Сибмама - о семье, беременности и детях

ЁжиГ

Есть квартира, которая сдается квартирантам. На днях они позвонили и сказали, что сантехники из ТСЖ установили два вентеля на батареи, для возможности их перекрытия. Якобы было решение совета жильцов, для обеспечения равномерным теплом жильцов нижних этажей, если кому жарко зимой, перекрывали батареи и тем кому холодно станет теплее. Владелец квартиры уведомлен не был, завление/разрешения не давал. Зачем квартиранты пустили сантехников не спрашивайте.
ТСЖ теперь требует за установку каждого вентеля 1750 руб, итого 3500 руб. Так же
ТСЖ собирает с каждой квартиры на установку пластиковых окон на лестничных площадках по 3 тыс. руб.
Должен ли владелец квартиры платить теперь за установаку вентелей?
Обязаны ли сдавать деньги на установку пластиковых окон?

_________________
Детские нарядные платья 💃

ValenTina

ЁжиГ
насчет совета не знаю, но все вопросы по управлению обшим имуществом собственников жилья решаются только на собрании собственников (согласно законодательства). Но если собрание приняло решение, что определенные вопросы будут решаться советом, то наверное можно. Хотя я в кодексе этого не читала, не видела :oops:

. Сейчас надо Вам прочитать протокол последнего собрания собственников жилья.

ЁжиГ

ValenTina
Не так выразилась,

Клаша

ЁжиГ,для того, чтоб корректно ответить на ваш вопрос надо первым делом прочитать устав вашего ТСЖ.
А если так, только на основании ЖК-то "ДА" меньшинство подчиняется решению большинства, при условии, что решение большинства принято и оформлено без нарушений законности.

_________________
Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего.

ЁжиГ

Клаша
Cпасибо :aga-aga:

_________________
Детские нарядные платья 💃

Крофт

ЁжиГ
я не устаю повторять: заставить гражданина отдать денежные средства может только суд :aga-aga:

иначе я не представляю - как можно залезть в чужой карман законно.
а для начала я бы попросила правление предоставить решение общего собрания, протокол собрания, уточнила бы, присутствовало на общем собрании достаточное количество собственников, есть ли все подписи, запросить проектную смету выполнения заказа по установке окон и вентилей.
можно запросить отчетность, куда идут деньги, которые оплачиваются по графе "капитальный ремонт", пусть официально предоставят документы, подтверждающие, что расходы на капитальный и текущий ремонт (в том числе замену оконных блоков) превышают реально оплаченные жильцами тарифы.
кто-нибудь расписывался в акте выполненных работ по установке вентилей?

ЁжиГ

vanilla`sky

у нас тоже по 3т.р собирали на ремонт. в принципе сделали хорошо, заменили на этажах всю электрику, автоматы ( причем мы буквально накануне поменяли себе а они еще раз новые поставили) , все штуки которые надо, окна пластиковые поставили, двери везде на дмофонах новые, в подвал как спускаться хорошие поставили, светильники везде повешали . лампочки меняют частенько но если перегорает то мы и сами не прочь у себя на этаже - главное чтобы никто не выкручивал.... мы не жалеем что заплатили. но у нас это просто как бы + квартплату плюсовали за каждый месяц по 1000... накладно бывало но вытерпели. т.е. деньги отдали не за раз... летом у нас вообще получается по 3000 за комуналку а зимой 5000(( поэтому собирали летом..

_________________

Butterfly-beetle

Девушки, помогите разобраться.
В 2009 году заключили договор по переуступке прав собственности.
Акт приемки передачи подписан 5.08.11, сейчас документы по оформлению права собственности находятся в юстиции.
В доме создано ТСЖ с 1.06.
Вчера председатель вручил квитанции об оплате коммунальных услуг за июнь-август 2011 года.
акт подписан 5.08.11, а оплачивать с июня :eek:

_________________
ПРОДАМ Глоксинии
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=653908