Новости сайта и форума Sibmama 
[Вуз]
ПРАВИЛА ПРИЕМА В ВУЗЫ В 2024 ГОДУ И РАСПИСАНИЕ ВСТУПИТЕЛЬНОЙ КАМПАНИИ
Разрешение органа опеки на продажу квартиры
в которой у детей есть доля

На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 53, 54, 55  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Миракли
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 26.10.10
Сообщения: 2843
В дневниках: 543
Откуда: Новосибирск, К.Маркса
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Авг 20, 2011 19:00     Ответить с цитатой

Мы продавали квартиру на Дальнем Востоке (у ребенка 1/3), покупали в Новосибирске (у ребёнка 1/38). Размер доли рассчитали в опеки, доля соответствовала сумме которая лежала на счете ребёнка. Как мне сказали, это зависит от опеки, в некоторых обращают внимание на метры, а в некоторых на сумму. Но в любом случае, если вы продадите долю ребенка, то все деньги от продажи его доли будут на его счете в банке, которые вы не сможете снять и потратить на что-то без разрешения опеки. Вообще всё не так сложно, самая большая сложность это сроки, документ на продажу и на покупку опека может готовить 28 дней. А не каждый продавец будет ждать, да и покупатели не очень хотят связываться с детьми, боясь последствий.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Авг 21, 2011 20:33     Ответить с цитатой

Спасибо за ответ!
Завтра пойду опять в опеку, попробую документы сдать...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Тётка
Академик
Академик

На сайте с 15.04.10
Сообщения: 25791
В дневниках: 1426
Откуда: ОбьГЭС
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 23, 2011 17:25     Ответить с цитатой

Таша
и как сходили? нам говорили, что смотрят в основном на метраж квартиры, а во вторую очередь на стоимость, вам ведь можно просто увеличить долю ребенка и все :aga-aga:
_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 12:29     Ответить с цитатой

Тётка писал(а):
Таша
и как сходили? нам говорили, что смотрят в основном на метраж квартиры, а во вторую очередь на стоимость, вам ведь можно просто увеличить долю ребенка и все :aga-aga:


Сегодня была комиссия. В общем нам отказали. Они сказали, что, то что мы дарим ребенку долю в другой квартире в зачет не берется. Они не могут разрешить продажу.

сижу в ауте.....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 13:01     Ответить с цитатой

Таша писал(а):



Сегодня была комиссия. В общем нам отказали. Они сказали, что, то что мы дарим ребенку долю в другой квартире в зачет не берется. Они не могут разрешить продажу.

сижу в ауте.....


В разных "опеках" по разному.
Дарение в зачет - достаточно часто проходит такой вариант. (в Н-ске)
Возможно, Вам стоит оформить большую часть в 2-й г.Бердска?
Или в этой 2-й много народу (собственников, зарегистрированных) ?
Или..., Вы не смогли убедить (в том же заявлении) нужность данной продажи 1-й именно для н/го.
Кстати, а куда идут денежные средства с ее продажи?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Shalom
Академик
Академик

На сайте с 20.06.09
Сообщения: 17394
В дневниках: 260
Откуда: У самого синего моря
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 14:47     Ответить с цитатой

Таша
вот это ужас, причём тут цена??у него же размер метров увеличится,пусть покажут закон на который ссылаются.Ох самой в опеку идти на неделе тоже боюсь Ребёнок 100% собственик квартиры 70 кв,в ленинском покупаем на объэсе 90 кв по с/о но в сданном доме.Разрешать или нет прям переживаю
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 15:02     Ответить с цитатой

Девочки!!! Уже замучались с этой опекой. Не имеют права не засчитывать дарение.Это инициатива конкретного отдела опеки, но это принимает массовые обороты. Мы сейчас отдали документы, нам постоянно звонят и такой абсурд несут... ужас :eek: И понимаешь, что это человеческий фактор и это их личное мнение, а геморроя только тебе от этого :evil:
З.Ы. Нам хоть звонят :eek: Этот факт вселяет надежду на положительное решение.
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 16:46     Ответить с цитатой

ясена писал(а):


В разных "опеках" по разному.
Дарение в зачет - достаточно часто проходит такой вариант. (в Н-ске)
Возможно, Вам стоит оформить большую часть в 2-й г.Бердска?
Или в этой 2-й много народу (собственников, зарегистрированных) ?
Или..., Вы не смогли убедить (в том же заявлении) нужность данной продажи 1-й именно для н/го.
Кстати, а куда идут денежные средства с ее продажи?


У нас куплена с помощью ипотеки новая квартира в новостройке. Банк не разрешает ребенка делать собственником. Мы продаем квартиру в которой сейчас живем, для того что бы погасить большую часть ипотеки. Ребенку взамен хотели отдать долю в квартире бабушки.
Вариант с дарением доли они посчитали не законным. Типа так нельзя и все!
А поскольку мы гасим не всю сумму ипотеки, а только часть, нам решили отказать.
Если коротко то вот так все.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 16:49     Ответить с цитатой

Таша
Да, дарение бабушками-дедушками они не пропускают. :-(
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 16:52     Ответить с цитатой

Оксаsha писал(а):
Таша
Да, дарение бабушками-дедушками они не пропускают. :-(

Но там не совсем бабушкой дарение. Я имею тоже долю в родительской квартире. И мы хотели подарить ему мою долю и часть бабушкиной. Бабушка, имеется ввиду моя мама, т.е. бабушка ребенка.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 16:55     Ответить с цитатой

Таша
Да я про бабушку поняла. Больше вероятности было б наверное, если б полностью бабушкину подарили, чтобы в собственниках только реьенок и родители остались.
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 17:00     Ответить с цитатой

Оксаsha писал(а):
Таша
Да я про бабушку поняла. Больше вероятности было б наверное, если б полностью бабушкину подарили, чтобы в собственниках только реьенок и родители остались.


Я так опеку поняла, что они в принципе ситуацию с дарением не хотят рассматривать.
Они нам предложили продать квартиру родителей :(
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4389
В дневниках: 5060
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Сен 02, 2011 18:08     Ответить с цитатой

Таша писал(а):


У нас куплена с помощью ипотеки новая квартира в новостройке. Банк не разрешает ребенка делать собственником. Мы продаем квартиру в которой сейчас живем, для того что бы погасить большую часть ипотеки. Ребенку взамен хотели отдать долю в квартире бабушки.
Вариант с дарением доли они посчитали не законным. Типа так нельзя и все!
А поскольку мы гасим не всю сумму ипотеки, а только часть, нам решили отказать.
Если коротко то вот так все.

1). Про банк - понятно. Если заранее не было решение о включении н/го в ипотечную квартиру - никто этим заниматься потом не будет.
2). Дарение - один из законных способов приобретения недвижимости.
Не знаю про Академ, но в др. опеках это спокойно проходило - тем более у Вас вполне весомый аргумент к этому: снятие лишнего бремени с семьи с н/м.
(хотя, может новые веяния какие-нибудь...).
Можно "пободаться" - сходить к начальству, написать официальный запрос, посудиться...
3). Или, обсудите с Вашей опекой такие варианты:
мена долей, купля-продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Bayleys
Профессор
Профессор

На сайте с 30.10.09
Сообщения: 8859
В дневниках: 42
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 03, 2011 18:39     Ответить с цитатой

[quote="Таша"]"

Я так опеку поняла, что они в принципе ситуацию с дарением не хотят рассматривать.
Они нам предложили продать квартиру родителей"


? продать квартиру родителей для чего? а родителей куда деть? вот уж правда с этими органами намучаешься. хочешь как лучше, страешься для ребенка, все нервы вымотают.
нам опека не разрешила купить у бабушки (моей мамы) квартиру, сказали, что так нельзя, пусть бабушка дарит долю в квартире, а вам и этого не разрешают. как их понять? :eek:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Таша
Подготовишка
Подготовишка

На сайте с 27.09.04
Сообщения: 268
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Сен 03, 2011 18:41     Ответить с цитатой

угу.
в законе четко не прописано... трактуют в меру своей сообразительности....
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 2 из 55 На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 53, 54, 55  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах