Новости сайта и форума Sibmama 
[ЕГЭ]
РАСПИСАНИЕ И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ЕГЭ-24
Теперь можно будет пересдать один экзамен во время основного этапа
Разрешение органа опеки на продажу квартиры
в которой у детей есть доля

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 41, 42, 43 ... 53, 54, 55  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Бесенок
Академик
Академик


На сайте с 01.04.08
Сообщения: 12320
В дневниках: 38
Откуда: Бердск - Советский район
Карта № 002360
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Авг 02, 2018 21:03     Ответить с цитатой

pumpurus
Спасибо большое!
_________________

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Besedka
Студент
Студент

На сайте с 15.02.10
Сообщения: 1623
В дневниках: 27
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Авг 03, 2018 16:17     Ответить с цитатой

:-)
_________________


Последний раз редактировалось: Besedka (Пн Окт 29, 2018 19:15), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Олянка
Студент
Студент

На сайте с 21.09.08
Сообщения: 2515
В дневниках: 104
Откуда: Ипподромский ж/м
Карта № 010019
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 06, 2018 9:55     Ответить с цитатой

Besedka Если продаете квартиру, где есть доля ребенка, надо в опеку подготовить два пакета документов, на продаваемую квартиру и на квартиру в которой будете выделять ему долю взамен. После рассмотрения этих документов опека выдает разрешение на продажу квартиры и только тогда идете на сделку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 06, 2018 10:45     Ответить с цитатой

Олянка
Немного не так)))))
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
pippa
Горячее сердце 2014
Горячее сердце 2014

На сайте с 14.02.07
Сообщения: 7789
В дневниках: 79
Откуда: Новосибирск, Обл.больница
Карта № 000006
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 06, 2018 16:36     Ответить с цитатой

ArtePro ну если не так, напишите как? Или чего, как правильно только на личной консультации за деньги?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 06, 2018 21:00     Ответить с цитатой

Besedka
Обычно так, как написала Олянка. Но уже давно стало понятным, что разные опеки - это разные государства. Лучше с этим вопросом идти на консультацию. Потому, что даже в одном нашем Новосибирске в разных районах по-разному действуют даже в одной и той же ситуации. А у вас к тому же не Новосибирск.
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Besedka
Студент
Студент

На сайте с 15.02.10
Сообщения: 1623
В дневниках: 27
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 06, 2018 23:47     Ответить с цитатой

Олянка
Оксаsha
Спасибо! Мне просто не совсем понятно, если долю собираемся выделять в покупаемой квартире, а не в какой-то третьей уже имеющейся, на нее как документы подготовить заранее? То есть продажа и встречная покупка с выделением доли. Будем в опеке разбираться.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 30.08.05
Сообщения: 3539
В дневниках: 1
Откуда: Станиславский ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 07, 2018 1:21     Ответить с цитатой

Besedka
Вот я как раз сталкивалась с проблемой выделить долю в имеющейся квартире. Оо считало, что нужно купить взамен новую квартиру, а то что у вас есть в семье, это уже есть.


А на новую потенциальную квартиру нужен предварительный договор и все документы на квартиру. Сложно очень. Потому что надо сначала на свою квартиру покупателя найти, который дожлется вас, потом для себя найти квартиру, продавец которой тоже ждать будет решение опеки. Потом идти с документами и предварительным договором в опеку, две недели ждать решения, в котором будет указано, что вам разрешают продать свою квартиру, но вы обязаны предоставить долю в конкретной другой квартире . если сделка сорвется, то по новой. В общем сложно, но вполне возможно и реально.

Но! Как оказалось, не все так строги и принципиальны. Другие опеки могут по-другому считать и разрешить выделять доли не только в покупаемой новой квартире . надо идти на консультацию.
_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Олянка
Студент
Студент

На сайте с 21.09.08
Сообщения: 2515
В дневниках: 104
Откуда: Ипподромский ж/м
Карта № 010019
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 07, 2018 8:30     Ответить с цитатой

Besedka писал(а):
Олянка
Оксаsha
Спасибо! Мне просто не совсем понятно, если долю собираемся выделять в покупаемой квартире, а не в какой-то третьей уже имеющейся, на нее как документы подготовить заранее? То есть продажа и встречная покупка с выделением доли. Будем в опеке разбираться.


На покупаемую квартиру мы брали у собственников документы (выписка из ЕГРН), копию договора купли-продажи, выписку из домовой книги, выписку из финансового счета. Предварительный договор наша опека не взяла, хотя в Новосибирске риэлтор утверждала, что без него нас не примут.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Besedka
Студент
Студент

На сайте с 15.02.10
Сообщения: 1623
В дневниках: 27
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Авг 07, 2018 10:58     Ответить с цитатой

Девочки, спасибо большое! Теперь понятно.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Amadey
Профессор
Профессор


На сайте с 28.08.09
Сообщения: 6060
В дневниках: 84
Откуда: Западный - пл.Маркса
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 13, 2018 15:05     Ответить с цитатой

А нам удалось !!! Получить согласие опеки на продажу квартиры с выделением средств на детские счета))) :in_love: :in_love: :in_love:
Мы не покупаем ничего взамен, правда у нас есть участок, на котором строится дом (которого на бумаге еще конечно нет). + мы получается меняем муниципальное образование. Квартира была в городе, дом - в области.
Это был цирк конечно, как я ходила на консультацию. С фотографиями дома и распечатками из гугл-карт, с договорами на свет и воду. Потом всю кипу документов на дом приложила к заявлению. Потом самые наверное нервные две недели ожидания. НО! в итоге все получилось и опека (Первомайская) дала согласие с формулировкой "деньги на счета и последующее наделение имуществом" )))

Так что все возможно - всем удачи .
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Kira81 Сегодня День Рождения!
Академик
Академик

На сайте с 05.11.08
Сообщения: 23073
В дневниках: 2218
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Авг 13, 2018 15:21     Ответить с цитатой

Amadey писал(а):
А нам удалось !!! Получить согласие опеки на продажу квартиры с выделением средств на детские счета))) :in_love: :in_love: :in_love:
Мы не покупаем ничего взамен, правда у нас есть участок, на котором строится дом (которого на бумаге еще конечно нет). + мы получается меняем муниципальное образование. Квартира была в городе, дом - в области.
Это был цирк конечно, как я ходила на консультацию. С фотографиями дома и распечатками из гугл-карт, с договорами на свет и воду. Потом всю кипу документов на дом приложила к заявлению. Потом самые наверное нервные две недели ожидания. НО! в итоге все получилось и опека (Первомайская) дала согласие с формулировкой "деньги на счета и последующее наделение имуществом" )))

Так что все возможно - всем удачи .

поздравляю! 5ballov
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ALEX
Профессор
Профессор


На сайте с 23.03.07
Сообщения: 9568
В дневниках: 38
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2018 9:17     Ответить с цитатой

Amadey, интересно что теперь с вас нотариус потребует при совершении сделки. Деньги на счет переведут покупатели, подтверждение будет, нотариус может потребовать выделение доли перед подписание сделки купли-продажи. У нас формулировка тоже была "последующие выделение доли", но по факту пока долю не выделили, нотариус договор не заверил.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
LюдмиLLа
Студент
Студент


На сайте с 15.08.10
Сообщения: 1884
Откуда: Новосибирск Октябрьский
Карта № 025698
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Авг 15, 2018 10:07     Ответить с цитатой

Здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации, кто знает.
Купили 1 квартиру в стройке в ипотеку. Вложили в нее материнский капитал. Сейчас дом еще не достроен. В собственность еще не оформляли. Сдачу планируют в 4 квартале 2018.
Мы планируем переезд в другой регион. Эту квартиру хотим хотим продать, а в другом регионе купить. По квадратам будет больше.
Вопрос вот в чем: Выставить на продажу эту квартиру мы можем только после сдачи дома и оформлением собственности с выделением долей на детей?
Оформляем доли, а потом уже выставляем на продажу и надо получить разрешения от опеки на продажу?
И как получить разрешение на продажу, если на момент продажи мы уже будем проживать и прописаны в другом регионе (в съемном жилье, купить сможем только после продажи этой квартиры...).
Надеюсь понятно обрисовала ситуацию. Не знаю, с чего начать :eek:
Есть ли смысл сейчас идти на консультацию, если дом еще не сдан и не достроен?
Могу ли я выставить на продажу квартиру до сдачи дома?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Олянка
Студент
Студент

На сайте с 21.09.08
Сообщения: 2515
В дневниках: 104
Откуда: Ипподромский ж/м
Карта № 010019
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Авг 18, 2018 23:44     Ответить с цитатой

LюдмиLLа Выставить то можете хоть когда, тут не угадаешь когда найдется покупатель, а оформить доли можно за 7-10 дней, затем взять копии на новую квартиру у продавцов, если опеке надо, то заверить у нотариуса и отвезти в опеку. Мы так делали, когда нашелся покупатель выделили доли, нашли новую, взяли у них копии заверенные ,отдали в опеку(покупали квартиру в другом городе).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 42 из 55 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 41, 42, 43 ... 53, 54, 55  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах