Сибмама - о семье, беременности и детях

[ValentinkaTK]

[Вареник]

Можно сходить просто на консультацию в орган опеки, в приемный день и узнать.
У нас с мат. капиталом было все дело завязано, это еще сложнее.Нам сказали, у детей есть 12кв допустим, вы должны предоставить 12 и более, но ни в коем случае меньше. Поэтому лучше заранее проконсультируйтесь. Если с риелтором, то у них должны быть свои подходы к таким людям.
и еще кстати, здесь есть тема, можно задать бесплатно вопрос юристу, грамотно ответит.
Желаю вам успехов!

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=891121

[ValentinkaTK]

[Вареник]

Продавали квартиру в Октябрьском районе, а покупали в Дзержинском.
А брали разрешение по месту прописки, в пригороде.
Но все ходила узнавать в опеку Октябрьского района.

[ValentinkaTK]

Добрый день!Подскажите,кто ходил в опеку,предварительный договор купли-продажи на квартиру нужно специальный,где указаны и дети тоже или просто договор между продавцом и покупателем с авансом???

_________________

[Дырдочка]

ValentinkaTK
Да бред вообще! Конечно, разрешат, ведь помимо площади учитываются и такие факторы как стоимость жилья, улучшение условий жизни и т.д.Ведь надо понимать, что трёшка в Новосибирске и трёшка в Москве - это разные вещи. Мы продаем трешку в маленьком шахтерском городке, а в Новосибирске на эти деньги хватит нам только на однешку. И считается, что мы улучшаем условия жизни несовершеннолетнего, т.к.возможностей в Новосибирске гораздо больше. И правильно вам сказали, идите на консультацию в отдел опеки, причем, не к рядовому специалисту, а к начальнику.Я уже раз двести сбегала,и если нужно ещё сбегаю, но это лучше, чем получить неграмотный ответ и все планы наперекосяк потом.

_________________

[ArtePro]

Схема выделения долей примитивна. У всех опеу есть регламент. Кому нужно просчитать доли пишите ЛС.

_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.

[ясена]

[смелый]

[микаса]

Девочки добрый день , подскажите . Куплена квартира по ипотеке , ипотека погашена в тч и путём внесения средств мат кап..квартира была куплена в стройке , путём вступления в кооператив , по членской книжке . Когда дом сдадут и когда вообще зарегистрируют в юстиции не ясно .. а мы должны выделить доли детям в теч 6 мес после погашения ипотеки .. и вообще хочется продать эту кВ также по членской книжке ..
вопрос как быть .. разрешает ли опека выделить доли в уже имеющемся жилье , оно при этом намного больше и дороже купленной квартиры по маткап .. так то в незарегистрированной жилплощади и не выделить доли ни как и когда то она зарег тж не известно , а мы хотим выполнить наше обяз вроде как перед детьми и госуд мы же не отказываемся ..

И вообще разрешение опека даёт только при продаже ? Так в таких случаях можно и продать , а они и не узнают не чего ещё очень долго так как дом не сдадут ближ года точно

Относимся к Заельцовскому опеке по прописке ... или можно идти все таки в опеку где находится квартира , где мат кап

_________________

[Оксаsha]

микаса
Опеке "поровну" , где вы будете выделять - это не их сфера интересов. Вопросы выделения долей после гашения ипотеки - это перед пенсионным фондом отчитываетесь, для него писали обязательство.
Опека становится заинтересованным лицом,когда у детей появляется собственность, которую хотите продать. Тогда с ними нужно все вопросы купли-продажи согласовывать.

Сейчас по законы вы обязаны выделить доли в той недвижимости, которая указана в обязательстве, и нигде в другой. (Если вам кто-то будет советовать другое, то фактически советуют вам противозаконно поступить). Потом после выделения доли, продавать квартиру , но уже с разрешением опеки

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[микаса]

Оксаsha
Ну а как там выделить доли если это кооператив , и по закону до 16 лет детям в кооперативе нельзя выделять доли и дом не сдан и не зарегистрирован в юстиции ...
пенсионный уже не при чем .. они деньги перевели и все на этом дело их закончено .. тут как раз опека и прокуратура ... но вот как раз права детей ущемляются , что ипотека погашена , а доли выделить не возможно

_________________

[Оксаsha]

микаса
Я не знаю. Я написала, как по закону. Возможно, вы должны были это предвидеть заранее. Незнание законов никогда не освобождало от ответственности.

(Я вообще всем говорю, что МК в ипотеку - это сильно сильно усложняет потом жизнь. Только, если это квартира предназначена всерьез и надолго для проживания. В остальном, все телодвижения обесценивают весь МК. Получаются вложения ради того, чтобы потом весело и энергично преодолеть про лемы. В принципе это не противоречит цели МК, он предназначен для улучшения жилищной ситуации семьи, а не для инвестиций и вложений "лишь бы вложить")

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

[ArtePro]

[Оксаsha]