Новости сайта и форума Sibmama 
[Планирование беременности]
ЭНДОМЕТРИОЗ: БЕРЕМЕННОСТЬ ВОЗМОЖНА... И ДАЖЕ РЕКОМЕНДОВАНА!  
Агенство недвижимости. Договор экслюзивной продажи.
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Льесальвхейм
Академик
Академик

На сайте с 22.09.08
Сообщения: 61870
В дневниках: 40141
Откуда: Nord Midgard
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:39    Заголовок сообщения: Агенство недвижимости. Договор экслюзивной продажи. Ответить с цитатой

Вобщем ситуевина такая: продаю квартиру. тк есть опыт самостоятельной успешной и быстрой продажи собственной квартиры без посредников, выставила сама. Нужен был сложный вариант обмена связанный с очередями и стройками. Одно агенство уговорило меня прийти к ним поговорить с клятвенным обещанием решить кое какие правовые вопросы. Я поперлась (оленя е-мае, знала ведь что идти не надо). короче после 2х с лишним часов общения я была уверена что все будет как я хочу. подписали договор экслюзивной продажи или как его там. Прошло какое-то время и выяснилось что то как я хочу не получится тк банально не хватает денег, ладно переиграли (напомню, что договор заключался на первоначальных условиях, тока на словах). Раз приходит клиент посмотреть квартиру и из разговора я понимаю что мою квартиру продают на 100!!!!!!!! тыс дешевле и не просто продают, а заявляют что я на это согласилась! :shock: ладно дальше хуже, выясняется что я оказывается должна буду выплатить этому агенству за каждый продаваемый и покупаемый объект недвижимости по 50 тыс р!!!!!!!!!!!! :shock: и того получается 150тыс рублей. Мой муж когда услышал я думала что он меня прибьет нафих, хорошо что по телефону сказала.
теперь муж требует расторгнуть договор и отдать наши документы. Звонит им сам. Документы отдадут - это к бабке не ходи, то что они лежат в агенстве, а не у меня дома это уже нарушение. Но это договор конечно не дураки писали и простому смертному вообще трудно понять о чем он. Знаю что все эти договора и штрафы и тд только через суд. ЛЮДИ! кто сталкивался подскажите хоть как себя вести.

Ссылка добавлена модератором Ланя:ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ В ДОГОВОРАХ НА ОКАЗАНИЕ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ
_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 31921
В дневниках: 9299
Откуда: М.Октябрьская
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:43     Ответить с цитатой

Баба Настя
может в правовом ликбезе спросить? :eek:
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:47     Ответить с цитатой

Баба Настя
У нас же юрист есть, на вопросы отвечает. Надо там вопрос задать.
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Льесальвхейм
Академик
Академик

На сайте с 22.09.08
Сообщения: 61870
В дневниках: 40141
Откуда: Nord Midgard
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:50     Ответить с цитатой

Вообще у меня опыт забирания документов и расторжения договоров тоже есть. Там никто не возгудал, отдали и все. Они же тоже понимают что если я не хочу они поделать ничего не смогут.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Вот, а эти начинают какой-то фигней страдать типа: документы будут лежать в агентстве пока не истечет срок договора.
_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:53     Ответить с цитатой

Баба Настя
У них же сейчас, в связи с кризисом, некая опа образовалась. Поэтому они зубами держатся за предполагаемый кусок.
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Речкина
Студент
Студент


На сайте с 29.01.09
Сообщения: 2003
Откуда: Затулинка
Карта № 000554
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:55     Ответить с цитатой

А в договоре есть пункт о форс-мажорных обстоятельствах? Скажите, что передумали продавать квартиру. Документы обязаны отдать.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 17:59     Ответить с цитатой

Речкина
Передумали - это не форс-мажор.
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Льесальвхейм
Академик
Академик

На сайте с 22.09.08
Сообщения: 61870
В дневниках: 40141
Откуда: Nord Midgard
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:05     Ответить с цитатой

Речкина
честно я в нем даж не могу найти про то что я должна выплачивать при расторжении договора. Они утверждают что теже 50 тыс.

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Мираж
У них кризис, а не подарить ли им 150 тыщ за то что они мое объявление на НГСе разместили.

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:

А самое интересное знаете как меня уговаривают: да вы не беспокойтесь, мы по вашему варианту 100 тыщ тока так сторгуем вы по деньгам даже не заметите. Вот интересно. моим покупателям они тоже самое говорят?
_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 31921
В дневниках: 9299
Откуда: М.Октябрьская
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:06     Ответить с цитатой

Баба Настя
тут, наверное, надо просто очень внимательно сесть и прочитать договор. Там про эти 150 тыщ то что написано?
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:09     Ответить с цитатой

Баба Настя
От хитропопости риелтера зависит, сколько с кого и как он поимеет.
Скрытый текст:
А еще вот такая странность: знакомые, ставшие риелтерами, старались "откусить" побольше даже от финансов своих друзей :(
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Льесальвхейм
Академик
Академик

На сайте с 22.09.08
Сообщения: 61870
В дневниках: 40141
Откуда: Nord Midgard
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:17     Ответить с цитатой

Sellerin
Нет, там написано что при удачном завершении сделки я выплачиваю вознаграждение в виде 50 тыс/р. и мол если отказываюсь меня это от ответственности не освобождает.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

Мираж
ну никто не сомневался в их душевных качествах.
_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:19     Ответить с цитатой

Баба Настя
Между прочим за ПРОДАВАЕМЫЙ объект берут с покупателя! Пусть не гонят! Они хотят слупить два раза!

И пусть покажут, где написана цена на 100 тыс. дешевле.

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Мы продавали однушку и покупали двушку. С нас взяли только за двушку! За однушку платили те,к то у нас покупали. А те, кто нам продал, платили за покупаемую трешку, но не за свою проданную двушку.
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Льесальвхейм
Академик
Академик

На сайте с 22.09.08
Сообщения: 61870
В дневниках: 40141
Откуда: Nord Midgard
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:20     Ответить с цитатой

Мираж
Вот-вот, а сейчас и там и сям берут, причем все.
_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Селерина
Академик
Академик


На сайте с 19.07.07
Сообщения: 31921
В дневниках: 9299
Откуда: М.Октябрьская
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:21     Ответить с цитатой

Баба Настя писал(а):
Sellerin
Нет, там написано что при удачном завершении сделки я выплачиваю вознаграждение в виде 50 тыс/р. и мол если отказываюсь меня это от ответственности не освобождает.


Прикольная формулировка. А что за ответственность предполагается не написано? И завершение сделки ведь не закончилось удачно?
Я бы сходила к юристу и спросила, что с этим можно сделать. :aga-aga:
_________________
Шоппинг в США
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мираж
Наш человек
Наш человек

На сайте с 16.03.09
Сообщения: 110630
В дневниках: 54324
Откуда: Н-ск, рабочая окраина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 01, 2010 18:22     Ответить с цитатой

Баба Настя
А агентство серьезное? Надо обзвонить несколько агентств и спросить, с кого они берут процент: с продавца, с покупателя или с обоих.
_________________
Кто хочет получать уведомления о конкурсах Сибмамы, ЖМИТЕ СЮДА
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Страница 1 из 9 На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах