Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Ноя 08, 2018 0:28 |
|
|
~ТСТ~ писал(а): | ясена
1. Все верно
2. Да
3. Да гасила всегда через Сбербанк онлайн. Раздела имущества не было |
1). Как при выполнении нотариального обязательства МК, так и при продаже квартиры от Вашего бывшего мужа потребуется согласие.
2). В обязательстве МК как-то муж упоминается? Если да, то и на него тоже МК делится. Если нет - то на Вас и детей. Но опять-таки, с учётом п.1).
3). Если не договоритесь с бывшим "на берегу", то будете делить квартиру через суд. Вот тогда и пойдут платежи (что шли после развода) в + Вам. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Ноя 09, 2018 10:33 |
|
|
Besedka писал(а): | ~ТСТ~
Я не специалист, но как мне логически видится, сначала долю мужу выделить, а потом он дарением или куплей-продажей свою долю оформит на вас. Либо продавать, привлекая его, раз он не претендует на квартиру. Лучше бы у нотариуса проконсультироваться, сейчас все сделки с долями через них. |
- Прежде чем идти к нотариусу - надо понять, как.. что лучше конкретно ТС в её ситуации поступать. Учитывая интересы и желания бывшего мужа)).
- Дарением.. можно и и так. Естественно, не забываем о налогах.
+ ко всем "разборкам" здесь ещё МК надо правильно дооформить. А уж потом продавать квартиру (вот тут точно к нотариусу и придётся идти - т.к. собственников будет уже несколько лиц - ТС и дети, как минимум..). |
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Ноя 11, 2018 0:08 |
|
|
Besedka писал(а): | ясена
Налоги здесь, наверное, неизбежны. А как законно продать без выделения долей всем членам семьи? Можно, конечно, сокрыть факт использования мат.капитала, но это покупателям лишние проблемы в будущем. Муж, как я поняла, не против от своей доли отказаться. |
1). МК - понятно, надо всё дооформить. Это нужно как для нормальной продажи квартиры.. так и для самой ТС.
2). Насчёт мужа - это вопрос их взаимоотношений.
3). А вот лишних налогов вполне можно избежать. Это к вопросу по дарению бывшим мужем своей доли ТС. Зачем множить расходы на ровном месте? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Ноя 11, 2018 10:08 |
|
|
Долю мужу выделять не нужно, так как они уже бывшие супруги. А вот при продаже квартиры и в опеку муж нужен обязательно. Или бывший муж может оформить нотариальные документы - согласие на продажу и доверенность на бывшую супругу о том, что он доверяет ей представлять от своего имени интересы их совместных детей. Никаких премудростей. Все просто именно для тех, кто проводит подобные сделки и умеет читать законодательство. Не стоит вводить в заблуждение людей недостоверными комментариями.
Никаких посещений нотариуса сейчас по выделению долей не требуется - это лишние финансовые расход, которых хватит в последствии.
Доли необходимо выделить соразмерно по договорам (договору) дарения и сдать на регистрацию._________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Besedka
Студент
На сайте с 15.02.10 Сообщения: 1623 В дневниках: 27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вареник
Профессор
На сайте с 01.04.09 Сообщения: 4975 В дневниках: 15
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 15:47 |
|
|
ValentinkaTK писал(а): | Добрый день!Это тема ещё живая,здесь можно получить совет?
Ситуация такая,родственники хотятпродать квартиру 3к - 83 кВ м в области и купить 2к-52 кВ м в Новосибирске (Заельцовская опека).Доля у детей в 3ке 66,4 кв
Как думаете,разрешит опека уменьшить площадь,при этом условия же не ухудшаются,переезжают из деревни в город! |
Добрый день!
Не давно занимались этим сами. Обращаться в опеку нужно по месту жительства.
Опека в коком городе прописаны, будет отправлять запрос в опеку Заельцовского района и те,, поедут смотреть квартиру, которую Вы хотите приобрести и кстати, у вас должен быть уже готов предварительный договор купли-продажи квартиры. И это все так долго делается, у вас сделка будет нотариальная, т.к. собственники дети и в городе, готовьтесь к тому, что нотариус будет просить вашу опеку переделывать разрешение очень много, много раз. Будут вопросы, обращайтесь. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 15:50 |
|
|
Вареник писал(а): | ValentinkaTK писал(а): | Добрый день!Это тема ещё живая,здесь можно получить совет?
Ситуация такая,родственники хотятпродать квартиру 3к - 83 кВ м в области и купить 2к-52 кВ м в Новосибирске (Заельцовская опека).Доля у детей в 3ке 66,4 кв
Как думаете,разрешит опека уменьшить площадь,при этом условия же не ухудшаются,переезжают из деревни в город! |
Добрый день!
Не давно занимались этим сами. Обращаться в опеку нужно по месту жительства.
Опека в коком городе прописаны, будет отправлять запрос в опеку Заельцовского района и те,, поедут смотреть квартиру, которую Вы хотите приобрести и кстати, у вас должен быть уже готов предварительный договор купли-продажи квартиры. И это все так долго делается, у вас сделка будет нотариальная, т.к. собственники дети и в городе, готовьтесь к тому, что нотариус будет просить вашу опеку переделывать разрешение очень много, много раз. Будут вопросы, обращайтесь. |
Спасибо,пакет документов уже практически подготовили,скоро пойдём на приём.
В Нск сделали прописку по месту пребывания,чтоб обратиться именно в заельцлвскую опеку_________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вареник
Профессор
На сайте с 01.04.09 Сообщения: 4975 В дневниках: 15
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 15:56 |
|
|
В пригороде проще все сделать, там намного меньше список документов, которых необходимо предоставить. В городе, 1 лист, формата А4, список документов, там нужно все.
Попробуйте сначала по прописке, быстрее будет.
Добавлено спустя 42 секунды:
У вас с материнским капиталом все завязано? |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|