Новости сайта и форума Sibmama 
[Школа]
ЛУЧШИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ШКОЛЬНИКОВ И СТУДЕНТОВ
Покупка квартиры в ипотеку - без АН
банк и страховая сами все проверят?

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
swetaM
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 22.09.09
Сообщения: 920
В дневниках: 13
Откуда: Новосибирск, Кировский р-он, ЖК Рихард
Карта № 004979
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 12:53     Ответить с цитатой

Asbuka
При этом все равно все справки и документы вы собираете сами, агентство может только заполнить анкету для банка и отнести ее туда, но за такие деньги я бы и сама заполнила.
_________________

Натуральные Бад Vision! Диагностика организма!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58084
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 12:55     Ответить с цитатой

Вика2412
Я вам конкретно,привела пример реальной сделки!
Ипотека оформил банк ,продавец собрал все доки для банка!
Риелторы ,взяли комиссию за то ,что Нашли вариант для покупателя,который был в свободном доступе на НГС

Вот я и спрашиваю..конкретно,что тут оценивается в 70т ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Вика2412
Профессор
Профессор

На сайте с 11.07.12
Сообщения: 4741
В дневниках: 336
Откуда: Новосибирск, Железнодорожный р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 13:00     Ответить с цитатой

Asbuka
Да, я с Вами согласна, если это было так! Просто, наверное, стоимость услуг должна оговариваться индивидуально в каждом случае ;)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58084
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 13:10     Ответить с цитатой

Вика2412
я описываю реальный случай,в этой сделке я была продавцом! :aga-aga:
Жалко было покупателей.. :aga-aga:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
swetaM
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 22.09.09
Сообщения: 920
В дневниках: 13
Откуда: Новосибирск, Кировский р-он, ЖК Рихард
Карта № 004979
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 13:27     Ответить с цитатой

Вика2412
Бесспорно что эта профессия не бесполезна, есть моменты когда тебе некогда продавать квартиру, ты можешь заключить договор, отдать ключи, а риэлтор будет искать покупателя, показывать квартиру, оформлять документы, а ты придешь только на сделку.
У меня сейчас так родственница продает. При этом она тоже платит риэлтору, а не только покупатель. И есть за что в этом случае.
_________________

Натуральные Бад Vision! Диагностика организма!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Вика2412
Профессор
Профессор

На сайте с 11.07.12
Сообщения: 4741
В дневниках: 336
Откуда: Новосибирск, Железнодорожный р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 14:14     Ответить с цитатой

swetaM
+1 ;)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58084
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 15:09     Ответить с цитатой

swetaM
в вашем случае риелтор хоть с ключами бегает-что то показывает-ведет активную работу.
в нашем риелтор-только в банк за вознаграждением приехала.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Oksana-mama
Академик
Академик

На сайте с 13.01.07
Сообщения: 14951
В дневниках: 2790
Откуда: Вокзал Главный
Карта № 921773
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 18:06     Ответить с цитатой

Asbuka писал(а):
Продавец продает квартиру ,агенты приводят покупателя с ипотекой!...

покупатель платит 70т ,агентам...
можно спросить за что?

За сводничество :haha:

Asbuka писал(а):
Просто за то ,что покупатель сам не посмотрел на НГС и не нашел нужное обьявление?

А сколько продавцов боятся потратиться на рекламу в 250 руб, зато риэлтерам от 80 до 120 ТЫЩ! платить уже не боятся :oops:

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Вика2412 писал(а):
А скольким людям они помогают взять ту самую заветную ипотеку!?

За это они ОТДЕЛЬНО берут деньги
_________________
Консультант-аналитик 1С
...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Asbuka
Цветик-Семицветик
Цветик-Семицветик

На сайте с 31.10.08
Сообщения: 58084
В дневниках: 2120
Откуда: Чистая Слобода
Карта № 445566
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 19:16     Ответить с цитатой

Oksana-mama
Цитата:
За сводничество


да я это поняла... :aga-aga:

Цитата:

А сколько продавцов боятся потратиться на рекламу в 250 руб, зато риэлтерам от 80 до 120 ТЫЩ! платить уже не боятся


Продавец боится обьявление разместить...а покупатели боятся обьявления почитать,и прозвонить!! :aga-aga:

Цитата:

Вика2412 писал(а):
А скольким людям они помогают взять ту самую заветную ипотеку!?

За это они ОТДЕЛЬНО берут деньги


тем более,зачастую люди уже с готовым ипотечным решением приходят в агентство,искать квартиру!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Вика2412
Профессор
Профессор

На сайте с 11.07.12
Сообщения: 4741
В дневниках: 336
Откуда: Новосибирск, Железнодорожный р-н
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 19:48     Ответить с цитатой

Уф :love_sibmama:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
meggy
Студент
Студент


На сайте с 08.02.05
Сообщения: 2301
В дневниках: 8
Откуда: Томск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Ноя 20, 2014 21:18     Ответить с цитатой

Oksana-mama

спасибо, поняла!

удачи со сделкой!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Oksana-mama
Академик
Академик

На сайте с 13.01.07
Сообщения: 14951
В дневниках: 2790
Откуда: Вокзал Главный
Карта № 921773
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Ноя 21, 2014 0:39     Ответить с цитатой

meggy
Спасибо! Ответственный момент Не каждый год такие процедуры проходим
_________________
Консультант-аналитик 1С
...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
@Bars@
Студент
Студент


На сайте с 20.11.11
Сообщения: 1523
Откуда: Сибирь
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Ноя 21, 2014 1:10     Ответить с цитатой

Oksana-mama
А моей покупательнице сказали что приобретаемую квартиру нужно оценивать, а оценщиков где берут ? в БТИ?
а договор купли продажи как составляли?

Я в 2004 году продала и купила тоже без риелторов, и сейчас также хочу, тем более покупатель есть. Все доки тоже можно поездить пооформлять, городок у нас небольшой.
Единственно некоторые моменты не знаю, вот пришла на форум проконсультироваться.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Анна_Владимировна
Студент
Студент

На сайте с 19.08.10
Сообщения: 2135
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Ноя 21, 2014 9:06     Ответить с цитатой

@Bars@
Если покупка через ипотеку, то у банка могут быть свои оценщики, и банк же составляет договор. Если без ипотеки, то в любом агентстве недвижимости можно просто заказать услуги юриста или просто чтобы вам договор составили,стоимость вознаграждения при этом в разы меньше, чем вы отдаете агентству обчно
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Oksana-mama
Академик
Академик

На сайте с 13.01.07
Сообщения: 14951
В дневниках: 2790
Откуда: Вокзал Главный
Карта № 921773
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Ноя 21, 2014 10:48     Ответить с цитатой

@Bars@ писал(а):
Oksana-mama
А моей покупательнице сказали что приобретаемую квартиру нужно оценивать, а оценщиков где берут ? в БТИ?

Нет, не в БТИ. Оценку квартиры заказывавет покупатель. Банк дает список агентств, у которых есть лицензия. Оценки которых данный банк принимает.
Готовится она дней 5, стоит от 2 до 3 тыс
@Bars@ писал(а):
а договор купли продажи как составляли?

Это тоже головная боль покупателя. Для меня, как для продавца, ключевые параметры стоимость, порядок расчета и сроки выезда
_________________
Консультант-аналитик 1С
...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 13 из 16 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 12, 13, 14, 15, 16  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах