Сибмама - о семье, беременности и детях

[Ольга 676382]

[fokusnitsa]

Агентства никаких гарантий не дают, разница "с рук" лишь в том, что агентству вы еще и комиссию заплатите. На сибмаме есть варианты, но их мало. ИМХО, сейчас на первом месте - авито, главный плюс - там можно поиск сделать вариантов, напрямую размещенных собственниками. Ну и вконтакте много групп, типа "аренда без посредников".

[maschustik]

В контакте еще есть много групп по аренде. Авито мне кажется вообще самый мутный по аренде. НГС как-то больше доверия вызывает.

_________________
Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)

Мой Дзен канал mirdetstwa

[БесПосредника]

maschustik
На самом деле авито куда как надежнее, чем нгс или н1, у авито много способов проверки и подтверждения пользователя. На авито даже по некоторым элементарным признакам можно определить вероятность того, что объявление подал собственник. К примеру если аккаунт свежезарегистрированный, подтвержден лишь только по номеру телефона, вероятность того, что это будет агент значительно возрастает. На авито реальность многих объектов подтверждена кадастровым номером, или видно что человек подтвердил свою "реальность" привязав аккаунт к страницам в соцсетях, также можно посмотреть в профайле пользователя какие еще объявления им размещены на сайте и сложив все это оценить "мутность" человека подавшего объявление
И на авито модеры хоть как-то реагируют на жалобы, если объява реально фейковая, в большинстве случаев ее и ее владельца банят в течении часа, в отличии от того же н1, на нем агентскими фейками завалено все вдоль и поперек и администрация вобще на это никак не реагирует

_________________
Снимай и сдавай жилье в Новосибирске без посредников!

[svetl56]

[Елена 2009 AKN]

Снимали квартиру 4 года, когда сняли с мужем, были еще студентами. Квартира была в ужасном состоянии, но дешево, без агенства. Сделали ремонтик, отмыли, навели порядок, хозяйки пришли не узнали квартиру. Зато когда мы уезжали (квартира была так же в идеальном состоянии) они пришли и все проверяли, будто они нам сдали первоначально конфетку квартиру.

[fokusnitsa]

Повезло вашим хозяевам, чаще бывает с точностью до наоборот

[ольгатов]

[maschustik]

БесПосредника, я когда сдавала квартиру, то давала объявление и на авито, и на НГС и просто в группе в контакте. Квартирантов мне привел риелтор, который где-то на этих сайтах прочитал мое объявление. Вот и все. С авито как раз звонят одни посредники, как ни странно.

_________________
Внешний враг – важнейший внутренний друг тоталитарного режима(с)
А как пелось, как пелось, как пелось
Но есть правда, есть гордость, есть смелость(с)

Мой Дзен канал mirdetstwa

[БесПосредника]

maschustik

Да понятное дело, что для риелторов авито - это их основной инструмент для работы. Но другое дело, что все-таки авито их хорошо прессует, не дает им такой свободы действий, как другие сайты. Всяким лже-агенствам с фейковыми вариантами надо хорошо извертеться чтобы пройти модерацию и при этом там надолго задержаться. Аккаунты риелторов-обманщиков (которые не говорят напрямую сразу, что они агенты, маскируясь под собственников) блокируются там ежедневно пачками.

Скажите, а когда риелтор вам привел квартирантов, при этом вы знали, что он просто нашел ваше объявление на общедоступной доске объявлений без всяких напрягов, у вас не было желания послать риелтора и сказать будущим квартирантам, что сдадите квартиру только при условии что они снимут ее у вас напрямую без всяких посредников?

_________________
Снимай и сдавай жилье в Новосибирске без посредников!

[maschustik]

[Сэр]

БесПосредника
Шта??

Да мне абсолютно все равно откуда у меня берутся жильцы. Сами, не сами, абсолютно пофиг.
Наоборот, агенства молодцы, рекламу делают бесплатно, кидают друг другу варики. Все быстрей, чем самому.

[БесПосредника]

maschustik
Люди, когда обращаются за помощью к риелтору, в большинстве случаев, они уверены, что обращаются за эксклюзивными вариантами, которые никто, кроме как риелтор, им больше предоставить не сможет. А на деле оказывается, что посредник берет половину арендной месячной платы за элементарно найденное на авито объявление. Разве это адекватная оплата такого труда?
Обычно арендаторы решают прибегнуть к помощи агентств недвижимости, уже после того, как понимают, что доски объявлений завалены фейковыми вариантами от этих же агентов, и самим им там не разобраться. Агенты сами же сначала усложняют самостоятельные поиски арендатору, а потом их упрощают за плату в несколько тысяч рублей. Вы считаете, что подобную деятельность надо поощрять? И позволять риелтопам зарабатывать громадные деньги на безвыходности людей, итак попавших в сложную жизненную ситуацию и вынужденных снимать жилье? Ведь, если бы не существовало всяческих посредников, и они бы не привели рынок аренды жилья в полнейший хаос, все бы снимали и сдавали жилье напрямую, поиски были бы просты и необременительны.

_________________
Снимай и сдавай жилье в Новосибирске без посредников!

[maschustik]

БесПосредника

[БесПосредника]

maschustik
а вы считаете, что люди которые не могут позволить себе жить в собственной квартире, благоденствуют и вовсе не напрягаются от того, что им приходится отдавать за крышу над головой половину заработной платы?
Да, не спорю, есть небольшой процент тех, кто снимает жилье дабы разнообразить свою жизнь или же, скажем, сдавая свое жилье в одном районе, снимают более подходящее жилье в другом. Но в подавляющем большинстве случаев, это либо студенты, которые итак перебиваются с копейки на копейку, либо молодые семьи, которые только встают на ноги, как ячейка общества, и не имеют финасовой стабильности и благополучия, либо же люди, у которых просто нет и скорее всего никогда не представится возможности обзавестись собственным жильем.