вы когда пол вскрыли - чем его потом заливали? или засыпали, или чего еще?

Добавлено спустя 56 секунд:

Интересует именно в сталинке, я как-то не рискнула вскрывать полы, которые не скрипят, сверху в 2 слоя фанера и линолеум.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Бибика
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 28.03.10
Сообщения: 3010
В дневниках: 10
Откуда: Новосибирск пл. Ленина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 05, 2013 18:10     Ответить с цитатой

Valleri
Прежние хозяева делали какой-то ремонт в 1996 году. Проводкой займёмся, когда до стен дойдёт, а трубы отопления прейдётся вместе с полом менять, в санузле всё поменяно. Просто мы сейчас снимаем и нужно скорее переехать, чтобы деньги за найм лучше на ремонт тратить. А полами нужно заниматься лучше до переезда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 05, 2013 19:57     Ответить с цитатой

Бибика писал(а):
Valleri
Прежние хозяева делали какой-то ремонт в 1996 году. Проводкой займёмся, когда до стен дойдёт, а трубы отопления прейдётся вместе с полом менять, в санузле всё поменяно. Просто мы сейчас снимаем и нужно скорее переехать, чтобы деньги за найм лучше на ремонт тратить. А полами нужно заниматься лучше до переезда.


Про проводку Вы не правы - ее надо делать до переезда.
У нас проводку меняли полностью, старая осталась в стенах, ее просто перекусили (как оказалось замену проводки надо согласовывать с электроснабжающей организацией, это выяснилось когда я позвала электриков из мосэнергосбыть менять счетчик, но я сказала что мы не меняли, было до нас, а так бы с нас поимели еще около 10 тр), когда штробили стены пыль стояла столбом, все окна открывали и все равно видимость стремилась к нулю. Тоже самое про окна - пыли было много, но не так много как при замене проводки.
А проводку поменять придется, там в распред коробках провода чуть ли не бинтиком перевязаны были).
Единственный вариант поменять проводку когда в квартире живут - это по комнатам, освобождать ее полностью и закрывать дверь, ну или в кабель каналах положить, но это не красиво.

Мы батареи не меняли - ни чего не текло, грели очень хорошо, мы покупали зимой, решили не менять
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Valleri
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 06.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 74
Откуда: Дз-ий район,Авиастроителей
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 05, 2013 23:31     Ответить с цитатой

_Elenka_
Мы почти 2 года живём с помененой внешне проводкой, т.е. просто провода без штроб и кабельканалов, и постепенно по мере ремонта её прячем. С электриками из энергосбыта проблем не было, пришли счётчик поменяли в квартиру заглянули увидели в прихожей щиток расключения на всю квартиру, выслушали отчёт мужа о проделанной работе и ушли.
Но, муж менял всё сам и загрузил их по полной конечно :-)
Бибика
Проводку надо чтобы вам посмотрел электрик какой-то, хотя бы коробки распределительные, потому что реально опасно может быть.
Бибика
_Elenka_
На счёт полов могу с уверенностью сказать если полы не скрипят, не провалены, то однозначно нет смысла тратить на них деньги и снимать-засыпать и пр.
Мы тоже просто накрутили фанеру (до этого лет 15 назад поверх досок был оргалит положен) и сверху стяжка, керамогранит, ламинат, ПВХ плитка 1,5-2 года лежат без проблем.
В 2-х комнатах полы в скрипучем состоянии, муж говорит будем вскрывать смотреть.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Бибика
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 28.03.10
Сообщения: 3010
В дневниках: 10
Откуда: Новосибирск пл. Ленина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июл 06, 2013 0:56     Ответить с цитатой

_Elenka_
Я не хочу штробить стены, хочу ободрать до дранки и обшить гипсокартоном стены и потолки, электрикой, конечно, профессионал будет заниматься.
С полами сложнее, сейчас специалисты в основном по заливному полу, по стяжке, а не по дереву :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Наталья!!!
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 08.04.10
Сообщения: 945
В дневниках: 12
Откуда: Монумент славы
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Июл 07, 2013 6:54     Ответить с цитатой

Хотим купить квартиру в Сталинке по адресу Котовского 11, кто-нибудь знает подводные камни этого дома? Кроме шума с улицы. Дом соит на Ватутина, все окна на Ватутина. осознаем, что окно не открыть ни днем ни ночью...так как оживленный очень перекрёсток.
А еще какие-нибудь недостатки знаете?
Там перекрыти ЖБ.
Под домом бомбоубежище)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Леноchка
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 22.01.10
Сообщения: 315
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 08, 2013 9:08     Ответить с цитатой

У нас окна выходят на красный проспект, шума меньше, чем, когда мы жили на Блюхера. Толстые стены, нормальные окна и тишина.
Полы мы вскрывали, там хорошие сухие доски, нам сказали их не трогать. Электрика и сантехника поменены полностью.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 08, 2013 12:52     Ответить с цитатой

Наталья!!! писал(а):
Хотим купить квартиру в Сталинке по адресу Котовского 11, кто-нибудь знает подводные камни этого дома? Кроме шума с улицы. Дом соит на Ватутина, все окна на Ватутина. осознаем, что окно не открыть ни днем ни ночью...так как оживленный очень перекрёсток.
А еще какие-нибудь недостатки знаете?
Там перекрыти ЖБ.
Под домом бомбоубежище)


Я бы не шума боялась, а пыли.
Мы жили на 3 этаже с окнами на проезжую часть (это было очень давно, в Бердске, окна на ул Ленина, одна из центральных там), от шума не страдали, но вот пыль "просачивалась" даже через закрытые окна.

Добавлено спустя 9 минут 59 секунд:

Valleri писал(а):
_Elenka_
Мы почти 2 года живём с помененой внешне проводкой, т.е. просто провода без штроб и кабельканалов, и постепенно по мере ремонта её прячем. С электриками из энергосбыта проблем не было, пришли счётчик поменяли в квартиру заглянули увидели в прихожей щиток расключения на всю квартиру, выслушали отчёт мужа о проделанной работе и ушли.
Но, муж менял всё сам и загрузил их по полной конечно :-)
Бибика
Проводку надо чтобы вам посмотрел электрик какой-то, хотя бы коробки распределительные, потому что реально опасно может быть.
Бибика
_Elenka_
На счёт полов могу с уверенностью сказать если полы не скрипят, не провалены, то однозначно нет смысла тратить на них деньги и снимать-засыпать и пр.
Мы тоже просто накрутили фанеру (до этого лет 15 назад поверх досок был оргалит положен) и сверху стяжка, керамогранит, ламинат, ПВХ плитка 1,5-2 года лежат без проблем.
В 2-х комнатах полы в скрипучем состоянии, муж говорит будем вскрывать смотреть.


Хорошо когда муж все умеет))) В моем случае для мира в доме лучше позвать профессионалов)))

Я за ремонт сразу, здесь и сейчас, как-то не хочется жить в состоянии постоянного ремонта, если нет средств - я лучше кредит возьму, очень тяжело жить в ремонте.
После работы хочется отдыхать, а так получается то одно нужно сделать, то другое, в выходные тоже самое. Мы недавно закончили, до этого с марта делали ремонт.

Добавлено спустя 10 минут 27 секунд:

Бибика писал(а):
_Elenka_
Я не хочу штробить стены, хочу ободрать до дранки и обшить гипсокартоном стены и потолки, электрикой, конечно, профессионал будет заниматься.
С полами сложнее, сейчас специалисты в основном по заливному полу, по стяжке, а не по дереву :aga-aga:


Что-то мне подсказывает, что вам нужен плотник, те, кто двери меняют, могут и полы перестелить, если квалификации хватит)))
Вы же хотите снять пол, посмотреть лаги и просто его перестилать?



Вы точно знаете, что там дранка? У нас оказались достаточно ровные стены, чтобы обшивать их чем-то, при замене дверей крушили часть стены, но дранку ни где не нашли, ободрали до бетона, где нужно - штукатурка, потом выравнивающая шпатлевка, обои мы с мужем сами уже клеили, у нас углы наклеены цельным полотном, даже сложный угол (сначала внешний, потом переходит во внутренний - тоже одним полотном).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Valleri
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 06.02.08
Сообщения: 3610
В дневниках: 74
Откуда: Дз-ий район,Авиастроителей
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Июл 09, 2013 16:12     Ответить с цитатой

Наталья!!!
Пыльно и шумно будет, если не привыкните, то кондиционер вам в помощь :-)
Мы тоже на перекрёстке оживлённом -Авиастроителей-Учительская, этаж 6-й пыли может и не сильно много, а шума хватает :aga-aga:
_Elenka_
У нас никак не получается всё за раз - у мужа времени нет столько свободного - он всё своими силами - зная работу отделочников изнутри, так сказать, понимает, что лучше него у него дома никто не сделает. Тем более цены за ремонт таких квартир приличные.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Иркин
Академик
Академик

На сайте с 04.02.07
Сообщения: 29201
В дневниках: 15
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июл 12, 2013 11:29     Ответить с цитатой

А про Фрунзе,8 и Серебренниковскую , 23 никто не может рассказать, что там плохо, а что хорошо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Beowulf AGATA
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 23.03.12
Сообщения: 505
Откуда: Ленинский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Авг 03, 2013 0:45     Ответить с цитатой

Наталья!!! писал(а):
Хотим купить квартиру в Сталинке по адресу Котовского 11, кто-нибудь знает подводные камни этого дома? Кроме шума с улицы. Дом соит на Ватутина, все окна на Ватутина. осознаем, что окно не открыть ни днем ни ночью...так как оживленный очень перекрёсток.
А еще какие-нибудь недостатки знаете?
Там перекрыти ЖБ.
Под домом бомбоубежище)

Мы жили раньше в соседнем доме. Насчет перекрытий Вас неверно проинформировали.
Перекрытия там не ж/б (как например в более поздних домах типа Ватутина, 7 и напротив), а так называемые "смешанные" т.е. плита лежит только под санузлом, а все остальное перекрытие деревянное. Исключение составляют лишь квартиры на второи этаже, над магазинами. Там внизу цельная ж/б панель, а сверху так, как сказано выше. С поэтажным планом раньше можно было ознакомиться в архиве ЖЭУ на пл.Труда.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 7 из 9 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах