Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Jekki
Подскажите,пжл, как вести себя в сложившейся ситуации: бабушка за год до смерти в 91 год,находясь в здравом уме подарила в присутствии нотариуса 1/3 квартиры внучке(2/3 было у внучки согласно приватизации).Внучка и бабушка прописаны были в этой квартире.Теперь одна из дочерей бабушки (дочерей-2,одна не претендует), приехав на похороны из другого города(ранее за последние 17 лет приезжала к бабушке 2! Раза) требует поделить бабушкину долю . Также у нотаруса оформлено право собственности на внучку согласно договору дарения. У бабушки большой круг общения и многие подтвердяь,что она на была в здравом уме до самой смерти и понимала,что дарит квартиру по своей воле,тем более внучка практически прожила с ней с детских лет.
Может быть есть юрист,с хорошим опытом в этих делах,подскажите,пжл.
На сайте с 04.11.06 Сообщения: 5853 В дневниках: 16603 Откуда: Новосибирская область (коттеджный поселок "Чистые луга" ) Карта № 029108
Добавлено: Ср Сен 20, 2017 21:13
nicname
Предлагаю предполагаемой наследнице ознакомиться с документами и убедиться, что наследовать за бабушкой нечего. По опыту, она может обратиться в суд, потребовав свою долю в наследстве, для чего ей нужно будет доказать, что бабушка подарила долю под давлением, не добровольно или что бабушка была недееспособна. Поскольку процедура дарения проходила у нотариуса (а в нашем городе они законопослушные), у наследницы нет шансов.
В моей практике было несколько подобных случаев, когда объявлялись наследники и требовали свою долю, по суду пытаясь доказать незаконность отчуждения имущества наследодателем. Безуспешно. При необходимости дам контакт юриста, пишите в лс
_________________ Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.
На сайте с 08.07.09 Сообщения: 2354 В дневниках: 35 Откуда: Новосибирск калининский
Добавлено: Пт Сен 29, 2017 19:30
здравствуйте . подскажите купили квартиру в Оформили в собственность в 15 году. НА выплату налога не подавала. Сейчас умер муж оформляю наследство. Обязательно ли ждать 5 лет. или можно продать сейчас.
Tanyansk, в Вашем случае срок владения жильем, при котором доход от его продажи подлежит налогообложению равен 3 годам (36 месяцев) с момента покупки.
Но если Вы продадите квартиру не дороже, чем покупали (что вероятнее всего на падающем РН) - дохода попросту не будет, соответственно и налога.(но декларацию всё равно нужно будет подать!). Так что, продавать можно, хоть сейчас.
Кстати, налоговый вычет можно оформить и на уже проданную квартиру.
На сайте с 11.03.11 Сообщения: 15518 В дневниках: 119 Откуда: выборная
Добавлено: Пн Окт 02, 2017 13:13
Добрый дкнь.
Подниму темку наследства.умер дедушка в марте месяце.наследница счетов получается бабушка же?т.к. она у нас неходячая,то всеми делами по доверенности занимается отец-ее сын.прошло полгода он сегодня был у нотариуса и вот что ему выдали насчитали шесть с половиной тысяч.ему надо получить деньги с книжки,сколько там незнает.вот интересно везде такие расценки?за все бумажки так платить надо?
На сайте с 09.02.10 Сообщения: 1998 В дневниках: 20 Откуда: ДНП Марусино
Добавлено: Пт Окт 20, 2017 12:17
Добрый день, подскажите пожалуйста по такому вопросу. Мой папа является собственником квартиры, мама умерла, нужно ли ему вступать в наследование маминой долей квартиры если она была там только прописана и собственником не являлась? Спасибо.
_________________ Дойдя до конца, люди смеются над страхами, мучившими их в начале.
На сайте с 25.06.09 Сообщения: 5910 В дневниках: 34 Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
Добавлено: Пт Окт 20, 2017 12:52
ElenaIg75, прописка не порождает право собственности. Если мама не являлась собственницей, то о какой доле в квартире идет речь?
Другое дело, если квартира была приобретена в браке, но записана только на папу. (Именно куплена, а не получена папой в порядке наследования или в дар). Тогда все наследники первой очереди (супруг, дети и родители умершей) имеют право на равные доли в 1/2 квартиры, если нет никаких иных документов (брачный договор, завещание).
На сайте с 09.02.10 Сообщения: 1998 В дневниках: 20 Откуда: ДНП Марусино
Добавлено: Пт Окт 20, 2017 14:03
thunderbird
Спасибо, да квартира кооперативная, куплена в браке, значит папе нужно оформлять наследство на долю мамы? А нам, троим детям отказываться от наследства на эту долю? Правильно я поняла?
_________________ Дойдя до конца, люди смеются над страхами, мучившими их в начале.
На сайте с 01.07.10 Сообщения: 2929 В дневниках: 5 Откуда: Бердск
Добавлено: Пт Окт 20, 2017 21:20
Tanyansk
как у Вас оформлена квартира? в долях или как совместная собственность без разделения долей?
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
ElenaIg75
thunderbird всё парвильно написала. Раз квартира куплена в браке, то не важно, на кого оформлена, папа должен подать документы на вступление в наследство. Дети, при желании, могут также подать документы на вступление на долю мамы или же написать отказ в пользу папы.
На сайте с 23.07.14 Сообщения: 64 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Ноя 09, 2017 10:16
Подскажите, пжл, нужна ли какая-то справка об отсутствии долгов по налогу на имущество при продаже квартиры? Квартиру получила по наследству после смерти мамы. Хочу ее продать.
И еще: надо ли заказывать новый техн.паспорт на квартиру, если старый был выдан в 2006 году?
На сайте с 21.02.12 Сообщения: 925 Откуда: Центральный район
Добавлено: Чт Ноя 09, 2017 15:03
Nfnmzyf78 писал(а):
Подскажите, пжл, нужна ли какая-то справка об отсутствии долгов по налогу на имущество при продаже квартиры? Квартиру получила по наследству после смерти мамы. Хочу ее продать.
И еще: надо ли заказывать новый техн.паспорт на квартиру, если старый был выдан в 2006 году?
Что касается задолженности по налогу на имущество (если она есть)-это исключительно ваша проблема и ни регистрирующий орган, ни покупателя это не должно волновать.Справка не нужна.
Техпаспорт регистрирующему сделку органу не понадобится, его может попросить только покупатель.
_________________ Квалифицированная юридическая помощь. Консультации, юридические услуги в сфере недвижимости.
Полезная юридическая информация в моей теме.
Услуги https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993.
На сайте с 23.07.14 Сообщения: 64 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Ноя 09, 2017 15:56
А как узнать что-то про этот налог? Есть ли по нему долг или нет? Квартиру-то я только получила в наследство? И если она находится на Алтае, а я живу в Н-ске? А то потом вылезит долг, а я ее продаю и знать ничего не буду про это?
Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
А тех.паспорт разве не является обязательным документом при продаже?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах