Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Inushka
Школьные годы
На сайте с 03.08.11 Сообщения: 1067 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Мар 15, 2012 10:04 |
|
|
если нужны кирпичные коттеджи, пишите. есть авторский сайт + разрабатывается сейчас линейка ещё более эконом-класса домиков |
|
Вернуться к началу |
|
|
Диаша
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.11.08 Сообщения: 855 Откуда: Ленинский р-н, Троллейный ж/м
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
На сайте с 24.06.11 Сообщения: 10824 В дневниках: 272 Карта № 009164
|
Добавлено: Ср Сен 19, 2012 13:55 |
|
|
Здравствуйте. У нас участок в садовом обществе, но там активно идет строительство домов на пмж, тоже задумываемся построить не дачу, а небольшой, но функциональный дом квадратов до 50. Подскажите проект надо обязательно заказывать или можно найти в инете и строить по нему. Из чего посоветуете строить? Чтобы надежно, дешево, быстро и навека. Надо ли какие то документы получать, для начала строительства? Разрешение и все такое. Как потом из садового общества делать жилой дом? В общем я полный профан, подскажите пожалуйста. Буду очень признательна за советы и наводки |
|
Вернуться к началу |
|
|
BellaX
Детский сад
На сайте с 01.03.11 Сообщения: 110
|
Добавлено: Ср Сен 26, 2012 0:00 |
|
|
Здравствуйте. Я может не в тему здесь, но может кто поможет. Хочу купить дом участок 10 соток уклон. Вопрос кокого специалиста нужно пригласить чтобы обследовал участок на предмет можно там строить дом 3 этажа не поползет потом дом т.е. какой тип почвы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
eleno4kaa
Команда стройности, красоты и силы воли
На сайте с 24.06.11 Сообщения: 10824 В дневниках: 272 Карта № 009164
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Ср Сен 26, 2012 20:10 |
|
|
BellaX писал(а): | Здравствуйте. Я может не в тему здесь, но может кто поможет. Хочу купить дом участок 10 соток уклон. Вопрос кокого специалиста нужно пригласить чтобы обследовал участок на предмет можно там строить дом 3 этажа не поползет потом дом т.е. какой тип почвы. |
Тут нужна работа нескольких специалистов.
Следует заказать топосъемку и инженерно-геологические изыскания. А потом на основании геологического отчета инженер-проектировщик, имея на руках хотя бы эскизный проект и "посадку" здания на участке, должен принять решение о типе фундамента. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Liza NSK
Подготовишка
На сайте с 29.03.12 Сообщения: 342 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Окт 08, 2012 15:38 |
|
|
Диаша,
пишите, может быть, смогу помочь и ответить на вопросы |
|
Вернуться к началу |
|
|
SSVETLIK $$$
Ясельки
На сайте с 04.06.12 Сообщения: 2
|
Добавлено: Чт Янв 31, 2013 18:35 |
|
|
Кирочка
Добрый вечер.Нужен эскизный проект,подскажите телефончик,вы писали,что знаете.Заранее спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Mama Di
Первый класс вторая четверть
На сайте с 03.05.11 Сообщения: 790
|
Добавлено: Сб Мар 28, 2015 21:05 |
|
|
Мы делали эскизный проект в фирме "Дом просто", выложили за него 30тыс. Я сама не опытная в этих вопросах, как потом оказалось, что для строительства дома нужен рабочий проект, а эскизный это так "для красоты". За рабочий проект они попросили еще 30тыс., а если мы будем строить с ними то бесплатно. В общем бежали от них куда подальше, они нам коробку насчитали очень дорого! Их я точно не советую!
Потом нашли девушку Татьяну, она мама в декрете, рисует проекты быстро и не дорого. Сделала нам рабочий за 15тыс. всего. У нее муж строит. Кому нужен тел. пишите |
|
Вернуться к началу |
|
|
Artapir
застенчивый папа
На сайте с 12.02.13 Сообщения: 51
|
Добавлено: Сб Мар 28, 2015 21:30 |
|
|
Если необходим дом по технологии двойного бруса
Можно почитать в этой теме
У нас свое производство и проектировщики помогут вам создать индивидуальный проект! |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Вс Мар 29, 2015 12:21 |
|
|
Mama Di
"как потом оказалось, что для строительства дома нужен рабочий проект, а эскизный это так "для красоты". - это заблуждение, культивируемое нечистоплотными проектировщиками и строителями. Эскизного проекта вполне достаточно для постройки дома. Я лично в этом убедился - наш дом построен по эскизному проекту.
С рабочим проектом строить легче, т.к. по нему можно контролировать все этапы строительства. Но для этого надо уметь читать чертежи, а так же нужно понимание, что для чего в доме требуется. Иначе может быть такая ситуация, что в чертеже одно, а строители сделали как им проще, но при этом утверждают, что "всё по плану".
Или чертёжник поторопился и сделал на чертеже "косяк", строители этот "косяк" "воплотили в жизнь" за ваши деньги, а вот как потом вам жить с этим "косяком" ни строителей, ни чертёжника уже не волнует... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadim27
застенчивый папа
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 81 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Апр 06, 2015 18:35 |
|
|
Mama Di
Сталкивался пару раз с проектами этой фирмы(один даже у меня дома лежит) и могу сказать, что уровень детализации средненький за ту цену, которую они просят за среднестатистический коттедж. Так сказать много воды в виде чертежей всяких лесенок и пандусов, а самого "мяса" касательно фундаментов, кровли и несущих конструкций явно недостаточно.Цена в 30 т.р. за эскизный проект однозначно завышена, эскизник максимум стоит 15 тысяч повторюсь опять же эта цена справедлива для среднестатистического коттеджа.
edward
Скажите, а как вы закупали материалы по эскизному проекту?На глаз?Ведь эскизный проект никак не предназначен для строительства и его основная задача дать представление о внешнем виде строения и внутреннем расположении и назначении помещений. Элементарно взять даже фундамент дома, который в эскизном проекте никак не расчитывается и даже не прорисовывается конструктивно, не говоря о расчете количества материалов для него. Конечно задача упрощается если строители по внешним габаритам могут с уверенностью на 90% грамотно построить дом, но таких профессиональных бригад не так уж и много. Больше чем уверен у вас остались излишки материалов по многим разделам проекта и стоимость этих остатков с лихвой перекроет стоимость рабочего проекта.
На Сибмаме я уже многим людям делал проекты и еще никто не жаловался на плохую детализацию или неточные расчеты материалов. Так же, если необходимо, приезжаю на уже спроектированный мною объект для согласования или консультаций причем бесплатно и сколько угодно раз, потому как это в моих же интересах, чтобы заказчик рекомендовал другим. А недобросовестных проектировщиков их всегда хватало, потому что далеко не каждый заказчик обладает техническими навыками, что бы сразу понять что ему подсунули туфту вместо проекта.Прежде чем заказать проект необходимо понимать золотую середину, что за маленькие деньги далеко не всегда получится добротный проект, но и платить большие деньги за толстый проект в котором половина документации это картинки ступенек, тоже не имеет смысла. |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Пн Апр 06, 2015 20:08 |
|
|
Vadim27
Для закупки материалов достаточно иметь эскизный проект и навыки геометрии на уровне школы. Расчёт объёма бетона для фундамента, например, делается на основе эскизного проекта и калькулятора за пару часов. К тому же сейчас в И-нете есть достаточно большое количество толковых строительных он-лайн калькуляторов. Ну и не забывайте, что независимо от вида проекта ( эскизный или полный ) миксер привозит бетон с точностью "плюс-минус" полкуба. Так что бетон всё-равно приходится заказывать с избытком, иначе доставка дополнительных 0.25 - 0.5 куб.м. бетона выйдет дороже, чем сам бетон.
Материалов практически и не осталось - всему нашлось применение. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadim27
застенчивый папа
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 81 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Апр 06, 2015 23:01 |
|
|
edward писал(а): | Материалов практически и не осталось - всему нашлось применение. |
Это если денег много и не обидно, что лишнее осталось, то можно и забор кирпичный сделать либо бетон залить на фундамент бани или площадку перед гаражом. А если денег впритык, то там каждый куб леса на счету. Тем более многие не знают про калькуляторы, а объем пиломатериалов для кровли, я думаю, и вы не сможете точно просчитать. По рабочему проекту учитываются все материалы с минимальным запасом и намного проще контролировать рабочих. Когда таджики заявляют что на фундамент не хватает лишних 5 кубов, то можно их смело посылать и ставить условие вычета из зарплаты либо доделка за их счет. А при строительстве фундамента отклонение опалубки даже на 2 сантиметра по длине фундамента уже создает возможность "спрятать" лишних 1,5-4 куба бетона и таких лазеек куча если строить не самому, а нанимать и не контролировать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Вт Апр 07, 2015 8:50 |
|
|
"Это если денег много и не обидно, что лишнее осталось, то можно и забор кирпичный сделать либо бетон залить на фундамент бани или площадку перед гаражом." -
Так и надо строить - что-бы внукам осталось и ничего переделывать не нужно было!
" А если денег впритык, то там каждый куб леса на счету." - Один из способов сэкономить - заказать эскизный проект вместо полного.
"Тем более многие не знают про калькуляторы, " - А в Яндексе задать вопрос - это очень сложно?
"а объем пиломатериалов для кровли, я думаю, и вы не сможете точно просчитать." - напрасно так думаете. Вся конструкция кровли - это набор досок и брусков разного сечения. Представляя, как кровля собирается и какие нагрузки на неё будут действовать, не так уж и сложно рассчитать подсчитать необходимые сечения и шаг стропил, обрешётки и т.д. А потом рассчитать раскрой и сложить необходимые объёмы дерева.
"По рабочему проекту учитываются все материалы с минимальным запасом и намного проще контролировать рабочих." - согласен.
"Когда таджики заявляют что на фундамент не хватает лишних 5 кубов, то можно их смело посылать и ставить условие вычета из зарплаты либо доделка за их счет." - это можно делать и при наличии эскизного проекта. Тут главное - самому понимать, что и как. А иначе таджики отвечают, что это в проекте ошибка, а "мы всё по проекту делали".
" А при строительстве фундамента отклонение опалубки даже на 2 сантиметра по длине фундамента уже создает возможность "спрятать" лишних 1,5-4 куба бетона" - это так. Но при чём тут проект?
Я не пытаюсь "отобрать ваш хлеб". Если вы делаете полные проекты, то значит кому-то это надо. Но не стоит утверждать, что без полного проекта построить дом невозможно.
Невозможно построить дом, если не разобраться в основах строительства. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Форумы » Дом и семья » Строительство домов, гаражей, бань, дач и пр. |
|
Страница 6 из 8 |
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След. |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|