Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Ср Ноя 22, 2017 9:53 |
|
|
Kapysta писал(а): | Санька Россия писал(а): | А как там платить? 1 бонус обычно берут. У меня их полно. Или с недвижимостью, вернее с ее продажей, как то не так?
|
Теперь денежкой, все бонусы в прошлом. Ну это если они опять ничего там не поменяли за последние дни. Потому что я с Юлы ушла и возвращаться точно не хочу. | Как? Я до сих пор бонусами поднимаю. Это, наверно, касается недвижимости только. |
|
Вернуться к началу |
|
|
любознательная
Подготовишка
На сайте с 19.03.10 Сообщения: 293 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2135
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2018 7:48 |
|
|
любознательная
Я бы на вашем месте везде размещала. Я в свое время искала объявления типа "куплю" и писала лично этим людям(если мой вариант подходил под их запросы). Можно еще расклеить объявления по подъездам в вашем районе |
|
Вернуться к началу |
|
|
Серсея
Профессор
На сайте с 04.09.08 Сообщения: 9295 В дневниках: 45 Откуда: Новосибирск Карта № 021441
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2018 11:18 |
|
|
любознательная
Мы размещали на сайте НГС недвижимость (N1.ru). Это один и тот же сайт. Остальные сайты типа авито,юлы не эффективны.
Еще можно расклеить объявления по своему жилмассиву,тоже может кто-то увидит.
Сейчас быстро можно продать только по низкой цене и хорошем состоянии квартиры. Цену ставьте ниже аналогов и интерес будет к квартире. Когда цену будете указывать,посмотрите кадастровую стоимость своей квартиры. По моим наблюдениям сейчас можно ориентироваться на кадастровую стоимость + 100-200 тыс. и это будет реальная цена, за которую вашу квартиру купят. Мы сначала продавали по цене,как у конкурентов, за полгода опустили стоимость до кадастровой + 150 тыс. и покупатель нашелся. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Asbuka
Цветик-Семицветик
На сайте с 31.10.08 Сообщения: 58084 В дневниках: 2120 Откуда: Чистая Слобода Карта № 445566
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2018 11:58 |
|
|
Серсея
Цитата: | Остальные сайты типа авито,юлы не эффективны |
не скажите, я вот могу сказать, авито в этом плане эффективный!
Тем более там можно разместится бесплатно, в отличии от НГС |
|
Вернуться к началу |
|
|
Серсея
Профессор
На сайте с 04.09.08 Сообщения: 9295 В дневниках: 45 Откуда: Новосибирск Карта № 021441
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2018 20:46 |
|
|
Asbuka
У каждого свой опыт Наш покупатель и потенциальные покупатели приходили все с нгс, хотя объявление висело на всех возможных сайтах и даже в газету давала.Мне с авито только спамеры звонили,хорошо симку после продажи выкинула. |
|
Вернуться к началу |
|
|
любознательная
Подготовишка
На сайте с 19.03.10 Сообщения: 293 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Мар 22, 2018 23:10 |
|
|
Серсея писал(а): | любознательная
Мы размещали на сайте НГС недвижимость (N1.ru). Это один и тот же сайт. Остальные сайты типа авито,юлы не эффективны.
Еще можно расклеить объявления по своему жилмассиву,тоже может кто-то увидит.
Сейчас быстро можно продать только по низкой цене и хорошем состоянии квартиры. Цену ставьте ниже аналогов и интерес будет к квартире. Когда цену будете указывать,посмотрите кадастровую стоимость своей квартиры. По моим наблюдениям сейчас можно ориентироваться на кадастровую стоимость + 100-200 тыс. и это будет реальная цена, за которую вашу квартиру купят. Мы сначала продавали по цене,как у конкурентов, за полгода опустили стоимость до кадастровой + 150 тыс. и покупатель нашелся. |
А как посмотреть кадастровую стоимость
Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:
Итого: ориентир по стоимости на кадастровую;
разместиться везде на всякий случай (N1,авито, юла..).А здесь,кстати, еть где разместиться?
Учесть расклейку по району.
Всем большое спасибо _________________ Нейропсихологическая коррекция и телесная терапия по методике "Со-творение" (Максимова Е.В.) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Серсея
Профессор
На сайте с 04.09.08 Сообщения: 9295 В дневниках: 45 Откуда: Новосибирск Карта № 021441
|
Добавлено: Пт Мар 23, 2018 7:52 |
|
|
любознательная
У нас в документах было, егрн обновляли,там это указано. Если нет у Вас свежих данных,попробуйте поставить цену ниже,чем у квартир-конкурентов. Сейчас главный интерес у покупателя - это низкая цена:-) Вы,если от собственника разместите на сайтах,риелторы сами будут в свои базы Вашу квартиру вносить. Когда начинали продавать,обратились к риелторам в крупном агентстве, в итоге за 3 месяца риелтор никого не привела, я стала выяснять,где по факту рекламируется квартира. Оказалось,что было размещено только на нгс и на сайте самого агенства. На вопрос риелтору,а где же реклама обещанная и т.д.? Она ответила,что в других местах размещение не эффективно и все реальные варианты висят на нгс.
На форуме тут можно https://forum.sibmama.ru/viewforum.php?f=158 |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
любознательная
Подготовишка
На сайте с 19.03.10 Сообщения: 293 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Серсея
Профессор
На сайте с 04.09.08 Сообщения: 9295 В дневниках: 45 Откуда: Новосибирск Карта № 021441
|
Добавлено: Сб Мар 24, 2018 10:06 |
|
|
ЧКВшка
Это у Вас в старых документах такая стоимость, сейчас в егрн другая стоит,сейчас же по-другому пересчитали и налог на жильё больше стал,каждые 5 лет государство перерасчет делает кадастровой стоимости. У нас по старым тоже была 300 тыс
Если возможность есть новую справку заказать,то можно свежую кадастровую стоимость посмотреть на настоящий момент.
любознательная
У нас в месяц примерно 4-6 просмотров было, однешку продавали. Смотря что продаете, 3-комнатные сложнее продать конечно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2135
|
Добавлено: Вс Мар 25, 2018 21:09 |
|
|
Серсея писал(а): | ЧКВшка
любознательная
У нас в месяц примерно 4-6 просмотров было, однешку продавали. Смотря что продаете, 3-комнатные сложнее продать конечно. |
У нас в неделю было 4-6 просмотров, мы комнату правда продавали. Толпами народ ходил, и то в итоге на год продажа растянулась |
|
Вернуться к началу |
|
|
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Пн Мар 26, 2018 9:10 |
|
|
Asbuka писал(а): | Серсея
Цитата: | Остальные сайты типа авито,юлы не эффективны |
не скажите, я вот могу сказать, авито в этом плане эффективный!
Тем более там можно разместится бесплатно, в отличии от НГС | Однозначно! И на авито много собственников размещает объявления.
Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Анна_Владимировна писал(а): | Серсея писал(а): | ЧКВшка
любознательная
У нас в месяц примерно 4-6 просмотров было, однешку продавали. Смотря что продаете, 3-комнатные сложнее продать конечно. |
У нас в неделю было 4-6 просмотров, мы комнату правда продавали. Толпами народ ходил, и то в итоге на год продажа растянулась | Цена большая была? Состояние не очень? Расположение? Почему? ... Может мало где объявления выкладывали?
Добавлено спустя 53 секунды:
Sibillia писал(а): | Я могу сказать как не продать квартиру - поставить на юлу Мне хвалили этот сайт, реклама долбит со всех сторон, что влет все уходит.. Видимо не у меня. Что ботинки, что коляска, что квартира... все висело больше месяца - ноль звонков, не мало, а ну прямо ващеее нет. Это я к тому, что надо тщательно выбирать порталы с объявлениями и не тратить время на барахло всякое. А лучше на риэлтора разориться)) | Да нет, просто поднимали мало объявления или цену выставили великоватую для тамошнего контингента. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2135
|
Добавлено: Пн Мар 26, 2018 16:20 |
|
|
Санька Россия
А вот так "везло". Цена была нормальная, как и состояние(не супер, а самый обычный ремонт). Когда цена была высокая, просмотров мало было. У нас просто 3 сделки сорвалось - по причине несхожести в цене, смерти покупателя и отказе в кредите покупателю. И только четвертый человек купил-таки)) |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|