Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 16:00 |
|
|
Вареник писал(а): | В пригороде проще все сделать, там намного меньше список документов, которых необходимо предоставить. В городе, 1 лист, формата А4, список документов, там нужно все.
Попробуйте сначала по прописке, быстрее будет.
Добавлено спустя 42 секунды:
У вас с материнским капиталом все завязано? |
Пробовали по прописке в Омском районе,они не хотят даже слушать из -за того что меньше площадь,в другие факторы и не учитывают
Решили попробовать здесь по временной прописке,риелторы говорят должны одобрить. Квадраты просто дарили родители детям ( записали на них все)._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вареник
Профессор
На сайте с 01.04.09 Сообщения: 4971 В дневниках: 15
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 16:14 |
|
|
Можно сходить просто на консультацию в орган опеки, в приемный день и узнать.
У нас с мат. капиталом было все дело завязано, это еще сложнее.Нам сказали, у детей есть 12кв допустим, вы должны предоставить 12 и более, но ни в коем случае меньше. Поэтому лучше заранее проконсультируйтесь. Если с риелтором, то у них должны быть свои подходы к таким людям.
и еще кстати, здесь есть тема, можно задать бесплатно вопрос юристу, грамотно ответит.
Желаю вам успехов!
Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=891121 |
|
Вернуться к началу |
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 16:54 |
|
|
Вареник писал(а): | Можно сходить просто на консультацию в орган опеки, в приемный день и узнать.
У нас с мат. капиталом было все дело завязано, это еще сложнее.Нам сказали, у детей есть 12кв допустим, вы должны предоставить 12 и более, но ни в коем случае меньше. Поэтому лучше заранее проконсультируйтесь. Если с риелтором, то у них должны быть свои подходы к таким людям.
и еще кстати, здесь есть тема, можно задать бесплатно вопрос юристу, грамотно ответит.
Желаю вам успехов!
Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=891121 |
А вы в какой опеке делали?
Вот как раз звонила в опеку риелтор,там сказали приносите документы-посмотрим!
Спасибо!Очень надеюсь,что все получится!_________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Вареник
Профессор
На сайте с 01.04.09 Сообщения: 4971 В дневниках: 15
|
Добавлено: Пт Мар 15, 2019 17:12 |
|
|
Продавали квартиру в Октябрьском районе, а покупали в Дзержинском.
А брали разрешение по месту прописки, в пригороде.
Но все ходила узнавать в опеку Октябрьского района. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ValentinkaTK
Школьные годы
На сайте с 23.05.17 Сообщения: 1074 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Дырдочка
Студент
На сайте с 01.11.12 Сообщения: 2776
|
Добавлено: Вс Мар 31, 2019 19:41 |
|
|
ValentinkaTK
Да бред вообще! Конечно, разрешат, ведь помимо площади учитываются и такие факторы как стоимость жилья, улучшение условий жизни и т.д.Ведь надо понимать, что трёшка в Новосибирске и трёшка в Москве - это разные вещи. Мы продаем трешку в маленьком шахтерском городке, а в Новосибирске на эти деньги хватит нам только на однешку. И считается, что мы улучшаем условия жизни несовершеннолетнего, т.к.возможностей в Новосибирске гораздо больше. И правильно вам сказали, идите на консультацию в отдел опеки, причем, не к рядовому специалисту, а к начальнику.Я уже раз двести сбегала,и если нужно ещё сбегаю, но это лучше, чем получить неграмотный ответ и все планы наперекосяк потом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4385 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Апр 01, 2019 11:49 |
|
|
ValentinkaTK писал(а): | Добрый день!Подскажите,кто ходил в опеку,предварительный договор купли-продажи на квартиру нужно специальный,где указаны и дети тоже или просто договор между продавцом и покупателем с авансом??? |
Добрый день! Да, раз у Вас дети собственники, то они обязательно должны быть указаны в предварительном договоре К/П при продаже квартиры со стороны продавца. И, соответственно, также они будут указаны в предварительном договоре К/П при покупке квартиры со стороны покупателей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Пн Апр 01, 2019 23:50 |
|
|
ValentinkaTK писал(а): | Добрый день!Подскажите,кто ходил в опеку,предварительный договор купли-продажи на квартиру нужно специальный,где указаны и дети тоже или просто договор между продавцом и покупателем с авансом??? |
дети с долями должны быть указаны. |
|
Вернуться к началу |
|
|
микаса
Профессор
На сайте с 19.11.13 Сообщения: 6125 В дневниках: 53
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
Добавлено: Вс Авг 18, 2019 16:53 |
|
|
микаса
Опеке "поровну" , где вы будете выделять - это не их сфера интересов. Вопросы выделения долей после гашения ипотеки - это перед пенсионным фондом отчитываетесь, для него писали обязательство.
Опека становится заинтересованным лицом,когда у детей появляется собственность, которую хотите продать. Тогда с ними нужно все вопросы купли-продажи согласовывать.
Сейчас по законы вы обязаны выделить доли в той недвижимости, которая указана в обязательстве, и нигде в другой. (Если вам кто-то будет советовать другое, то фактически советуют вам противозаконно поступить). Потом после выделения доли, продавать квартиру , но уже с разрешением опеки_________________
Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
микаса
Профессор
На сайте с 19.11.13 Сообщения: 6125 В дневниках: 53
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Авг 19, 2019 0:09 |
|
|
микаса писал(а): | Девочки добрый день , подскажите . Куплена квартира по ипотеке , ипотека погашена в тч и путём внесения средств мат кап..квартира была куплена в стройке , путём вступления в кооператив , по членской книжке . Когда дом сдадут и когда вообще зарегистрируют в юстиции не ясно .. а мы должны выделить доли детям в теч 6 мес после погашения ипотеки .. и вообще хочется продать эту кВ также по членской книжке ..
вопрос как быть .. разрешает ли опека выделить доли в уже имеющемся жилье , оно при этом намного больше и дороже купленной квартиры по маткап .. так то в незарегистрированной жилплощади и не выделить доли ни как и когда то она зарег тж не известно , а мы хотим выполнить наше обяз вроде как перед детьми и госуд мы же не отказываемся ..
И вообще разрешение опека даёт только при продаже ? Так в таких случаях можно и продать , а они и не узнают не чего ещё очень долго так как дом не сдадут ближ года точно
Относимся к Заельцовскому опеке по прописке ... или можно идти все таки в опеку где находится квартира , где мат кап |
Вы очень сильно попали...долгострой, наверняка дискус... Ипотека совкомбанка!? Потому как доли выделяются только в том обьекте, в которое был вложен. Лс напишите если интересно как быть._________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|