Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
armatura
Профессор
На сайте с 14.02.11 Сообщения: 4410 В дневниках: 1106 Откуда: Правый берег Н-ска
|
Добавлено: Ср Авг 17, 2011 12:44 |
|
|
Годеция,
Вы не совсем правы - межевание не является обязательным условием для приватизации земельного участка.
Приватизация 92-93 года имеет право на существование, но в те времена не было ни системы кадастрового учета, ни гос регистрации. Поэтому для спокойствия и уверенности в эпоху "дачной амнистиии" многие оформляли и кадастровый план и регистрациию с выдачей свидетельства (все это на основании приватизации 92-93 гг), при этом безо всякого межевания. Межевание необходимо только если есть спорные вопросы со стороны соседей и их несогласие. Если с участком в последующем будут совершаться какие-нибудь сделки, вопрос о межевании может и возникнуть, но не обязательно.
И еще, если читать ФЗ о садоводческих товариществах, то:
"садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);"
А в ст. 8
"Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения....
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."
Так что любой может выбирать - вступать в СТ или не вступать... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Годеция
Студент
На сайте с 29.07.10 Сообщения: 1947 В дневниках: 39 Откуда: Новосибирск, Плющихинский ж/м
|
Добавлено: Ср Авг 17, 2011 14:24 |
|
|
armatura
Спорить про межевание я не буду, но обязательно в выходной спрошу у председателя. Вот здесь написано, что сейчас для приватизации нужен межевой план, а если приватизация проходила в 92 году и земельный участок был учтен в государственном кадастре недвижимости, то необходимости в межевании нет.
http://priobe.moy.su/index/privatizacija/0-8 |
|
Вернуться к началу |
|
|
iri38na
Студент
На сайте с 06.03.11 Сообщения: 1546 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск.
|
Добавлено: Ср Авг 17, 2011 15:33 |
|
|
Да,старые свидетельства(до 93г)имеют силу,межевание необязательно(если нет споров),а если для приватизации участка ,то нужно межевание. |
|
Вернуться к началу |
|
|
armatura
Профессор
На сайте с 14.02.11 Сообщения: 4410 В дневниках: 1106 Откуда: Правый берег Н-ска
|
Добавлено: Ср Авг 17, 2011 20:42 |
|
|
Приватизировали в 2009 году, есть свидетельство, кадастровый план, межевания НЕТ!
Площадь участка с 1992 г. не менялась, претензий со стороны соседей нет, все прошло тип-топ!
Хотя наша председатель О-О-О-чень настаивала, хотела, как водится, и с этого поиметь, якобы у нее там свои знакомые и цена будет ниже, чем, если со стороны проводить межевание, но нас голыми руками...
И такой опыт не только у меня лично, все, кто читал документы в нашем СТ, сделали аналогично |
|
Вернуться к началу |
|
|
масяня-хрр
Студент
На сайте с 20.09.10 Сообщения: 1503 Откуда: кировский рай Карта № 010686
|
Добавлено: Чт Авг 18, 2011 11:58 |
|
|
ДЕВОЧКИ ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
armatura ПИСАЛА : Цитата: | Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения." |
ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.КАК ПРАВИЛЬНО ПОНЯТЬ СЛОВА-ПРИ УСЛОВИИ ВНЕСЕНИЯ ИМИ ВЗНОСОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ(СОЗДАНИЕ) УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА.Что за взносы? |
|
Вернуться к началу |
|
|
armatura
Профессор
На сайте с 14.02.11 Сообщения: 4410 В дневниках: 1106 Откуда: Правый берег Н-ска
|
Добавлено: Чт Авг 18, 2011 12:13 |
|
|
Я так понимаю, что это целевые взносы на заре создания инфраструктуры СТ - проведение света, воды и т.п. С Вас что и их требуют или только ежегодные оплаты?
Я Вам в ЛС отправлю весь этот закон в современной редакции, поизучайте
Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Ой оказывается в ЛС нельзя прикреплять файлы
Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд:
Посмотрите здесь
http://www.consultant.ru/popular/garden/ |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|