Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 17.02.10 Сообщения: 813 Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
Добавлено: Пн Мар 19, 2018 22:28
Bellka писал(а):
Спасибо. А каков размер оплаты услуг риэлтора? От чего зависит? Сильно ли различается в разных АН?
Размер оплаты зависит: 1 от Агентства недвижимости.
2 от количества выполненной работы
3 от умения торговаться ))
В среднем по городу разбег от 50 т.р. до 100 т.р. за одну сделку.
На сайте с 11.07.18 Сообщения: 101 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Авг 13, 2018 9:04
Я про услуги конечно по работе: вот есть компания застройщик, я предлагаю ее квартиры клиентам, а потом звоню застройщику и говорю, вот, у меня есть человек, который хочет купить жилье у вас, а что мне за это будет от вас?
На сайте с 17.02.10 Сообщения: 813 Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
Добавлено: Пн Авг 13, 2018 15:29
Лучовая писал(а):
Я про услуги конечно по работе: вот есть компания застройщик, я предлагаю ее квартиры клиентам, а потом звоню застройщику и говорю, вот, у меня есть человек, который хочет купить жилье у вас, а что мне за это будет от вас?
Ну если вы не юридическое лицо (ООО или ИП) или работающий риэлтор в АН, то ничего не будет. Застройщик платит тому, с кем подписан договор о сотрудничестве.
На сайте с 06.07.10 Сообщения: 6095 В дневниках: 10 Откуда: Нск, Msk
Добавлено: Пн Авг 20, 2018 14:13
Мы продавали квартиру через АН, которое теперь называется "Двигатель недвижимости". Они не берут денег с покупателей. Говорят, что клиент их продавец, логично, платит то, кто клиент (кстати, вполне замечательные тарифы, их несколько). Но, понятно, если клиент покупатель, то он и платит.
Скрытый текст:
Мы оплатили 30тыс.р. реклама и т.п., плюс еще 20тыс.р. за юридическое сопровождение, как-то так, если правильно помню.
На сайте с 28.08.18 Сообщения: 1 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Авг 28, 2018 17:41
Всем здравствуйте. Хочу поделиться своей историей. Этим летом к нам приехала мама с города Омска, на ПМЖ, т.к. в нашей семье произошло пополнение, родились близняшки. Мы заранее нашли АН и договорились с риэлтором, что как только приедет мама, он сразу начнет подыскивать ей жилье. В итоге спустя месяц мы таки нашли подходящую квартиру. Уж как ее проверял риэлтор, одному Богу известно. Итог: было еще два месяца нервотрепки, прежде чем она заехала в свою квартиру. Потому что как потом выяснилось, продавцы все время темнили и не договаривали. Так что прежде чем что либо покупать, подумайте несколько раз, посетите юриста, нотариуса, проконсультируйтесь у них, а потом уже решайте какую квартиру вам покупать и на как долго это все затянется.
На сайте с 23.01.17 Сообщения: 4 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Сен 02, 2018 12:40
Angry very angry писал(а):
Всем здравствуйте. Хочу поделиться своей историей. Этим летом к нам приехала мама с города Омска, на ПМЖ, т.к. в нашей семье произошло пополнение, родились близняшки. Мы заранее нашли АН и договорились с риэлтором, что как только приедет мама, он сразу начнет подыскивать ей жилье. В итоге спустя месяц мы таки нашли подходящую квартиру. Уж как ее проверял риэлтор, одному Богу известно. Итог: было еще два месяца нервотрепки, прежде чем она заехала в свою квартиру. Потому что как потом выяснилось, продавцы все время темнили и не договаривали. Так что прежде чем что либо покупать, подумайте несколько раз, посетите юриста, нотариуса, проконсультируйтесь у них, а потом уже решайте какую квартиру вам покупать и на как долго это все затянется.
Здравствуйте! Выбирайте надежное агентство, где уже есть три в одном: риэлтер прежде чем выбрать квартиру выясняет все подробности с документами, а юрист проверяет их, и все вместе они несут финансовую ответственность за сделку. По срокам от задатка до въезда в квартиру мало кто даст конкретные даты, всё зависит от квартирных обстоятельств, главное чтобы сделку провели профессионально и ответственно.
_________________ Коуч, тренер личностного роста, основатель проекта для женщин "Академия искусства быть собой"
На сайте с 16.03.15 Сообщения: 2313 Откуда: Белые росы
Добавлено: Пн Сен 10, 2018 15:02
Нашли варианты сами, а обратились за юридическим сопровождением сделки в агенство НИАН. Цены нас приятно удивили, плюс поделили пополам между покупателем и продавцом. Все провели быстро и надежно.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5063 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Сен 11, 2018 16:48
Да - это логично: платит именно и только клиент. Думаю, РН Н-ска до этого постепенно трансформируется.
До нормальных комиссионных именно с 1-го (своего) клиента.. продавца.. или покупателя. А не с "размытых" % с 2-х сторон.
Mama-v-kvadrate писал(а):
Мы продавали квартиру через АН, которое теперь называется "Двигатель недвижимости". Они не берут денег с покупателей. Говорят, что клиент их продавец, логично, платит то, кто клиент (кстати, вполне замечательные тарифы, их несколько). Но, понятно, если клиент покупатель, то он и платит.
Скрытый текст:
Мы оплатили 30тыс.р. реклама и т.п., плюс еще 20тыс.р. за юридическое сопровождение, как-то так, если правильно помню.
Уточните, пожалуйста - правильно ли я поняла..
1). Оплата 30т.р. с Вас, как с продавца квартиры, шла именно за организацию рекламы объекта (фото, выставление на сайты и т.п.)?
А уже Вы самостоятельно:
- принимали все звонки;
- организовывали и проводили показы квартиры;
- согласовывали с покупателем (его представителем) все существенные условия по продаже (цена, сроки, освобождение и т.д. и т.п.)?
2). Договор с АН был заключён на какой срок? Оплата (30т.р.) шла по факту нахождения покупателя.. или вне зависимости от этого?
Цену объекта (диапазон "низа" и "верха") кто конкретно выставлял/анализировал.. согласовывал в процессе - Вы или риэлтор/АН?
P.S. Оплата сопровождения сделки в 20т.р. ..если стороны (продавец и покупатель) обо всех существенных условиях сами договорились.. вполне средневзвешанная цена за такую услугу. Учитывая, что Вы уже шли как знакомый клиент.
P.P.S. Кстати, Вы просто продавали квартиру (без опек/ипотек и т.п.) или была встречная покупка?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах