Сибмама - о семье, беременности и детях

[aksen]

[Весенна]

По опыту продажи квартиры моих родных - хорошо, когда квартира к ремонту подготовлена. Родные все старье ободрали, стены и потолки выровняли, поставили новые окна. Многие покупатели цеплялись за то, что в этом варианте оставалось наклеить обои и постелить линолеум какие нравятся, и можно жить. То есть доделок по минимуму.

Есть еще санузел, конечно. Его особо не подготовишь. Но остальное подготовить будет полезно.

[aksen]

[Lora_B]

Тоже задумывалась над поставленным вопросом, по совету знакомого риелтора, если вторичка - лучше облагородить, но не усердствовать!

[Lopa]

Есть квартира в новостройке с черновой отделкой (стяжка, штукатурка, электрика, остекление балкона). Обстоятельства вынуждают продать. В нашем доме есть квартиры с отделкой от застройщика, имеет ли смысл сделать чистовую отделку хотя бы на уровне застройщика или нет? И если продавать квартиру как есть, как это должно повлиять на цену в сравнении с квартирами под ключ (надо сказать, застройщик не сильно расстарался - ремонт красотой и качеством не блещет).

_________________

[Beowulf AGATA]

Если в новостройке, то для продажи лучше сделать ремонт, если вторичка, то ремонт бессмысленная трата.

[Мария НВ]

Beowulf AGATA
ремонт тоже разный бывает.
на мой взгляд лучше и новосройку без ремонта брать и делать с самого начала все под себя - планировку, материалы, разводки...

[бабулечка]

ну это по деньгам если есть деньги взяла бы с ремонтом если нет ремонт сделаю сама по финансам

[A_nna]

Квартиры с хорошеньким, но, в то же время, ремонтом в нейтральных классических тонах по моему опыту продаются быстрее, это факт Но! Если это действительно свежий ремонт, а не тот, в котором уже несколько лет пожили - тогда, конечно, проще взять на порядок дешевле и всё сделать самому.

_________________
Бесплатные консультации по недвижимости
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1123677

[darjalla]

а у нас другая ситуация. квартира досталась в наследство от бабушки. Стены и потолок серые от времени и табака. Ремонт был сделан 30 или более лет назад, когда комнаты красили краской как в подъездах. Ну и соответственно окна деревянные.
Начали ремонт сами зимой. Вставили пластиковые окна, входную дверь поменяли. Все стены в комнатах и в коридоре выровняли, потолки белые ровные, поклеили обои. Постелили линолеум. Все делали сами, ну кроме окон и дверей. Больше трудозатрат, чем вложений денег.
Если в начале года квартира был 2500 тыс, сейчас продаем за 3000 тыс.

Думаем купить потом новостройку, где уже примерно есть смета на ремонт в голове. Если делаем почти все сами - большая экономия средств.

[ясена]

darjalla
Вы провели вполне правильные мероприятия по хоум-стейджингу.
Правда, по факту они не всегда влияют на цену самой квартиры.. но точно на ликвидность при продаже)).

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Небо, что соединяет города и людей. 12 апреля.
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678

[*Alenenka*]

Продаём двушку переделанную в трёшку в Академ городке. Ремонт делать не стали т.к. думаем что каждый хозяин под себя будет делать ремонт.
Натяжные потолки, ванна новый ремонт сделан три года назад.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:

[Карта № 888888]

Продаём двушку переделанную в трёшку в Академ городке. Ремонт делать не стали т.к. думаем что каждый хозяин под себя будет делать ремонт.
Натяжные потолки, ванна новый ремонт сделан три года назад.

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд: