Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Forte
Профессор
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Июл 19, 2020 17:42 |
|
|
Forte писал(а): | ArtePro
Ну, вот выше про опеку Дзержинского написано, что работают без выноса мозга. Наверное тоже по регламенту. А можно по регламенту, но с выносом мозга. |
Ерунда какая то. Какой вынос мозга? Все работают одинаково. Не более чем человеческий фактор и знать на что право имеете. Удивляют некоторые коменты_________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Talina
Академик
На сайте с 04.09.10 Сообщения: 24192 В дневниках: 229 Откуда: Новосибирск, тихий центр
|
Добавлено: Вс Июл 19, 2020 21:05 |
|
|
Первомайская опека в определенные дни по живой очереди была, рассмотрение от 10 до 14 дней. Но к документам строги, лучше всего собирать четко по их списку прямо по порядочку и не путать. Тогда все быстро и эффективно проходит._________________
ВЕДУЩАЯ ПРАЗДНИКОВ
Я лингвист. Поэтому я не "пацталом", а "бьюсь челом о сруб светлицы, возхохотамше под лавкою" |
|
Вернуться к началу |
|
|
Forte
Профессор
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
|
|
Вернуться к началу |
|
|
elena.eremina
Школьные годы
На сайте с 01.11.10 Сообщения: 1048 Откуда: Родники
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Вт Авг 11, 2020 13:25 |
|
|
Forte писал(а): | А про опеку Центрального округа может кто написать? |
центральный округ-три района. заельцовская строго по регламенту. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
ArtePro
Первый класс вторая четверть
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 902 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Forte
Профессор
На сайте с 02.04.08 Сообщения: 4835 В дневниках: 9 Откуда: Msk Davydkovo
|
|
Вернуться к началу |
|
|
fogflower
Ясельки
На сайте с 07.06.13 Сообщения: 39
|
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Ср Сен 09, 2020 10:58 |
|
|
находите покупателя на свою квартиру, заключаете предварительный договор с отлагательными условиями, что продадите ему, если опека даст добро и необходимо исполнить решение опеки и купите другую квартиру. находите другую квартиру, заключаете предварительный на куплю тоже с отлагательными условиями, что опека даст добро на продажу той и т.п.. Собираете документы и копии документов для опеки по списку, для этого заранее летим в опеку и выясняем чего надо. Продавца вашей новой квартиры надо тащить в опеку, всё это согласовать. Как сейчас по записи не скажу, узнавайте. Процесс время затратный, но вполне реализуемый. Чего напишет опека в приказе, то придется и делать. Ежели не согласны с приказом, то в суд.
Потом продажа через нотариуса, а это еще затраты. Купля может быть и без, а может снова нотариус.
Ребенок может быть собственником хоть всей квартиры. Кто запретит.
сколько у него в той квартире кв.метров, меньше дать ему не можете в новой. Но сильно много давать тоже не стоит, исходя из своих родительских разумных интересов.
Итого риэлторам отдадите комиссию за продажу или куплю продажу, и заложите на нотариуса минимум 1 раз. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Аделета
Профессор
На сайте с 13.09.07 Сообщения: 6905 В дневниках: 387 Откуда: Академгородок
|
Добавлено: Ср Сен 09, 2020 11:11 |
|
|
смелый писал(а): | находите покупателя на свою квартиру, заключаете предварительный договор с отлагательными условиями, что продадите ему, если опека даст добро и необходимо исполнить решение опеки и купите другую квартиру. находите другую квартиру, заключаете предварительный на куплю тоже с отлагательными условиями, что опека даст добро на продажу той и т.п.. Собираете документы и копии документов для опеки по списку, для этого заранее летим в опеку и выясняем чего надо. Продавца вашей новой квартиры надо тащить в опеку, всё это согласовать. Как сейчас по записи не скажу, узнавайте. Процесс время затратный, но вполне реализуемый. Чего напишет опека в приказе, то придется и делать. Ежели не согласны с приказом, то в суд.
Потом продажа через нотариуса, а это еще затраты. Купля может быть и без, а может снова нотариус.
Ребенок может быть собственником хоть всей квартиры. Кто запретит.
сколько у него в той квартире кв.метров, меньше дать ему не можете в новой. Но сильно много давать тоже не стоит, исходя из своих родительских разумных интересов.
Итого риэлторам отдадите комиссию за продажу или куплю продажу, и заложите на нотариуса минимум 1 раз. | Мы подавали одновременно два пакета документов, на продаваемую квартиру и на покупаемую. И два предварительных договора соответственно.
Присутствия продавца опека тоже не требовала, если он готов дать оригиналы и копии документов на квартиру. Если не доверит оригиналы, может и сам присутствовать. Дело было в Советской опеке в августе-сентябре, т.е. совсем недавно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Ср Сен 09, 2020 11:42 |
|
|
желательно потом купленную квартиру на ребенка до его 18 лет не тормошить с продажами, чтобы не попасть снова на опеку и нотариуса. |
|
Вернуться к началу |
|
|
fogflower
Ясельки
На сайте с 07.06.13 Сообщения: 39
|
Добавлено: Ср Сен 09, 2020 19:01 |
|
|
смелый писал(а): | находите покупателя на свою квартиру, заключаете предварительный договор с отлагательными условиями, что продадите ему, если опека даст добро и необходимо исполнить решение опеки и купите другую квартиру. находите другую квартиру, заключаете предварительный на куплю тоже с отлагательными условиями, что опека даст добро на продажу той и т.п.. |
Квартира не наша, принадлежит еще двум родственникам. Остальные собственники хотят чтоб в квартире не было детской доли. Что хотят продать не признаются. Говорят мы ее выкупим. Но выкупить же нельзя? А если стоимости доли не хватит на новое жилье, нам придется брать ипотеку, а потом гасить ее средствами с продажи той 1/3. А даст ли банк ипотеку на таких условиях??
Одни вопросы, голова кругом. Инициаторы родственники, я ничего продавать и покупать не планировала. Их не устраивает что собственник в их квартире мой ребенок.
В опеке центрального округа трубку не берут. Если лично приехать, примут наверно._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4387 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Сен 09, 2020 21:17 |
|
|
fogflower писал(а): | Говорят мы ее выкупим. Но выкупить же нельзя? А если стоимости доли не хватит на новое жилье, нам придется брать ипотеку, а потом гасить ее средствами с продажи той 1/3. А даст ли банк ипотеку на таких условиях??
Одни вопросы, голова кругом. Инициаторы родственники, я ничего продавать и покупать не планировала. Их не устраивает что собственник в их квартире мой ребенок.
|
1). По идее, Вы вообще ничего можете не делать.
Разве что они в суд пойдут.. да отношения между Вами испортятся.
2). Почему выкупить-то долю нельзя?
3). Если сначала купите в ипотеку, то как н/го потом в собственность введёте? Надо одновременно - продаёте долю ребёнка (как долю или в составе квартиры), и с ипотекой приобретаете. Или деньги н/го на счёт под те/иные условия.
P.S. Кстати, риэлтор в этом случае - права.
Больше 50% банку доли н/го в залоговой квартире точно не нужно)). |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|