Новости сайта и форума Sibmama 
[Роды]
ЛУЧШИЕ ФОТОГРАФИИ РОДОВ - 2024  
Все о размере вознаграждения риэлторов и АН
проценты и суммы для покупателей и для продавцов

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 42, 43, 44 ... 47, 48, 49  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Bellka
Ясельки
Ясельки


На сайте с 01.08.07
Сообщения: 40
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 19, 2018 21:17     Ответить с цитатой

Спасибо. А каков размер оплаты услуг риэлтора? От чего зависит? Сильно ли различается в разных АН?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 17.02.10
Сообщения: 813
Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 19, 2018 22:28     Ответить с цитатой

Bellka писал(а):
Спасибо. А каков размер оплаты услуг риэлтора? От чего зависит? Сильно ли различается в разных АН?


Размер оплаты зависит: 1 от Агентства недвижимости.
2 от количества выполненной работы
3 от умения торговаться ))
В среднем по городу разбег от 50 т.р. до 100 т.р. за одну сделку.
_________________
Екатерина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Валентина Петровна Мосиен
Детский сад
Детский сад


На сайте с 21.01.16
Сообщения: 181
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Апр 17, 2018 17:28     Ответить с цитатой

Bellka
Агентсв, которые не берут комиссионные с продавцов, в нашем городе по пальцам одной руки можно пересчитать
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лучовая
Детский сад
Детский сад


На сайте с 11.07.18
Сообщения: 101
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 07, 2018 9:31     Ответить с цитатой

Разрешается ли напрямую звонить застройщикам и предлагать им свои услуги за некоторую мзду?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 17.02.10
Сообщения: 813
Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 08, 2018 16:20     Ответить с цитатой

Лучовая писал(а):
Разрешается ли напрямую звонить застройщикам и предлагать им свои услуги за некоторую мзду?


Все, что не запрещено законом.... А вы про какие услуги? )))
_________________
Екатерина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лучовая
Детский сад
Детский сад


На сайте с 11.07.18
Сообщения: 101
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 13, 2018 9:04     Ответить с цитатой

Я про услуги конечно по работе: вот есть компания застройщик, я предлагаю ее квартиры клиентам, а потом звоню застройщику и говорю, вот, у меня есть человек, который хочет купить жилье у вас, а что мне за это будет от вас?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 17.02.10
Сообщения: 813
Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 13, 2018 15:29     Ответить с цитатой

Лучовая писал(а):
Я про услуги конечно по работе: вот есть компания застройщик, я предлагаю ее квартиры клиентам, а потом звоню застройщику и говорю, вот, у меня есть человек, который хочет купить жилье у вас, а что мне за это будет от вас?


Ну если вы не юридическое лицо (ООО или ИП) или работающий риэлтор в АН, то ничего не будет. Застройщик платит тому, с кем подписан договор о сотрудничестве.
_________________
Екатерина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лучовая
Детский сад
Детский сад


На сайте с 11.07.18
Сообщения: 101
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 14, 2018 11:25     Ответить с цитатой

Спасибо, понятно :eek:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Mama-v-kvadrate
Профессор
Профессор

На сайте с 06.07.10
Сообщения: 6095
В дневниках: 10
Откуда: Нск, Msk
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 20, 2018 14:13     Ответить с цитатой

Мы продавали квартиру через АН, которое теперь называется "Двигатель недвижимости". Они не берут денег с покупателей. Говорят, что клиент их продавец, логично, платит то, кто клиент (кстати, вполне замечательные тарифы, их несколько). Но, понятно, если клиент покупатель, то он и платит.
Скрытый текст:
Мы оплатили 30тыс.р. реклама и т.п., плюс еще 20тыс.р. за юридическое сопровождение, как-то так, если правильно помню.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Angry very angry
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 28.08.18
Сообщения: 1
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 28, 2018 17:41     Ответить с цитатой

Всем здравствуйте. Хочу поделиться своей историей. Этим летом к нам приехала мама с города Омска, на ПМЖ, т.к. в нашей семье произошло пополнение, родились близняшки. Мы заранее нашли АН и договорились с риэлтором, что как только приедет мама, он сразу начнет подыскивать ей жилье. В итоге спустя месяц мы таки нашли подходящую квартиру. Уж как ее проверял риэлтор, одному Богу известно. Итог: было еще два месяца нервотрепки, прежде чем она заехала в свою квартиру. Потому что как потом выяснилось, продавцы все время темнили и не договаривали. Так что прежде чем что либо покупать, подумайте несколько раз, посетите юриста, нотариуса, проконсультируйтесь у них, а потом уже решайте какую квартиру вам покупать и на как долго это все затянется.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
LuyBoV_V
Ясельки
Ясельки


На сайте с 23.01.17
Сообщения: 4
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Сен 02, 2018 12:40     Ответить с цитатой

Angry very angry писал(а):
Всем здравствуйте. Хочу поделиться своей историей. Этим летом к нам приехала мама с города Омска, на ПМЖ, т.к. в нашей семье произошло пополнение, родились близняшки. Мы заранее нашли АН и договорились с риэлтором, что как только приедет мама, он сразу начнет подыскивать ей жилье. В итоге спустя месяц мы таки нашли подходящую квартиру. Уж как ее проверял риэлтор, одному Богу известно. Итог: было еще два месяца нервотрепки, прежде чем она заехала в свою квартиру. Потому что как потом выяснилось, продавцы все время темнили и не договаривали. Так что прежде чем что либо покупать, подумайте несколько раз, посетите юриста, нотариуса, проконсультируйтесь у них, а потом уже решайте какую квартиру вам покупать и на как долго это все затянется.


Здравствуйте! Выбирайте надежное агентство, где уже есть три в одном: риэлтер прежде чем выбрать квартиру выясняет все подробности с документами, а юрист проверяет их, и все вместе они несут финансовую ответственность за сделку. По срокам от задатка до въезда в квартиру мало кто даст конкретные даты, всё зависит от квартирных обстоятельств, главное чтобы сделку провели профессионально и ответственно.
_________________
Коуч, тренер личностного роста, основатель проекта для женщин "Академия искусства быть собой"
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Мечта79
Студент
Студент


На сайте с 16.03.15
Сообщения: 2289
Откуда: Белые росы
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Сен 10, 2018 15:02     Ответить с цитатой

Нашли варианты сами, а обратились за юридическим сопровождением сделки в агенство НИАН. Цены нас приятно удивили, плюс поделили пополам между покупателем и продавцом. Все провели быстро и надежно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Сен 11, 2018 16:48     Ответить с цитатой

Да - это логично: платит именно и только клиент. Думаю, РН Н-ска до этого постепенно трансформируется.
До нормальных комиссионных именно с 1-го (своего) клиента.. продавца.. или покупателя. А не с "размытых" % с 2-х сторон. :-)

Mama-v-kvadrate писал(а):
Мы продавали квартиру через АН, которое теперь называется "Двигатель недвижимости". Они не берут денег с покупателей. Говорят, что клиент их продавец, логично, платит то, кто клиент (кстати, вполне замечательные тарифы, их несколько). Но, понятно, если клиент покупатель, то он и платит.
Скрытый текст:
Мы оплатили 30тыс.р. реклама и т.п., плюс еще 20тыс.р. за юридическое сопровождение, как-то так, если правильно помню.

Уточните, пожалуйста - правильно ли я поняла.. :-)
1). Оплата 30т.р. с Вас, как с продавца квартиры, шла именно за организацию рекламы объекта (фото, выставление на сайты и т.п.)?
А уже Вы самостоятельно:
- принимали все звонки;
- организовывали и проводили показы квартиры;
- согласовывали с покупателем (его представителем) все существенные условия по продаже (цена, сроки, освобождение и т.д. и т.п.)?
2). Договор с АН был заключён на какой срок? Оплата (30т.р.) шла по факту нахождения покупателя.. или вне зависимости от этого?
Цену объекта (диапазон "низа" и "верха") кто конкретно выставлял/анализировал.. согласовывал в процессе - Вы или риэлтор/АН?

P.S. Оплата сопровождения сделки в 20т.р. ..если стороны (продавец и покупатель) обо всех существенных условиях сами договорились.. вполне средневзвешанная цена за такую услугу. Учитывая, что Вы уже шли как знакомый клиент. :-)

P.P.S. Кстати, Вы просто продавали квартиру (без опек/ипотек и т.п.) или была встречная покупка?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
oldbee
Детский сад
Детский сад


На сайте с 18.01.18
Сообщения: 113
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Янв 04, 2019 19:44     Ответить с цитатой

Я вот пока ищу покупателей сам.Но похоже придётся идти к риэлтерам и заключать договор.Меньше 70т.руб пока не видел.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Alepu
Студент
Студент

На сайте с 20.07.08
Сообщения: 2218
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Янв 04, 2019 20:44     Ответить с цитатой

oldbee писал(а):
Я вот пока ищу покупателей сам.Но похоже придётся идти к риэлтерам и заключать договор.Меньше 70т.руб пока не видел.

а с какого времени стал платить продавец?
мы последний раз продавали квартиру 10 лет назад, платил только покупатель..
Как все меняется...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 43 из 49 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 42, 43, 44 ... 47, 48, 49  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах