Сибмама - о семье, беременности и детях

[*qwerty*]

Добрый день! Помогите пожалуйста.

1. У меня есть инвест договор зарегистрированный в юстиции. Собственность будет получена после вступления в брак.
Эта квартира будет считаться приобретенной до брака? Или надо подписывать брачный договор, что у будующ супруга нет претензий к ней?

2. Есть доля в родительской квартире. Моя цель если со мной что-то случится чтобы моя доля досталась родителям, чтобы муж не претендовал на это наследство. Для этого я могу написать завещеание исключив его из наследников. Но когда появится ребенок он будет автоматически наследником, даже если я не включу его в наследство.
Как быть в этом случае, оформлять дарение на родителей, пошлину они платить не будут?

[Валерия Викторовна]

1. брачный договор вас спасет. либо соглашение.
2. можно оформить договор дарения. либо написать завещание. но в случае завещания да, ребенок как иждивенец будет иметь обязательную долю в наследстве.
дарение между близкими родственниками налогом не облагается.