Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Шуля2000
Студент
На сайте с 26.10.10 Сообщения: 2854 В дневниках: 2 Откуда: Н-ск Железнодорожный р-он
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 15:24 |
|
|
есть варианты, когда с риэлтером даже проще.. ну например, это когда собственников куча, дети прописаны, тут уже и органы опеки подключаются, и с материнским капиталом когда. Тут я не спорю, действительно человек выкладывается, работает. А когда просто за то телефончик дали - вот это не понимаю за что берут. А есть люди которые боятся без агенства продавать, чтоб на мошенников не нарваться, сумма сделки то большая..
Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
BlackValex
Варианты разные есть, кто последнее собирает, т и 50 тыс. может не найтись. Я не элитное жилье продаю. Да и сама в такой же ситуации, мне эти 50 тыс. могут реально погоду сделать |
|
Вернуться к началу |
|
|
SyuliayK
Первый класс вторая четверть
На сайте с 11.09.09 Сообщения: 882
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 16:15 |
|
|
BlackValex писал(а): | Шуля2000 писал(а): | Да вот и у нас та же ситуация, что с комиссионными агенству отказываются от варианта. |
Ай как всё логично то! Отказываются покупать не потому, что квартира 2 миллиона и ремонта в ней еще надо сделать тысяч на 500, а потому, что агентству 50 тыс жалко заплатить. :lol: |
не вижу ничего смешного в 50 т.р.! знаете, это 2-месячная хорошая зарплата! я конечно понимаю что для агенства это маленькая сумма, в месяц все же не 1 квартира продается. но все же не забывайте что много людей берут квартиры под ипотеку, а банк на нужды агенства не дает денег! и при этом еще нужно первоначальный взнос! а с учетом того что после заезда в квартиру хочется еще и минимальный ремонт сделать или купить НЕОБХОДИМУЮ мебель, то услуги агенства заставляют задуматься, а нужны ли они?! |
|
Вернуться к началу |
|
|
OLGA_G
Профессор
На сайте с 08.05.08 Сообщения: 9384 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 16:33 |
|
|
Риэлторы творят, что хотят. По осени покупали однешку, одна и таже квартира выставлена на продажу почти во всех агенствах (как оказалось позднее), цена у всех разная. Только начинаешь обзвон агенств, как тут же буквально на глазах цена на квартиру взлетает на 50-100 тыс. Начинаешь объяснять, что этот интерес только с моей стороны, так не хотят слушать. Через пару недель цена опять возвращается на первоначальную ступень, потому что тишина наступила. Многие агенства берут не процент, а 50 тысяч за свои услуги (типа со скидкой) плюс за бланк договора от 1,5 до 3 тыс. Типа этот бланк они каждый раз придумывают и набирают. Я считаю, что агенства, конечно нужны, но не за такие деньги, к которым они привыкли. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Шуля2000
Студент
На сайте с 26.10.10 Сообщения: 2854 В дневниках: 2 Откуда: Н-ск Железнодорожный р-он
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 16:57 |
|
|
А кто-нибудь может объяснить, из чего складывается % за услуги.. 3% или 4%. Как мне объяснили в центральном агенстве недвижимости, это за профессионализм такса и еще сертификат безопасности дают. Ну вот например.. свело агенство покупателя с продавцом, это 10 т.р. стоит.. дальше.. договор - это 3 т. стоит... Что б понятно было, за какие именно услуги я плачу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
НиколавнаЮ
Ясельки
На сайте с 19.01.11 Сообщения: 27
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 18:29 |
|
|
Сижу, слушаю. Можно мои 5 коп. Покупаем квартиру через ЦАН, комиссионные конечно жалко, но выхода никакого на частника мы лично не нашли. Обьявление на столбе сорвала, а там тоже агенство, собственник на договоре. Мы грим дорого АН обходится, они соглашаются, тоже грят тоже много десятков т.р. отдаём, а чё делать Ну да ладно, если ничего не можеш изменить, зачем себе настоение портить. И по поводу центра, чистый воздух, садики хорошо канеш, но дети вырастают очень быстро, в старших классах начинается подготовка к институту, курсы всякие и в основном в центре, потом институт, а они ещё и встречатся любят где покруче, возить или машину покупать не выход. Да и сами работу не раз поменять можем, из центра как то проще, мне так кажется. |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Томик
Студент
На сайте с 06.03.06 Сообщения: 835 В дневниках: 715 Откуда: Новосибирск - Азов
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ВЕА
Профессор
На сайте с 25.07.07 Сообщения: 7784 В дневниках: 104 Откуда: Новосибирск, Ленинский Карта № 019781
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 20:56 |
|
|
BlackValex писал(а): | Шуля2000 писал(а): | Да вот и у нас та же ситуация, что с комиссионными агенству отказываются от варианта. |
Ай как всё логично то! Отказываются покупать не потому, что квартира 2 миллиона и ремонта в ней еще надо сделать тысяч на 500, а потому, что агентству 50 тыс жалко заплатить. |
Вы считать не умеете? 4% от 2 миллионов это уже 80 тысяч, а если продажа одной квартиры и покупка другой, то еще больше, тк агенство берет и за продажу и за покупку.
Средняя заработная плата по НСО около 20 тысяч и ремонт в 500 тысяч далеко не каждый может себе позволить, поэтому ваш сарказм здесь не уместен и уж совсем не логичен |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Света и Мишутка
Профессор
На сайте с 22.03.04 Сообщения: 7961 В дневниках: 8 Откуда: Новосибирск, пл. Калинина
|
Добавлено: Вт Фев 15, 2011 23:23 |
|
|
Уважаемые участники форума! Ваша беседа ушла не в то русло! Вопросы о риэлтерах, их работе и стоимости услуг обсуждаются в других темах!
Модератор |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Марийка*М
Студент
На сайте с 29.01.11 Сообщения: 1985 В дневниках: 1
|
Добавлено: Ср Фев 16, 2011 0:59 |
|
|
BlackValex писал(а): | Шуля2000 писал(а): | Да вот и у нас та же ситуация, что с комиссионными агенству отказываются от варианта. |
Ай как всё логично то! Отказываются покупать не потому, что квартира 2 миллиона и ремонта в ней еще надо сделать тысяч на 500, а потому, что агентству 50 тыс жалко заплатить. |
А что смешного-то?
разумный человек потратит 50 тыс. руб на ремонт (часть),а не отдаст "тете-дяде" за услуги из воздуха.
По теме. Вот когда продам 2 свои квартиры и третью- брата = обязательно приду сюда приободрить всех вас!
Мне главное темку не потерять и не забыть |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мороженое
Студент
На сайте с 20.12.10 Сообщения: 1652 В дневниках: 4 Откуда: пл. Калинина
|
Добавлено: Ср Фев 16, 2011 15:27 |
|
|
Знаете, ситуации разные бывают. Мы когда покупали свою квартиру, то стоимость квартиры была 2600 и агенству мы отдали 90 тыс... Т.к. легла душа к этой квартире, а у продавца был договор с Жилфондом. И как ни старались снизить эту сумму, бесполезно.
Смотрели другие варианты, все не то... И пришлось платить 90 тыс агенству..и никуда не денешься.
А на ремонт уходит денег просто жуть...
так что может лучше уже с ремонтом взять , даже если он не такой какой ты хочешь, а уж деньги появятся и переделать под себя.
А вообще на каждую вещь есть свой покупатель.
У меня знакомый искал квартиру с ремонтом и мебелью, когда сын сюда учится приехал, т.к. ему не хотелось на это заморачиватся... и нашел ))) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Шуля2000
Студент
На сайте с 26.10.10 Сообщения: 2854 В дневниках: 2 Откуда: Н-ск Железнодорожный р-он
|
Добавлено: Ср Фев 16, 2011 15:45 |
|
|
если разница между убитой квартирой и с ремонтом тыс на 100, то конечно лучше с ремонтом, ну а если на 300 и дальше, и плюс его все равно под себя переделать, лучше уже убитую купить. Хотя действительно все от варианта зависит. Очень даже хорошо купить, заехать и жить, а не маяться с ремонтом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|