Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Стрекотуша
Школьные годы
На сайте с 08.08.10 Сообщения: 978 В дневниках: 75
|
Добавлено: Вс Окт 02, 2011 0:00 Заголовок сообщения: Как вы выбирали строительную организацию? |
|
|
Добрый день форумчане.
Собираемся строить дом в следующем году.Дом собираемся строить из кирпича, площадь примерно 530 кв.м., в процессе изготовление архитектурных и конструкторских решений. Хотелось бы уже сейчас определиться со строительной организацией, но оказалось это не так просто.
Побывали и пообщались уже в десяти строительных организаций и никак не можем найти что ищем. Практически все на рынке не так давно, дома такого объема не строили, но обязательно построят (по их словам). Рекомендации дать никто не может, а дачный поселок застроен давно и рядом уже никто не строится.
Вопрос: как найти ту организацию, которая удовлетворяла бы твоим запросам? Все таки дом строить это не ремонт сделать. |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Пн Окт 03, 2011 10:42 |
|
|
Стрекотуша
На мой взгляд, как одни из критериев профессионализма строительной компании - время ответа на вопрос "можете ли вы построить такой дом?" Если тут же говорят, что "сможем" - это одно. А вот если говорят, что "сможем", только после изучения проекта - это совсем другое. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Стрекотуша
Школьные годы
На сайте с 08.08.10 Сообщения: 978 В дневниках: 75
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 9:59 |
|
|
edward
Так в том то и дело, что все готовы построить дом, им даже конструктив не нужен, достаточно эскизного проекта. Мы хотим фундамент делать монолитным, с использованием съемной опалубки, даже кто ни разу не работал с такой технологией говорит что да, сделаем, возьмем в аренду, проблем нет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 12:33 |
|
|
Не люблю считать чужие деньги, но все-таки 530 кв.м. - это подразумевает расширенные финансовые возможности. Поэтому в любом случае заключите с вашими проектировщиками договор на авторский надзор. Правда они это дело не очень любят, тк муторно, подчас конфликтно, а деньги по сравнению с проектированием небольшие. А еще лучше найти стороннего грамотного специалиста, который будет выполнять функцию технического надзора. Можно на соответсвующем сайте разместить вакансию. Возможно найдется специалист из серьезной организации, готовый "подкалымить". |
|
Вернуться к началу |
|
|
Стрекотуша
Школьные годы
На сайте с 08.08.10 Сообщения: 978 В дневниках: 75
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 13:24 |
|
|
ДикийОбраз
Спасибо за совет про технический надзор. На счет авторского надзора думали но наш архитектор на последнем этапе предупредил, что вести авторский надзор не хочет, т.к. между архитектором и строит.организацией часто возникают разногласия и непонимания. "Но вот если застройщиком выступит моя знакомая организация (племянник)тогда авторский надзор бесплатно"-его слова, но какой там будет надзор мне понятно |
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 13:47 |
|
|
Стрекотуша писал(а): | ДикийОбраз
...на последнем этапе предупредил, что вести авторский надзор не хочет, т.к. между архитектором и строит.организацией часто возникают разногласия и непонимания... |
Я, собвственно, про то же
Стрекотуша писал(а): | ДикийОбраз
"Но вот если застройщиком выступит моя знакомая организация (племянник)тогда авторский надзор бесплатно"-его слова, но какой там будет надзор мне понятно |
Как раз надзор может быть вполне на уровне. Архитекторы, как правило, очень тщеславны, хотят чтобы было испонено, как они задумали. Ну и надо, чтобы конструктор тоже смотрел. |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 14:36 |
|
|
Стрекотуша
".."Но вот если застройщиком выступит моя знакомая организация (племянник)тогда авторский надзор бесплатно"-его слова, но какой там будет надзор мне понятно .." - возможен ещё вариант, когда Строитель "нечаянно" допустит существенное отступление от Проекта ( по-русски говоря - удешевление"), а Архитектор это отступление "случайно" не заметит..."Сэкономленные" ваши деньги они, наверное, разделят пополам.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ДикийОбраз
уверенный папа
На сайте с 31.03.11 Сообщения: 624 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Чт Окт 06, 2011 16:51 |
|
|
edward писал(а): | Стрекотуша
".."Но вот если застройщиком выступит моя знакомая организация (племянник)тогда авторский надзор бесплатно"-его слова, но какой там будет надзор мне понятно .." - возможен ещё вариант, когда Строитель "нечаянно" допустит существенное отступление от Проекта ( по-русски говоря - удешевление"), а Архитектор это отступление "случайно" не заметит..."Сэкономленные" ваши деньги они, наверное, разделят пополам.. |
Не везде сидят воры и хапуги. Для меня все-таки вероятнее версия, что архом движет нежелание бороться с джамшутингом и расчет на исполнительность и техническую грамотность племянника. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Стрекотуша
Школьные годы
На сайте с 08.08.10 Сообщения: 978 В дневниках: 75
|
Добавлено: Пн Окт 10, 2011 22:04 |
|
|
ДикийОбраз писал(а): | edward писал(а): | Стрекотуша
".."Но вот если застройщиком выступит моя знакомая организация (племянник)тогда авторский надзор бесплатно"-его слова, но какой там будет надзор мне понятно .." - возможен ещё вариант, когда Строитель "нечаянно" допустит существенное отступление от Проекта ( по-русски говоря - удешевление"), а Архитектор это отступление "случайно" не заметит..."Сэкономленные" ваши деньги они, наверное, разделят пополам.. |
Не везде сидят воры и хапуги. Для меня все-таки вероятнее версия, что архом движет нежелание бороться с джамшутингом и расчет на исполнительность и техническую грамотность племянника. |
Я думаю что в данной ситуации архитектором движет желание предоставить работу племяннику. |
|
Вернуться к началу |
|
|
fooxiya
Профессор
На сайте с 03.11.11 Сообщения: 7828 В дневниках: 232 Откуда: Новосибирск, Центральный район
|
Добавлено: Пн Ноя 21, 2011 13:18 |
|
|
Технический надзор можно заказать отдельно у другой фирмы, лучше конкурента или независимой экспертизой, так вероятней, что будет качественно и добросовестно.
Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
Просто бывает действительно, что родственники покрывают друг друга
Я правда знаю одну семью, которая разделяет понятия бизнес и семья и очень уважаю тех людей, которые так умеют, но это совсем по другой теме, далекой от стройки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|