Сибмама - о семье, беременности и детях

[Маленький модник]

Добрый день.
У нас вот какая ситуация. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира будет на нас с мужем + дети. Еще будет прописана моя мама.
Подавать на налоговый вычет может только муж (я не работаю) или мама тоже?

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

если я через год пойду работать могу подать на вычет? или должна работать на момент покупки?

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

[Ledy25]

Послушаю тож интересно

[ZFaust]

Я тоже присоединюсь с вопросом Купили квартиру, оформили на меня. Я сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, т.е. доходы мои равны 0. Когда я выйду на работу . т.е. через год-два, я смогу оформить налоговый вычет? Срок давности не истечет?

_________________

[Катерина Александровна]

Маленький модник
подавать на вычет могут только собственники, то есть мама не в счет.
налоговый вычет применяется раз в жизни, и если в текущем периоде он не может быть возмещен полностью, то остаток переносится на следующий год и так далее

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Маленький модник]

Катерина Александровна
а маму мы можем сделать созаемщиком? т.е. у меня 1/3, у мужа 1/3, у мамы 1/3
так получится, что она тоже собственником будет?

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

[Катерина Александровна]

Маленький модник
созаемщик и собственник разные вещи, если мама будет собственником ,тогда может претендовать на вычет.
Я надеюсь Вы понимаете, что общая сумма возврата не превысит 260 тыс. рублей на всех. т.е. сумма вычета у каждого будет пропорциональна его доле в квартире.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Маленький модник]

Катерина Александровна
а т.к. квартиру берем в ипотеку, то мама может быть собственником только если будет созаемщиком... Разве не так?
у нас 260 даже на всех не будет

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

[Катерина Александровна]

Маленький модник
ну и в чем смысл, воспользоваться правом на вычет и толком ни чего не получить?

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Маленький модник]

Катерина Александровна
а!!! 260 это з-та за год? тогда получается 260 это общая сумма, только с которой будут возвращать? т.е. у мужа за год 240, то смысла маму припрягать нет?

извините, но туплю видимо...

т.е. если по схеме:
2011, 2012, 2013 муж может вернуть вернуть 13%,
а когда я выйду на работу, то (допустим)
2014, 2015 и 2016 я могу вернуть 13% ?

Добавлено спустя 1 день 8 часов 3 минуты 22 секунды:

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

[Катерина Александровна]

Маленький модник
ст. 220 Налогового кодекса РФ:
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Таким образом, 260 тыр будут разделены между собственниками соответственно их долям

Добавлено спустя 52 секунды:

ZFaust
подавайте заявление сейчас, не ждите

Добавлено спустя 54 секунды:

Маленький модник
есть еще вот какое пояснение налоговой "в тему"

Вопрос: Если договор купли-продажи оформлен на супруга и заключен в ноябре 2007 года, акт приема-передачи объекта подписан в марте 2009 года (подписан супругом): имею ли я (супруга) право оформить возврат подоходного налога с покупки квартиры на себя? Не потеряет ли супруг право на получение налогового вычета при следующей покупке квартиры (надо ли для этого в письменной форме оформлять отказ от получения вычета в пользу одного из супругов)? С какой суммы будет рассчитана сумма налогового вычета, с 1 млн руб. или с 2 млн руб., и за какие годы возможен возврат налога, с 2007 или только с 2009 года?

Ответ: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей (если право на вычет возникло начиная с 1 января 2008 года), а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
- при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не допускается.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Вычет предоставляется налогоплательщику путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды (с учетом положений статьи 78 НК РФ возврат излишне уплаченного налога производится не более чем за три предыдущих налоговых периода) на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода; либо в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 220 НК РФ, он может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом.
Пунктом 1 статьи 11 НК РФ установлено, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Налоговом кодексе РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.
В силу статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.
Исходя из пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого из них она оформлена, а также кем из супругов произведена оплата ее стоимости, если иное не установлено брачным или иным соглашением.
Как было сказано выше, согласно положениям абзаца 18 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением. Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцев жилого объекта о распределении между ними имущественного налогового вычета в соотношении 100% и 0%.
Непредставление заявления о распределении между супругами размера вычета в случае, когда квартира оформлена в собственность только одного из супругов, означает распределение вычета исключительно в пользу этого супруга. При этом второй супруг сможет воспользоваться вычетом при приобретении другого жилого объекта.
Статья 220 НК РФ, определяющая порядок предоставления имущественного налогового вычета, не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, заявившему вычет в размере 0% по приобретенной в совместную собственность с супругой квартире, воспользоваться вычетом при приобретении другого жилого объекта.

Отдел налогообложения
физических лиц УФНС России
по Новосибирской области

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Natty]

Катерина Александровна
Скажите, как 3НДФЛ заполняется? Я взяла в налоговой все странички, но без специального образования мне кажется, не разобраться...

_________________
Консультирую по вопросам грудного вскармливания! Связь ЛС

[Катерина Александровна]

http://www.3-ndfl.info/?id=67
это вкратце )))

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Natty]

Катерина Александровна
Спасибо!

Добавлено спустя 17 часов 16 минут 19 секунд:

Скажите, а это вычет можно получить только с того года, когда квартира куплена, например с 2010, как у нас или предыдущие годы тоже учитываются?

_________________
Консультирую по вопросам грудного вскармливания! Связь ЛС

[Катерина Александровна]

Natty
да, приво на вычет появляется с момента покупки квартиры.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Natalya_]

Катерина Александровна
Ситуация такая: у меня была в собственности 1/2 доля в квартире с 2006 года (возврат не оформлялся), в этом году я купила вторую долю этой квартиры и теперь являюсь одним собственником. Скажите пожалуйста могу ли я вернуть налог за полную квартиру или только за какую-то из долей?