Сибмама - о семье, беременности и детях

ЮлияДжулия

Если земля в собственности, а дом построен без разрешения(самовольное строительство), то нужно обращаться в суд и узаканивать его. В этом ничего страшного нет, не вы одни такие.

_________________

Мамуля-красатуля

shezdenkova
Из собственного опыта: прошлой весной начали строить дом, на тот момент у нас была только топосъемка на которой был показан пустой участок, на момент строительства заниматься разрешением было некогда,т.к. все получилось сумбурно и быстро, поэтому разрешение получали уже осенью. На все ушло где-то 1,5-2 месяца.Просто когда пошла получать градостостроительный план на вопрос строимся ли мы уже ответила? что нет. Разрешение получили без проблем, только долго все это делается.

_________________
Весь комплекс бухаглтерских услуг

Motia07

Здравствуйте. Мы купили небольшой дом из бревна, хотим пристроить к нему несколько комнат, но после пристройки до соседнего забора останется 2 м., в администрации мол. человек архитектор сказал, что бы получить разрешение, отметьте на плане 3 м., а стройте как хотите, меня смущает, сможем ли мы потом узаконить эту пристройку? Может кто-то сталкивался с подобными ситуациями?

_________________
Людмила

Грузоперевозки Газель с термобудкой т. 8-913-4820595
Фуксии, бегонии, петунии, кампанула и др. цветы https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=108021014#108021014

shezdenkova

ЮлияДжулия
Мамуля-красатуля
Спасибо, девочки! А узаканивать все это дело платно?

Сколько будет стоить? От площади зависит?

_________________

Malaya-ta

ЮлияДжулия
Мда... мы тоже стройку затеваем без всяких разрешений

_________________
Хойи. Немного деток.
Я Таня, ко мне - на ты )

Любовь Кузчкина

Так получить разрешение не так сложно. Мы с документами на землю обратились в отдел архитектуры в администрации, предъявили план дома, разрешение сделали в течении 10 минут

Svetik-Push

Motia07
Мало того, что до забора должно быть 3м, так и до соседнего дома 9м (хотя на практике 8м разрешали). Принять, то могут, если только проект видеть будут с указанными 3-мя метрами, но случаются такие конфузы, что возмущённые соседи потом в суд подают :mad:

_________________

Tetanium

Motia07

Мамуля-красатуля

Svetik-Push

Мамуля-красатуля
3 метра до забора - по санитарным требованиям, а по пожарным - мин. 6м между домами, а если дом из дерева, то 9м. Причем если на соседнем участке дом уже стоит, то приходится "плясать" от него :aga-aga:

Motia07 3метра в проекте обычно от осевой линии стены отмеряли, т.ч. у вас должно быть всё впорядке

Хотя, по личному опыту скажу, многое от настроения чиновника зависит :aga-aga:

чуть ли не каждый месяц что-нить новенькое в требованиях обнаруживалось, а на не которые старые требования могли глаза прикрыть :aga-aga:

_________________

мамуська Никиты · Подготовишка На сайте с 10.12.10 Сообщения: 339

Сегодня получили разрешение на строительство в кировской администрации.Сначала заказывали топосьемку в Доме Быта,затем там же градостроительный план.На это ушло приблизительно 1,5 месяца и 1380 рублей в денежных знаках.Далее подача документов в кировскую администрацию,довоз недостающих ,включая схему планировочной организации участка.Которую я сделала сама с помощью девушки с сибмамы (за что ей отдельное спасибо),а заказать это стоило бы от 5 до 9000 тысяч рублей.И вот в течении 10 дней нам отдали разрешение на руки.

Добавлено спустя 6 минут 4 секунды:

Удивила доброжелательное отношение чиновников ,что в архитектуре на Доме Быта ,что в администрации.Лет эдак 4-5 назад такого не было.

Tetanium

Svetik-Push

мамуська Никиты · Подготовишка На сайте с 10.12.10 Сообщения: 339

Схема планировочной организации включает описание участка,описание будущего дома(из чего,сколько этажей,материал,размер,квадратура и т.д),разметка дома на топосъемке и еще кучу табличек на мой взгляд абсолютно бесполезных,но без них меня заставили переделывать.Прозвонив фирмы которые делают эти схемы я с удивлением узнала ,что за 4-5 листочков берут от 5 до 9000 тысяч.Поэтому сделала сама бесплатно,правда пришлось три раза переделывать.