Сибмама - о семье, беременности и детях

[Мрия]

Насколько я понимаю у той земли есть собственник, но так как у него проблема с продажей земли и с возможностью провести коммуникации, то он готов часть земли безвозмездно передать в собственность многодетным, зато под этим флагом выбьет из бюджета проведение коммуникаций на весь поселок (тогда легче пойдут в продажу остальные участки).

_________________

[ЯСаша]

[Шабалинова Татьяна]

ЯСаша
а зачем собственнику тогда вся эта каша нужна? Землю подарить охота настолько? В чем логика собственника?

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:

Или ответ на поверхности: свой чел получает(захватывает) несколько государственных ГА и чтобы как-то это облагородить делиться с многодетками?

[ЯСаша]

[Шабалинова Татьяна]

ЯСаша
откуда у

[ЯСаша]

[Шабалинова Татьяна]

и какая гарантия что дарственная все-таки будет? из пункта 1.7 это не вытекает как обязательное условие

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:

ЯСаша
если я все-таки решу к вам присоединиться, то все свидетельства о рождении детей предоставлю а пока почему бы вам просто не отвечать на вопросы, если не трудно разумеется Уверена, что вопросы мои интересуют не только меня, многие не обладают такой прозорливостью и дальнозоркостью, либо не решаются спросить, тем неменее вопросы осчень по теме и актуальны

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

ЯСаша

[ЯСаша]

Т@ТЬЯНА
Отвечать не трудно, разумеется. Но не хватает времени, т.к. консультируем семьи, которые приходят лично и звонят по телефону. В данный момент небольшое "окно", дождик видимо всех распугал.

[Шабалинова Татьяна]

ЯСаша
ну дык...раз нам так повезло ответьте на вопросы выше в моем посте

[ЯСаша]

многие не обладают такой прозорливостью и дальнозоркостью, либо не решаются спросить,

ТАКОЙ прозорливостью и....Т.е. Вы сейчас просто всех остальных участников форума и людей, которые не играют в глухой телефон, а звонят и получают инфо из первых уст, считаете НЕ ДОСТАТОЧНО ПРОЗОРЛИВЫМИ и ДАЛЬНОЗОРКИМИ????

Мы не считаем никого глупее себя и предоставляем всем одинаковую достоверную информацию, все открыто и форма заявления и договор с собственником, на вопросы отвечаем. И заметьте никого не уговариваем. Есть люди, которым вообще не понравилась Алексеевка. И есть такие, которые нам сказали, что просто не охота уезжать от туда.
Личное дело каждой семьи.

[Шабалинова Татьяна]

ЯСаша

[ЯСаша]

"Т@ТЬЯНА"

Собственник является предпринимателем, проект строительства жилья в д. Алекссевка ведёт с 1991 года, тогда же была предоставлена земля. В качестве I - очереди строительства был отстроен п. Голубой Залив в Морском сельсовете. Сейчас это очень активно развивающееся место, а тогда были просто поля. Алексеевка это логическое продолжение этого проекта. Более подробная история проекта содержится на сайте проекта "Алексеевка" К сожалению в нашей стране всё делается не так быстро как хотелось, думаем, что многие участники форума это знают. Земля была приобретена на законных основаниях и только после того, как в судебном порядке было доказано право владельца на приобретение земельного участка в собственность и когда суд обязал орган местного самоуправления передать земельный участок в собственность. На это ушло почти полтора года. На перевод земли из категории земель промышленности в земли населённого пункта ушло ещё почти два года. На подготовку градостроительной документации и утверждение схем инженерных коммуникаций также почти два года. На получение технических условий 2,5 года. И обратите внимание эти действия нельзя делать параллельно их можно делать только последовательно одно за другим. Если не верите можете сами попробовать придумать и реализовать проект строительства посёлка.

[Шабалинова Татьяна]

про происхождение земли у собственника-понятно....
а второй вопрос...

[ЯСаша]

Т@ТЬЯНА"

почему я так дотошно спрашиваю про дарственную...
Сейчас многодетная семья своими силами, временем, с субсидией построит дом, родовое гнездо, закончится срочный договор аренды, и где гарантия что землю семье не предложат выкупать, платить за аренду, а оформят дарственную. Мне кажется такой пункт, должен быть очень подробно освещен в договоре как обязательное оформление в собственность путем дарственной, а не расплывчатое имеет право
Потом, в судах не дай бог каждое слово будет иметь громадное значение

Насколько понятно из Вашего вопроса, вы не имеете юридического образования и не можете компетентно оценить условия договора. Данное условие расценивается как заключение предварительного договора между собственником и многодетной семьёй. Предварительный договор становится обязательным для сторон с момента подписания и если одна сторона уклоняется от его исполнения, вторая может в судебном порядке обязать другую сторону заключить указанный договор. В данном случае договор дарения. Заставить получить человека в собственность имущество нельзя , так как любая собственность помимо субъективных прав возлагает на собственника и обязанности, в частности налоги, которые рассматриваются как бремя собственника. Если вы когда-нибудь участвовали в приватизации, то наверное помните, что в законодательстве о приватизации также говорится о праве граждан на приобретение в собственность имущества. Кроме того, в юриспруденции любому праву соответствует соответствующая обязанность и если в договоре на одной стороне есть право, то это означает, что у другой стороны это обязанность. И в суде судьи это знают, да и собственник это прекрасно понимает и отдаёт в этом себе отчёт.

[Шабалинова Татьяна]

ЯСаша