Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Alexis
Профессор
На сайте с 11.07.08 Сообщения: 6910 В дневниках: 43 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Киса-Бамбурыса
Профессор
На сайте с 05.10.08 Сообщения: 7725 В дневниках: 204
|
Добавлено: Ср Мар 23, 2011 15:05 Заголовок сообщения: Покупка комнаты |
|
|
Подскажите пожалуйста, какие юридические сложности могут быть при покупке комнаты в квартире. Чем рискует покупатель? Легко ли сдать комнату? В каком районе они лучше сдаются? Заранее спасибо за ответы |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юлиия
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.10.07 Сообщения: 842 В дневниках: 29 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Мар 24, 2011 20:49 |
|
|
При покупке комнаты, как уже писали, надо узнать оформлена ли комната как объект, или как доля. И если доля, обязательно затребовать отказ от покупки у всех других собственников кваритиры (по поводу объекта не в курсе).
Желательно проверить в ЖЭУ оплату коммунальных услуг по всей квартире, можно анонимно
Ну и самое главное, в поисках комнаты, выбирайте соседей. По местам общего пользования можно составить общее представление о проживающих, а еще лучше конечно познакомиться с соседями лично
Если планируте сразу под сдачу, то конечно лучше искать в районе метро, рядом с институтами. А если для себя - жить, то выбирайте больше соседей, чем место |
|
Вернуться к началу |
|
|
Helen 2302
Студент
На сайте с 07.06.10 Сообщения: 2773 В дневниках: 1 Откуда: МЖК Восточный
|
Добавлено: Ср Май 18, 2011 0:03 |
|
|
Приличная студия стоит недешево. а с березовой за 700 тыс. намучаешься ездить в город. Я начинала с комнаты в 3-х комнатной квартире на педе. Комнату приличную, как оказалось ну о-о-о-чень сложно найти, чего я только не насмотрелась, когда искала. Купила приличную, в 3-х комнатной квартире, но промахнулась - смотрела по предупреждению, когда все было прилично и дома были 3 человека - типа вот и все, кто здесь живет. А потом выяснилось, что живет там в 2 раза больше человек, в т.ч. и сын соседки, только что вернувшийся из тюрьмы жил на кухне и постоянно курил. Жить я там не стала, благо цены в то время сразу подскочили, я продала эту комнату, что удивительно, за 1 неделю, и купила студию на Рябиновой, ждать её пришлось почти 3 года, хорошо хоть жить было где, зато место хорошее и доплачивать пришлось совсем мало. При выборе комнаты главное - чтобы повезло с соседями._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юлия-27
Студент
На сайте с 16.10.08 Сообщения: 2418 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Дзержинский район.
|
Добавлено: Чт Май 26, 2011 10:52 |
|
|
Киса-Бамбурыса
Согласна с Юлиия. Ну проблем быть не должно, если документы на комнату оформлены должным образом. Мы с мужем сами начинали с комнаты, за 3 года расширились до 3-шки Брали комнату для сдачи, а сами жили с родителями. Поэтому выбирали поближе к метро (мы в Дзержинском районе, на Берёзке), ну и соседей смотрели, чтобы нормальные были, и что-бы не против сдачи комнаты были. Потом и продавать проще, если соседи хорошие. И брать лучше в 2-х или 3-х комнатной квартире. При продаже комнаты нужно будет брать согласие с других владельцев, что они не против продажи, т.к. по закону первоочередное право покупки Вашей комнаты имеют они. У нас были вполне адекватные соседи: мама и взрослый сын. Они и не против были чтобы мы комнату сдавали (один наш жилец даже договорился с хозяйкой что-бы она ему готовила за символическую плату ), и при продаже не было проблем (они конечно-же очень хотели-бы выкупить эту комнату, и жить вдвоём в трёшке, но на доход воспитателя садика не очень-то и разгуляешься ). Так что, при покупке комнаты все то-же самое что и при покупке квартиры: документы, соседи, место расположения, цена. Желаю удачи! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Н*Н*Н
Детский сад
На сайте с 25.05.11 Сообщения: 188 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Июн 11, 2011 17:46 |
|
|
Прочитала все мнения про комнаты, малосемейки, студии... Конечно каждому свое. 13 лет прожила в 2-х комнатной малосемейке. Сейчас продаю, т.к. появился шанс купить трехкомнатную квартиру. У многих людей неправильное преставление о малосемейках. Например в нашей малосемейке общий только коридор и душ на 3 семьи. (и то можно поставить свою ванну, под это есть место). И соседи- нормальные, адекватные и не пьющие. Наверно в малосемейках люди дружнее живут, чем многие соседи по площадке в квартирах. И хорошо, что у нас 2 комнаты (пусть даже в малосемейке) , чем была бы 1 комнатная квартира или студия. У меня 2 детей и у них есть своя комната. Не представляю как с большими детьми жить в одной комнате?! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Гейко
Профессор
На сайте с 03.11.11 Сообщения: 5864 Откуда: Барнаул, Индустриальный
|
Добавлено: Вс Май 06, 2012 20:05 |
|
|
ну в ситуации нехватки денег и отсутствии справок о больших доходах и самих больших доходов все-таки купить гостинку - это вариант пути к своему жилью? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Forte
Профессор
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|