Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ма_ня_ша
Студент
На сайте с 12.12.09 Сообщения: 1817 В дневниках: 1
|
|
Вернуться к началу |
|
|
летучая белка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.01.10 Сообщения: 577 В дневниках: 1
|
Добавлено: Пн Июл 19, 2010 18:31 |
|
|
1свидетельство на квартиру.
2.паспорт владельца (кто вам сдает)
3. проверить является ли лицо, которое сдает указанным в свидетельстве.
из договора - акт приема мебели и быт техники. с указанием дефектов, состояния (не поленитесь проверить работоспособность). также проверить воду - не бегут ли краны, проверить слив в унитазе, свет.
переписать показания счетчика.
записать конт тел кто сдает прям на договор - так не потерять.
еще должно быть про оплату: порядок измнения (в какой срок предупредить должны) и еще
когда / сколько (в том числе прописью) /подпись отдал / подпись принял. - случаи бывают разные, лучше все пусть фикируется (соответственно в двух договорах) и так вносить запись ежемесячно.
про время выселения (в какой срок предупредить если съезжаете и хозяйн в какой срок должен предупредить)
это основное.
эххх а что с риэлетра - он ответственности не несет. ну можете списать его паспортные данные в договор, и попросить расписаться. что он присутствовал при заключении сделки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Пн Июл 19, 2010 22:52 |
|
|
летучая белка писал(а): | 3. проверить является ли лицо, которое сдает указанным в свидетельстве. |
Если собственников больше одного, то необходимо согласие всех. |
|
Вернуться к началу |
|
|
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6937 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
летучая белка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.01.10 Сообщения: 577 В дневниках: 1
|
Добавлено: Вт Июл 20, 2010 19:12 |
|
|
BlackValex
там же очередь дикая. + 7 дней на ответ от уфрс. а в свидетельстве прописано долевая / общая собственность. там инфы достаточно |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
летучая белка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.01.10 Сообщения: 577 В дневниках: 1
|
Добавлено: Ср Июл 21, 2010 18:46 |
|
|
тогда и все вокруг и жисть "фуфло".
непросто юридически грамотно снять хату. АН вообще ничего не проверяет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Край Земли
Аспирант Сибмамы
На сайте с 24.01.07 Сообщения: 2997 В дневниках: 11 Откуда: Энск, Нижняя Есенина
|
Добавлено: Ср Июл 28, 2010 13:08 |
|
|
Недавно столкнулись с похожей ситуацией. В агентстве предложили к аренде квартиру, собственница которой... умерла полгода назад. Т.е. у тех, кто сдает, свидетельство было только на ту бабулю-покойницу И договор у нотариуса "хозяева" отказались регистрировать.
В итоге от этой квартиры мы отказались, агентство на нас обиделось - мол, какие цацы)))
Теперь решили, что будем через юстицию квартиры проверять, если справку из ЕГРН сразу не предоставят - и фиг с ней, с очередью, и ожиданием, и вариантом упустить квартиру.
ps: насколько помню, справку предоставляют по запросу любого гражданина. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
Добавлено: Пт Июл 30, 2010 1:18 |
|
|
Край Земли писал(а): | Недавно столкнулись с похожей ситуацией. В агентстве предложили к аренде квартиру, собственница которой... умерла полгода назад. Т.е. у тех, кто сдает, свидетельство было только на ту бабулю-покойницу И договор у нотариуса "хозяева" отказались регистрировать.
В итоге от этой квартиры мы отказались, агентство на нас обиделось - мол, какие цацы)))
Теперь решили, что будем через юстицию квартиры проверять, если справку из ЕГРН сразу не предоставят - и фиг с ней, с очередью, и ожиданием, и вариантом упустить квартиру.
ps: насколько помню, справку предоставляют по запросу любого гражданина. |
Часто наследники хотят извлечь максимальную выгоду из наследства и сдают жилье, не дожидаясь оформления документов. Кстати, если они настоящие наследники, то собственниками являются с момента смерти наследодателя. Договор найма не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Как, впрочем, и купля-продажа. Отказались - боялись засветится перед налоговой._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6937 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6937 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|