Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Дек 14, 2018 13:28
Кстати, вот еще что вспомнила из личного опыта: если будет чистый санузел, ванная и туалет выложены хорошим кафелем, то это тоже влияет на "скорость" сдачи. Почему - не знаю.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Ср Янв 23, 2019 18:15
Stolitsa Sibiri писал(а):
договор аренды, это филькина грамота, нотариально он не у кого не заверен
какие глупости!
гражданско-правовой договор подписанный сторонами не требует нотариального заверения, прописываются обязательства/права сторон и штрафные санкции в случае их невыполнения, суд рассматривает такой договор и выносит решение в пользу пострадавшей стороны
Stolitsa Sibiri писал(а):
при попытке обращения в полицию, за порчу или воровство, первый вопрос органов власти: а вы налоги от сдачи платите?
тоже глупость!
во-первых, полицию ваши налоги не интересуют
во-вторых, по налогам за доход, полученный в текущий год вы должны отчитаться в следующем за ним году, поэтому каждому интересующемуся вашими налогами отвечайте "заплачу в апреле следующего года"
Stolitsa Sibiri писал(а):
Так что квартиранты, это как повезет и бумажка, в случае чего, так..в отхожее место.
согласен, что с квартирантами может не повезти, но грамотно составленная бумажка подстрахует вас от многих неприятностей
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 3952 В дневниках: 54 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Чт Янв 31, 2019 18:09
belchOnokZ
А за бизнес?).
Меня лично налоги не пугают по этой статье. Заплачу, если попросят. Это не значит конечно, что побегу с декларацией раньше времени, но и скрываться не буду или выдавать квартиранта за какого-то там троюродного родственника, или бояться что соседи настучат.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 14:22
Alepu писал(а):
belchOnokZ писал(а):
а налоги за сдачу квартиры обязательно платить ?)
всегда можно отвертеться, что только начали сдавать, а оплата за налоговый период на следующий год. Так что бояться особо нечего, только свою совесть
если вовремя, до 1 апреля года следующего за отчетным периодом, не подадите налоговую декларацию, а налоговая будет считать, что вы получаете доход со сдачи в аренду своей квартиры - ваш налоговый инспектор пришлет уведомление о несвоевременной подаче налоговой декларации и выпишет штраф, в принципе, не слишком большой, главное после этого не затягивать с оплатой, иначе пени набегут
что касается налогов сейчас вообще непонятное время - неясно сколько оплачивать, как НДФЛ 13% или как самозанятый 4-5%
На сайте с 03.12.07 Сообщения: 5272 Откуда: Зауралье
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 22:50
adambereg, в Новосибирске нет такого понятия как самозанятые. Оно есть только в 4-х пилотных регионах, Нск в них не входит. Так что - чего неясного в налогах-то?)
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 03, 2019 19:42
adambereg писал(а):
если вовремя, до 1 апреля года следующего за отчетным периодом, не подадите налоговую декларацию, а налоговая будет считать, что вы получаете доход со сдачи в аренду своей квартиры - ваш налоговый инспектор пришлет уведомление о несвоевременной подаче налоговой декларации и выпишет штраф, в принципе, не слишком большой, главное после этого не затягивать с оплатой, иначе пени набегут
о том и речь. Вот вас поймали (пригрозили, уведомили) говорите, в следующем году и заплачу. Срок уплаты налогов до декабря следующего года, это почти пропасть по времени, либо ишак сдохнет, либо падишах умрет.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Вт Фев 05, 2019 19:23
Alepu писал(а):
о том и речь. Вот вас поймали (пригрозили, уведомили) говорите, в следующем году и заплачу. Срок уплаты налогов до декабря следующего года, это почти пропасть по времени, либо ишак сдохнет, либо падишах умрет.
это касается других служб и их вопросов
ну а сама налоговая не распространяется, что вас поймала - пришлет уведомление о штрафе, а если уведомление не дойдёт по какой либо причине (что вполне возможно) тихонько насчитает пеню за несколько месяцев/лет .)
поэтому лучше после апреля зайти в налоговую и узнать - есть ли на вас что
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
Добавлено: Вт Фев 05, 2019 23:47
adambereg писал(а):
это касается других служб и их вопросов
ну а сама налоговая не распространяется, что вас поймала - пришлет уведомление о штрафе, а если уведомление не дойдёт по какой либо причине (что вполне возможно) тихонько насчитает пеню за несколько месяцев/лет .)
поэтому лучше после апреля зайти в налоговую и узнать - есть ли на вас что
Это вы теоретизируете или знакомы с такими фактами?
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Чт Фев 07, 2019 21:03
Клаша писал(а):
Это вы теоретизируете или знакомы с такими фактами?
это реальный случай из моей жизни - налоговая узрела ошибку, отправила письмо, которое я не получил (кто сейчас проверяет почтовые ящики?), потом отправила штраф, который я не получил, увидел уже с пенями
это не по аренде ситуация, а с продажей квартиры и сумма там была немалая
На сайте с 22.05.08 Сообщения: 3870 В дневниках: 219 Откуда: Кировский р-он, Затулинка
Добавлено: Чт Апр 04, 2019 7:22
Хочу сдать свою квартиру. Подскажите, сейчас реально попросить у арендатора первый взнос в двойном размере (за первый месяц и последний)? Или ни у кого обычно таких больших сумм не бывает прямо сейчас? Реально сдать однушку 33 кв м на Затулинке в новом доме за 13 тыс в месяц?
Добавлено спустя 5 минут 25 секунд:
Как лучше сдавать: самой подать объявление на юле или сдавать через агентство недвижимости? Я сама живу рядом с этой квартирой. Могу по вечерам сама показывать если что.
сдавайте. как договоритесь, в положительный для вас исход по залогу не верю. Смотрятам чего и как внутри.
Можно и самой и агентством. агентство свое откусит у арендатора. Квартиру лучше днем смотреть, а показывать можно как договоритесь.
На сайте с 29.01.07 Сообщения: 2635 В дневниках: 4 Откуда: Ленинский р-н. Карта № 00005462
Добавлено: Сб Апр 06, 2019 0:25
а у нас брат сделал ремонт, купил плиту, телевизор , стиральную , холодильник ...чтобы сдавать подороже
а у него обчистили квартиранты квартиру!
подал заявление в милицию...
а воз и ныне там,
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
