Новости сайта и форума Sibmama 
[Стихи для детей]
ПАСХУ РАДОСТНО ВСТРЕЧАЕМ: 8 ПАСХАЛЬНЫХ ПЕСЕН ДЛЯ ДЕТЕЙ
Все о размере вознаграждения риэлторов и АН
проценты и суммы для покупателей и для продавцов

На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 47, 48, 49  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Лилия Лия
Фея Иголочка
Фея Иголочка

На сайте с 12.07.08
Сообщения: 46432
В дневниках: 6482
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Янв 24, 2010 12:29     Ответить с цитатой

Надежда 2 писал(а):


в Омске знаю, в ан составляют договора с продавцом на н-срок, в течение, которого ан должно продать квартиру, по истечении этого срока продавец уже сам дальше решает продлевать договор или нет, а вот про оплату по договору не спрашивала


У нас тоже такое есть. :-) Называется эксклюзивный Договор. :-)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Янв 24, 2010 14:47     Ответить с цитатой

Надежда 2 писал(а):

почему это не логично, если они при продаже берут % с покупателя квартиры, тем самым им же и получается оплата

Покупатель оплачивает услугу по поиску объекта и приобретения его в собственность.
Продавец оплачивает услугу по продаже объекта (поиска покупателя).
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Надежда 2
Профессор
Профессор

На сайте с 01.04.09
Сообщения: 5633
В дневниках: 6
Откуда: 8-913-954-97-35
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Янв 25, 2010 11:17     Ответить с цитатой

BlackValex писал(а):
Надежда 2 писал(а):

почему это не логично, если они при продаже берут % с покупателя квартиры, тем самым им же и получается оплата

Покупатель оплачивает услугу по поиску объекта и приобретения его в собственность.
Продавец оплачивает услугу по продаже объекта (поиска покупателя).


вот именно услугу! - затрат на это нет: квартира просто чисто рассматривается,
Единственно может быть риелтору стимул: продашь за такой-то срок - заплачу столько то.
_________________
Могу привезти из РЦР Учительская на Первомайку Ваш заказ с раздачи, бесплатно.

МНОГОДЕТНАЯ, безработная МАМА.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Al
молодой папа
молодой папа


На сайте с 05.07.07
Сообщения: 225
В дневниках: 1
Откуда: Новосибирск, Затулинка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Янв 25, 2010 12:28    Заголовок сообщения: Re: Законно ли взымать процент с продажи квартиры? Ответить с цитатой

galka_virgo писал(а):
В Бердске теперь за продажу квартир АН берут процент, как и при покупке. Как нам объяснили так теперь везде(корпоративный сговор наверное). Законно ли это?


Ничего незаконного в этом нет.
Вполне справедливо, кстати. Т.к. почему только покупатель должен оплачивать услуги АН (своего и АН продавца)? Теперь во многих случаях платят оба.

А вообще, как договоритесь. К тому-же никто не заставляет Вас продавать через АН, подайте объявления сами, Вас найдёт покупатель, а уж сам он Вас найдёт или его агенство - это его проблемы и затраты :).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Irisha 2010
Студент
Студент

На сайте с 10.08.10
Сообщения: 2621
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 06, 2010 23:15    Заголовок сообщения: Риэлтор хочет частичной оплаты услуг до сделки Ответить с цитатой

Риэлтор хочет на подписании предварительного договора получить частичную оплату своих услуг, мотивируя это тем, что они уже начали с нами работать.Кто сталкивался?Поделитесь.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ruth
Академик
Академик

На сайте с 13.04.09
Сообщения: 12170
В дневниках: 293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 06, 2010 23:32     Ответить с цитатой

Никаких оплат, однозначно.
_________________
Враги разбудят, потрясут Россию, произведут в ней невольное развитие силы, но не унизят России. Они возвысят ее. Таково её предназначение.
Свт.И. Брянчанинов

Степень свободы определяется мерой ответственности. Всё остальное - вседозволенность.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Irisha 2010
Студент
Студент

На сайте с 10.08.10
Сообщения: 2621
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Дек 06, 2010 23:55     Ответить с цитатой

Почему?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
АндреЙка
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 02.10.08
Сообщения: 711
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Дек 07, 2010 10:02     Ответить с цитатой

его право предложить, а Ваше право отказаться, но уж точно ничего противозаконного в этом нет!

имхо почему когда человек заказывает кухонный гарнитур и делает 50% предоплаты, ни у кого не возникает вопроса о законности?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ruth
Академик
Академик

На сайте с 13.04.09
Сообщения: 12170
В дневниках: 293
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Дек 07, 2010 21:48     Ответить с цитатой

Если сделка срывается, а это бывает очень часто, вам денег не вернут.
Пример с кухней - это другая опера. :-)
_________________
Враги разбудят, потрясут Россию, произведут в ней невольное развитие силы, но не унизят России. Они возвысят ее. Таково её предназначение.
Свт.И. Брянчанинов

Степень свободы определяется мерой ответственности. Всё остальное - вседозволенность.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Irisha 2010
Студент
Студент

На сайте с 10.08.10
Сообщения: 2621
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Дек 07, 2010 22:14     Ответить с цитатой

Ruth

Я так и поняла примерно.Спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
orhideya-j
Профессор
Профессор

На сайте с 28.07.10
Сообщения: 7042
В дневниках: 2
Откуда: Новосибирск, Ленинский р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Дек 07, 2010 23:36     Ответить с цитатой

Ruth писал(а):
Если сделка срывается, а это бывает очень часто, вам денег не вернут.
Пример с кухней - это другая опера. :-)

С чего вы взяли что не вернут и что часто срывается?
Читайте договор, господа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 04.09.09
Сообщения: 3139
В дневниках: 2
Откуда: Академ, Москва
Карта № 997766
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Дек 08, 2010 1:46     Ответить с цитатой

orhideya-j
Если сделка сорвется, и это возможно, например, берем кв. в ипотеку, отдаем доки на кв. в банк, а банк эту квартиру Вам не одобряет - сделка срывается. Да, риэлторы должны вернуть деньги, но будут искать "причины" не отдавать, они ж "работали" и т.д.
В итоге мы получаем дополнительную головную боль. Так зачем делать предоплату за услуги АН?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
~Люся~
Ясельки
Ясельки


На сайте с 14.08.08
Сообщения: 39
Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Дек 08, 2010 14:23     Ответить с цитатой

Подписание предварительного договора - это еще не стопроцентная сделка.
Однозначно оплата в день подписания основного договора. Хорошо, если квартира в чистой продаже, а если это обмен.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
АндреЙка
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 02.10.08
Сообщения: 711
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Дек 08, 2010 17:09     Ответить с цитатой

Ruth писал(а):
Если сделка срывается, а это бывает очень часто, вам денег не вернут.
Откуда уверенность, что не вернут?
Ruth писал(а):
Пример с кухней - это другая опера. :-)

Опа.. а можно поподробней? это почему другая опера?
_Elenka_ писал(а):
orhideya-j
Если сделка сорвется, и это возможно, например, берем кв. в ипотеку, отдаем доки на кв. в банк, а банк эту квартиру Вам не одобряет - сделка срывается.

Такое бывает очень редко!
~Люся~ писал(а):
Подписание предварительного договора - это еще не стопроцентная сделка.

Конечно не 100%.. только в случае срыва сделки, будет сторона по чьей вине это произошло.
п.с. Правильно сказали - договор в помощь. Он на то и договор, чтобы в него прописать все условия оплаты, возврата и т.п.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Весна
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 23.04.07
Сообщения: 3101
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Дек 08, 2010 22:10     Ответить с цитатой

А зачем оплачивать услуги риэлтора. Они свой % получают за сделку. А чтобы его получить вот пусть и предлагают. За кухню предоплата - там материалы. Обратитесь к другому агентству.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 2 из 49 На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 47, 48, 49  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах