Сибмама - о семье, беременности и детях

[Rijii Ya]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, Мы покупаем квартиру. Продавец единственный собственник квартиры по договору дарения (от отца). Т.е. это и есть документ, как собственника. Какие могут быть подводные камни при покупке такой квартиры? Может ли этот договор дарения когда либо "расторгнут"? и на квартру появятся новые желающие (хотя она уже будет наша)
Надеюсь, более менее понятно описала ситуацию

Заранее благодарна

[Катерина Александровна]

Rijii Ya
Доброй ночи.
Вообще если данная сделка прошла регистрацию, то расторгнуть договор дарения очень сложно, я бы сказала практически не возможно.
Но, проверти наличие согласие жены дарителя на дарение квартиры, т.к. распоряжение общим имуществом супругов обязательно с согласия обоих.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Rijii Ya]

[Катерина Александровна]

Rijii Ya
согласие нужно если квартира куплена в браке. Если до брака, но по истечении 15-20 лет, то не мешало бы согласие, т.к. имеется возможность добрачную квартиру признать общей собственностью супругов.
А согласие уже должно быть! пусть скажут, у какого нотриуса делали согласие, когда оформляли договор дарения на сына.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Rijii Ya]

[Катерина Александровна]

Rijii Ya
Нет, все не так
Смотрите, когда отец дарил дочери квартиру, он обязан был получить согласие супруги на отчуждение имущества. Именно это согласие должно быть в противном случае, когда мать девушки попросят выписаться, она скажет, а я не знала о том, что мой муж подарил квартиру дочери и я не хотела бы дарить дочери квартиру и Авшу сделку могут расторгнуть.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Rijii Ya]

Спасибо огромное!!!