Сибмама - о семье, беременности и детях

armatura

Я согласна с этой ссылкой, попробуйте,
я бы сначала:
1. выяснила у нового председателя на каком основании долг и есть ли на этот счет подкрепляющие документы, какова давность долга?
2. посоветовала председателю обращаться в суд на прежнего хозяина
3. в случае, если он решит судиться с Вами, выдвинуть встречный иск.

Все-таки участок это не квартира с долгами от прежнего хозяина. В действиях председателей СТ так много произвола, начиная от оплаты целевых и нецелевых взносов. Кто со мной не согласен, попробуйте взыскать с правления излишне переплаченное, в лучшем случае извинятся.

Понимаю, что советы давать легко :-)

Дюша

armatura согласна с вами, что для начала нужно получить с председателя документальное подтверждение долгов

я бы, если сумма не сильно большая- заплатила бы (после, конечно, подтверждения), если долг большой- пусть судятся получают долги сами :aga-aga:

_________________
ПРИСТРОЙ 46-48Р. От 300р :puh_green:

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1574373

масяня-хрр

armatura
Дюша
благодарю за высказанное мнение.
Долг председатель с бухгалтером рассчитали с 1993 года(свид-во было выдано в 1992 году) и по тарифам ,которые приняли в этом году на собрании.Получилась сумма кругленькая- около 30 тыс. рублей,Мотивируют тем,что в их книгах нет никаких записей по оплате.Бабушка -собственница у которой мы купили участок умерла.А предыдущий председатель-под следствием(ст.159,160 УК РФ).А новый председатель денег требует-ВОТ ПОПАЛИ :mad:

_________________
Заходите в мои темки-всегда и всем рада : https://forum.sibmama.ru/profile.php?mode=viewprofile&u=91788
мы вместе:три лапочки-дочки+ муж+я+ ИПОТЕКА

armatura

Однозначно ничего не платить! Вы отвечаете за эту собственность с момента вступления в общество, с 1993 г до покупки - Вы ничем не пользовались - ни водой, ни дорогой, Вы не являлись ни собственником, ни членом общества. То, что требует председатель записано в уставе общества? Как я понимаю - устав (или что-то аналогичное) - единственное, чем он может руководствоваться в своих действиях. Тем более, что пересчет по сегодняним ценам - это полный грабеж!

Я так попадала с гаражом, пропустили оплату в силу разных обстоятельств, пришлось платить по ценам текущего года за предшествующие 3. Но мы являлись собственниками в этот период и такой подход был записан в уставе, деваться было некуда и оплатили, но только с момента вступления в гаражный кооператив,
поройтесь в Инете, наверняка были преценденты!

Добавлено спустя 6 часов 27 минут 15 секунд:

Да, еще всплыла некоторая аналогия - требовать с вас оплату взносов предыдущего хозяина напоминает требование ГАИ оплатить штрафы предыдущего владельца машины. Развод по русски...

И вообще исковая давность по таким делам - 3 года, так что все, что было раньше - вообще никаким боком не может быть оплачено

И еще - взыскивать взносы с членов СТ - это обязанность председателя и правления, где же они были все эти годы?

А у бабушки наследники есть? Если да, то пусть с ними (за последние 3 года) и разбираются!

taw

А мы так и выкупили участок(точнее стали членами садоводства) за долги. Бухгалтер посчитала, сколько задолжал предыдущий хозяин, которого исключили.

_________________

Но если мы счастливы здесь и сейчас, то мы будем счастливы там и потом....(с) Ромарио

armatura

taw

armatura
нет.
Для оформления в собственность председатель дает справку.

Что касается случая автора. Мы смотрели участок в собственности за 40 тр. На нём 5 тр долгов. Но хозяйка сказала, что она из вырученных денег за сад заплатит.
В вашем случае думаю так тоже должно было быть.

_________________

Но если мы счастливы здесь и сейчас, то мы будем счастливы там и потом....(с) Ромарио

чара

Мы когда дачу покупали, нам страый хозяин предоставил справку, что долгов перед обществом нет. Через год мы пришли платить и у бухгалтера "вылез" какой то долг. Я ей эту справочку сунула. Она долго сопротивлялась, доказывала. что мы должны оплатить, но все же я добилать того что это не мои проблемы и платить я не буду. Знаете председатели ушлые такие бывают и как выяснить реальный это долг или еще чо то непонятно (Хорошо если есть членская книжка, а если ее нет как было в нашем случае, то все туманно)

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

armatura, полностью согласна.

iri38na

масяня-хрртребовать с вас уплаты долга старого хозяина неправомерно.Единственное,что председатель может сделать-это подать на бывших хозяев в суд.Это подтвердит любой юрист(у нас вчера была такая-же ситуация).Все разрешилось мирным путем.Ну а требовать долги с"мертвых душ",так за это еще и председатель может получить по самое-самое.Он не должен идти на принцип,а должен "простить" старые долги.Ну и вобще,даже если бы была другая ситуация,с должника можно потребовать задолженность только за последние 3 года!!!

масяня-хрр

taw
Дюша
armatura
taw
чара
iri38na
Всем спасибо за беседу. У нас до смеха ситуация разворачивается :lol:

: пошла я на выходные в правление,высказала то чему вы меня научили,что дескать мы оплачиваем добросовестно,а долги прошлых лет спрашивайте с предыдущих хозяев,а мне в ответ-а раз вы так, то вообще убирайтесь на свой участок.Я с недоумением говорю-не поняла-как это на свой,а мне заявляют,что наш номер по ИХ плану следующий(а там трава бурьян-никаких посадок и строений ).Межевание по участкам в обществе не сделано.Я в шоке :eek:

до сих пор истерика.что делать даже ума не приложу :eek:

И план опять же не показывают.Может подскажете добрые люди .где написано про то по каким тарифам должны считаться долги прошлых лет и за какой срок ???-это мне для информации-думаю может написать заявление в ревизионную комиссию.

_________________
Заходите в мои темки-всегда и всем рада : https://forum.sibmama.ru/profile.php?mode=viewprofile&u=91788
мы вместе:три лапочки-дочки+ муж+я+ ИПОТЕКА

iri38na

Долги прошлых лет(только последние 3 года!)считают по расценкам,которые были .Но если это не ваши долги,а старого хозяина,то пусть судятся с ним.Вы платите только свое пользование.

масяня-хрр

iri38na

armatura

Не могу с ходу найти ту ссылку, какую видела, посмотрите
http://www.sotki.ru/lawyerQuest-Answ/quest-answ_8.html
http://gazetasadovod.ru/consult/1694-u-prezhnego-xozyaina-sadovogo-uchastka-dolgi-po.html
http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=37697&st=0&start=0

Годеция

Сейчас очень часто бывают случаи, что люди, покупают участок, минуя председателя. А ведь мало быть собственником, Вы ведь еще будете и членом садового общества, где есть Устав. А нечестных продавцов много, умалчивают о своих долгах.
Знаю такой случай: люди купили участок в дачн.обществе, расчистили, засеяли газон, поставили туалет. Пошли к председателю, а их не принимают в члены, т.к. нарушены пункты Устава о продаже. В их Уставе сказано, что продажа только через председателя. Так вот у прежнего хозяина долги за 7 лет. А новые хозяева в чем виноваты, да вроде бы ни в чем, но им не дают свет и воду. Председатель сказал, чтобы они через суд вернули прежнему хозяину право собственности на участок, а тот им деньги. Потом прежний должен оплатить долги, а потом может снова продать свой участок, но уже через председателя. Вот так вот. :eek:

В результате эти люди бросили там все и купили участок в нашем обществе.
масяня-хрр,
я Вам посоветовала бы попросить их Устав, изучить его. Еще сходить в общество садоводов, знаю точно, что там есть юрист, который действует по закону(слышала от нашего председателя). И еще, я не знаю про приватизацию 92-93гг, скорее всего там могло все проходить немного иначе. Мы в прошлом году получили св-во о собственности, у нас есть еще кадастровый паспорт земельного участка на 4 листах и постановление о предоставлении в собственность земельного участка. А перед этим очень долго проходило межевание, без этого сейчас участки в собственность не оформить. И еще один момент: у каждого члена нормального общества должна быть членская книжка, в которой записаны все платежи. При продаже прежний хозяин должен отдать все свои книжки будущему хозяину и Вы потом их будете хранить.
Ну и конечно председатели тоже встречаются нечестные. Меня очень смутил факт про межевание. А ревизионную комиссию Вы имели в виду в дачном обществе? Так тоже неизвестно, какие люди в нее входят, вдруг там все шито-крыто. В любом случае желаю Вам набраться терпения и хорошо бы всех победить.

ninulka48 · Ясельки На сайте с 10.07.11 Сообщения: 50

Я думаю вам надо показать председателю, что вы настроены категорично-и так просто вас голыми руками не взять. Можно даже в письменном виде объяснить председателю о своих намерениях, описать ему ваши действия-то что вы затронете все инстанции, но выведете его на чистую воду. Опишите ему подробно те инстанции в которые вы пойдете. попробуйте поговорить с соседями поищите поддержку в их лице, может они что подскажут. Вообще наверно почти каждый председатель ворует-можно намекнуть, что проверка ревизора затронет все подотчетные сбережения, каждую копеечку.
Это конечно только мое мнение, я в такой ситуации не была. И прибегать к такой войне нужно, только после того как все мирные действия закончились. может вы соберете группу поддержки! Скорей всего он не только с вас требует деньги. И вообще можно на собрание поднять этот вопрос на обсуждения всех членов общества-пустите смуту так сказать. В обществе главные это люди, а не председатель. Кто знает может он давно так промышляет. если вы будете не одни, двое , трое-это уже коллектив!