Новости сайта и форума Sibmama 
[Кулинарный флешмоб]
ПРИГЛАШАЕМ ЛЮБИТЕЛЕЙ ГОТОВИТЬ И ВКУСНО ПОЕСТЬ 
Тема этой недели "ТОМ ЯМ">>>>
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего.
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 11, 12, 13  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Тётка
Академик
Академик

На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25791
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 04, 2018 17:36     Ответить с цитатой

thunderbird
конечно, не каждый, насколько помню, Сбер, ВТБ и Уралсиб давали такую ипотеку, а это уже немало.
_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 04, 2018 20:00     Ответить с цитатой

Тётка
ЧТО?????? :eek: :eek: :eek: :eek: :eek: :eek: :eek: :eek:
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Тётка
Академик
Академик

На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25791
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 04, 2018 22:03     Ответить с цитатой

ArtePro
что такое? :aga-aga:
_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 04, 2018 22:17     Ответить с цитатой

А опеки легко новые ипотеки с долями несовершеннолетними одобряют? Мне кажется - это из категории фантастики :oops:
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Тётка
Академик
Академик

На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25791
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 05, 2018 8:38     Ответить с цитатой

Оксаsha
какие новые? :aga-aga: Да, одобряют ипотеки и разрешают в залог банку взять, но сразу говорят, что если что в суде будут отстаивать интересы несовершеннолетних. Поэтому банки не одобряют такую ипотеку, если доля несовершеннолетних более 50%.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

ОксаshaОпека вообще ничего легко не одобряет, если вы про ситуацию выше, то ни один нормальный покупатель сам не купит такую квартиру. Тут только самим сначала ее закрывать и выделять доли, а потом новую брать. :aga-aga:
_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 12, 2018 20:01     Ответить с цитатой

Все тут пишут))) Так интересно) А на практике кто делал подобные манипуляции?) Кто то представляет процесс и не дай Бог последствия ошибок допущенных?)
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Irina1-1716
Ясельки
Ясельки


На сайте с 14.03.18
Сообщения: 1
Откуда: Ижевск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Мар 14, 2018 2:39     Ответить с цитатой

Здравствуйте! Есть квартира в неблагоустроенном доме, купленная на мат. Капиталл. 4 собственника. У родителей по 1/49, у детей по 1/100 доли. Хотим квартиру продать, но без выделения долей, а с зачислением денег на счету детей, пропустит ли опека такую сделку и какую сумму мы должны положит на счёт? ( Как я понимаю, что 1/100 от стоимости квартиры каждому ребенку. Другой собственности у детей нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Мар 14, 2018 21:02     Ответить с цитатой

Irina1-1716
Этот вопрос Вы должны задать специалисту органа опеки. В любом случае ответ будет не достоверным) А точно Вы узнаете только после того, как найдете покупателя на свою квартиру, соберете пакет документов и подадите на рассмотрение в опеку. Вот ИХ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ и станет ответом на ВАШ вопрос)
Вот только интересно... как Вы купили с использование МАТКАПА такое жилье)))))))))) Вас как пенсионный то пропустил?)
Если что расскажите мне эту историю в ЛС, мне для практикующего юриста по недвижимости это будет очень поучительно) Спасибо)
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
дорОга
Школьные годы
Школьные годы

На сайте с 06.09.09
Сообщения: 1033
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 15, 2018 14:46     Ответить с цитатой

Irina1-1716
А мне интересно другое, кто вам разрешил выделить детям по 1% :eek: :eek: :eek:
Грубо говоря, на каждого ребёнка приходится по 110 000 р., неужели ваш неблагоустроенный частный дом стоит 11 000 000???
По крайней мере сейчас чётко контролируют, чтобы было выделено пропорционально не меньше этой номинальной суммы, чтобы таким образом интересы детей ущемлены не были.
_________________


С кем поведёшься...... от того и дети будут!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Клаша
Сибмама рулит 2016
Сибмама рулит 2016

На сайте с 05.10.05
Сообщения: 10580
В дневниках: 5497
Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 15, 2018 15:32     Ответить с цитатой

ArtePro писал(а):
Вот только интересно... как Вы купили с использование МАТКАПА такое жилье)))))))))) Вас как пенсионный то пропустил?)

Пенсионный - не опека, на что денег хватило у людей- то и купили. Вон в НСО вообще дом разваливаться стал после покупки.

дорОга писал(а):
А мне интересно другое, кто вам разрешил выделить детям по 1% :eek: :eek: :eek:

По крайней мере сейчас чётко контролируют, чтобы было выделено пропорционально не меньше этой номинальной суммы, чтобы таким образом интересы детей ущемлены не были.

Это сейчас в обязаловке, а в начале применения МК хоть 1/200, лишь бы выделили.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
дорОга
Школьные годы
Школьные годы

На сайте с 06.09.09
Сообщения: 1033
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 15, 2018 17:28     Ответить с цитатой

Клаша
Да, я и акцентировала внимание на "сейчас", а тогда судя по всему, кто во что горазд :eek:
Но не факт, что при разговоре с опекой "сейчас" это никого не насторожит ;)
_________________


С кем поведёшься...... от того и дети будут!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 15, 2018 23:29     Ответить с цитатой

Клаша
дорОга
Недавно одна из инстанций моих клиентов заставили соблюсти все таки закон и перевыделить доли)))) ПРОПОРЦИОНАЛЬНОООООООООО.
СОВЕТ тем, кто ищет ответы на форумах) обратитесь к ПРОФЕССИОНАЛАМ.
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Апр 08, 2018 23:02     Ответить с цитатой

очень интересно было бы взглянуть на закон о пропорциональности выделения долей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Апр 09, 2018 0:00     Ответить с цитатой

смелый
Недавно одна из инстанций моих клиентов заставили соблюсти все таки закон и перевыделить доли)))) ПРОПОРЦИОНАЛЬНОООООООООО.
СОВЕТ тем, кто ищет ответы на форумах) обратитесь к ПРОФЕССИОНАЛАМ.

надеюсь, Вы мой саркази поняли)))
Но к сожалению практика достаточно печальна. При нотариальных сделках, мы предварительно согласуем с нотариусом проекты договоров. И печалька нас настигает достаточно стабильно) Ибо очень трудно спорить с нотариусом)
напомню, что идя уже к нотариусу, у нас есть РАЗРЕШЕНИЕ органов опеки с КОНКРЕТНЫМИ ФОРМУЛИРОВКАМИ .
Как это выглядит на практике я могу Вам рассказать. Вы будете приятно удивлены.
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Апр 09, 2018 13:14     Ответить с цитатой

мне жаль деньги и надежды ваших клиентов.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Страница 12 из 13 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... , 11, 12, 13  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах