Новости сайта и форума Sibmama 
[Роды]
ЛУЧШИЕ ФОТОГРАФИИ РОДОВ - 2024  
Разрешение органа опеки на продажу квартиры
в которой у детей есть доля

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Forte
Профессор
Профессор

На сайте с 02.04.08
Сообщения: 4835
В дневниках: 9
Откуда: Msk Davydkovo
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 16, 2021 12:55     Ответить с цитатой

Скрытый текст:
Здравствуйте! Если в выписке ЕГРН несколько правообладателей (п.1 раздела 2), всегда ли тот, на кого выписка будет в стоять в п.1.1?
У нас с опекой возникла проблема.
Собственники:
- 2 взрослых по 1/20 и общая совместная на 16/20
- 2 ребенка по 1/20
В одной из выписок на ребенка он указан под п 1.5 с указанием Свидетельства о рождении. другие при этом просто перечислены без указания документа уд.личность.
Мы поняли, что в подпунктах пункта 1 перечисляются все правообладатели, но у того, чья выписка указывается удостоверение личности.
В проблемной для опеке выписке указано так:

1,1 Первый ребенок
1,2 Мама
1,3 Папа
1,4 Мама + Папа
1,5 Второй ребенок Свидетельство о рождении

Опека настаивает, что ребенок, чья доля по этой выписке должен быть указан в п.1.1

Есть ли какой то регламент с правилами заполнения выписки? :eek:


Вопрос снят. Специалист опеки оказался прав! Накосячили в Росреестре :mad:
И риелтор, и юрист не заметили ошибки, а у опеки - глаз-алмаз :pyatak:
_________________
Factum est factum
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
***kate
Школьные годы
Школьные годы

На сайте с 16.10.12
Сообщения: 1206
В дневниках: 4
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 16, 2021 19:50     Ответить с цитатой

Здравствуйте. Стоит вопрос о расширении. Но пока всё совсем не понятно,чем дальше пытаюсь разобраться, тем больше кажется пролем. Есть квартира в собственности, хотели бы её продать и приобрести бОльшую по площади. Но есть вопрос как продать квартиру, в которой применён мат. капитал. Доли уже выделены у нотариуса. Квартиру планируем брать в ипотеку. Вопрос: какие есть варианты продажи, как относится к ним опека.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Фев 16, 2021 21:44     Ответить с цитатой

***kate писал(а):
Но есть вопрос как продать квартиру, в которой применён мат. капитал.

Здравствуйте! :-)
По той же схеме, как и любую квартиру.. где есть детские доли (по ДКП, приватизации, наследству и т.д.). Варианты:
1). Выделение долей (с разрешения банка при использовании ипотеки) в покупаемой квартире.
2). Выделение долей в другом жильё.
3). Деньги на счёт.
Все случае идут через опеку.
В каждом есть свои +/- и алгоритм действий.
Скрытый текст:
Желательно все их подробно обсудить со своим риэлтором в начале Вашего сотрудничества. Исходя из конкретного соотношения моментов Вашего "желаемого и вовзможного". :aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 02, 2021 12:44     Ответить с цитатой

варианты продажи те же что и обычно, но опека может не дать добро на покупку/продажу.
Ничего там сложного нет. Времязатратно и немного напряжно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
white cat
Фея-крестная
Фея-крестная

На сайте с 27.04.09
Сообщения: 17975
В дневниках: 771
Откуда: Новосибирск, Золотая Нива
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 19, 2021 11:16     Ответить с цитатой

Добрый день! Кто недавно обращался в опеку, как долго они сейчас рассматривают заявление
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16605
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 19, 2021 11:17     Ответить с цитатой

white cat
До 14 дней, обычно быстрее решение принимают и издают приказ (распоряжение)
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
white cat
Фея-крестная
Фея-крестная

На сайте с 27.04.09
Сообщения: 17975
В дневниках: 771
Откуда: Новосибирск, Золотая Нива
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 19, 2021 11:29     Ответить с цитатой

Jekki, спасибо!
А с Дзержинской опекой кто-то сталкивался? Тяжело туда пробиться?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Jekki
Академик
Академик

На сайте с 04.11.06
Сообщения: 5853
В дневниках: 16605
Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" )
Карта № 029108
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 19, 2021 11:29     Ответить с цитатой

white cat
Звоните и записывайтесь на прием
_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
white cat
Фея-крестная
Фея-крестная

На сайте с 27.04.09
Сообщения: 17975
В дневниках: 771
Откуда: Новосибирск, Золотая Нива
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июл 19, 2021 11:31     Ответить с цитатой

спасибо!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 10:11     Ответить с цитатой

по словам лиц, имевших дела с недвижкой, были случаи отказов в Дзержинке. Может ситуация за пару-тройку лет изменилась. Пробуйте.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
white cat
Фея-крестная
Фея-крестная

На сайте с 27.04.09
Сообщения: 17975
В дневниках: 771
Откуда: Новосибирск, Золотая Нива
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 10:16     Ответить с цитатой

смелый, спасибо за отзыв! Напугали Вы меня! :o Надеюсь, нам не откажут :oops:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
микаса
Профессор
Профессор

На сайте с 19.11.13
Сообщения: 6123
В дневниках: 53
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 10:19     Ответить с цитатой

смелый
А причины отказа ?
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
Сообщения: 4373
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 12:42     Ответить с цитатой

смелый
А также в других районах г.Новосибирска)).

Добавлено спустя 4 минуты 33 секунды:

white cat
Надо просто хорошо всё просчитать по долям/возможностям и сдать полный пакет документов. :-)

Скрытый текст:
Если уже совсем "будет не так" (даже после похода к руководству) - у Вас в запасе есть ещё 9 районов Новосибирска, как min)).:haha:
_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Малые Корелы - музей деревянного зодчества Севера РФ.https://blog.sibmama.ru/weblog_entry.php?e=1060484
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
white cat
Фея-крестная
Фея-крестная

На сайте с 27.04.09
Сообщения: 17975
В дневниках: 771
Откуда: Новосибирск, Золотая Нива
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 12:52     Ответить с цитатой

ясена,
Скрытый текст:
можно обращаться в опеку не по прописке детей? :oops:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ArtePro
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 15.12.17
Сообщения: 898
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июл 21, 2021 13:27     Ответить с цитатой

white cat писал(а):
ясена,
Скрытый текст:
можно обращаться в опеку не по прописке детей? :oops:

Нельзя
_________________
Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 51 из 55 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 50, 51, 52, 53, 54, 55  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах