Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
SergChm
мудрый папа
На сайте с 14.11.07 Сообщения: 3567 В дневниках: 78 Откуда: Нск, пл.Маркса
|
Добавлено: Пт Ноя 25, 2011 23:09 Заголовок сообщения: Закрытие ипотеки с участием материнского капитала |
|
|
Нужна срочная консультация. Закрыли ипотеку с участием материнского капитала. Теперь хотим продать квартиру и взять побольше с новой ипотекой. Сейчас квартира в равной доле супругов. Но дали обязательство,что обязаны включить детей в долю. Как это и где делать и можно ли сразу выделить доли в новой квартире, не трогая эту квартиру? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Чт Дек 01, 2011 8:56 |
|
|
SergChm
Где и как давать доли меня тоже интересует. А вот НЕвключать детей вы можете, т.к. в обязательстве прямо написано, что вы в течение 6 мес должны включить(по закону), следовательно, за эти полгода вы можете поменять квартиру на бОльшую и включить детей уже в новой. Мы сами так собираемся сделать, купили комнату с МК, теперь будем ее продавать, не включая детей(чтобы поменьше было проблем с продажей), и потом, уже в новом жилье выделим им доли |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кьяра
Аспирант Сибмамы
На сайте с 15.05.06 Сообщения: 3514 В дневниках: 51 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 12:00 |
|
|
А при продаже квартиры кто-нибудь контролирует, выделили вы доли детям или нет? И еще уточню, доли должны быть равными между родителями и детьми или нет? Иначе получается, например, квартира за 4 млн. из них только 365 тыс., так сказать от детей, а доли должны быть равными. Несправедливо получается. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 12:46 |
|
|
Кьяра
Нет конторлирующего органа, его пока не создали. Доли можно выделять любые, лишь бы были |
|
Вернуться к началу |
|
|
Настюша Васильевна
Ясельки
На сайте с 05.08.09 Сообщения: 14
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 19:27 |
|
|
алевтина Георгиевна контролирующий орган, даже органы есть - прокуратура, опека. И это не пустые слова. В Томске мамаш уже приглашают в прокуратуру и требуют отчета. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кьяра
Аспирант Сибмамы
На сайте с 15.05.06 Сообщения: 3514 В дневниках: 51 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 20:12 |
|
|
А по какому принципу приглашают мамаш а Томске? Всех подряд, кто гасил ипотеку МК? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 20:23 |
|
|
Кьяра
И меня это интересует |
|
Вернуться к началу |
|
|
SergChm
мудрый папа
На сайте с 14.11.07 Сообщения: 3567 В дневниках: 78 Откуда: Нск, пл.Маркса
|
Добавлено: Пт Дек 02, 2011 21:49 |
|
|
алевтина Георгиевна
BlackValex
Настюша Васильевна
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4387 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:02 Заголовок сообщения: Re: Закрытие ипотеки с участием материнского капитала |
|
|
SergChm писал(а): | Но дали обязательство,что обязаны включить детей в долю. Как это и где делать и можно ли сразу выделить доли в новой квартире, не трогая эту квартиру? | В Вашем обязательстве же конкретная квартира, где дети должны стать сособственниками, указана? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:07 |
|
|
ясена
Но, если допустим, вы продаете квартиру(которую приобрели с помощью МК и в которой выделили доли детям), то, вы должны будете выделить доли детям в новой квартире. Соотвественно, зачем лишние проблемы?? выделять в первой, потом продавать с опекой, потом покупать новую и снова выделять в новой?? когда можно проще все сделать |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4387 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:13 |
|
|
алевтина Георгиевна писал(а): | SergChm
А вот НЕвключать детей вы можете, т.к. в обязательстве прямо написано, что вы в течение 6 мес должны включить(по закону), следовательно, за эти полгода вы можете поменять квартиру на бОльшую и включить детей уже в новой. Мы сами так собираемся сделать, купили комнату с МК, теперь будем ее продавать, не включая детей(чтобы поменьше было проблем с продажей), и потом, уже в новом жилье выделим им доли |
1). Интересная интерпретация закона... особенно в отношении своих же детей - 6 месяцев прошло и айда...
2). Таким образом, Вы "невольно" (или вольно?), создаете предпосылку оспарения сделки у Вашего покупателя.
Так как мало ли что в дальнейшем у Вас случится: например, не включите детей в следующую квартиру... по любым, даже не зависящим от Вас причинам.
Последний раз редактировалось: ясена (Сб Дек 03, 2011 10:17), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кьяра
Аспирант Сибмамы
На сайте с 15.05.06 Сообщения: 3514 В дневниках: 51 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:14 |
|
|
Ага, а потом дети вырастут и скажут, разменивайте квартиру, выделяйте нам положенные доли. Не дай Бог, конечно, но в жизни такого насмотришься, что мама дорогая! Вот и получиися, что родители корячились 20 лет в ипотеке, а потом в коммуналку переедут.
Последний раз редактировалось: Кьяра (Сб Дек 03, 2011 11:34), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4387 В дневниках: 5052 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:21 |
|
|
алевтина Георгиевна писал(а): | Кьяра
Нет конторлирующего органа, его пока не создали. Доли можно выделять любые, лишь бы были | Как и всегда - контроль выполнения закона чуть "запаздывает".
Прокуратура подключилась только недавно...
Не удивлюсь, что будет как с ранней приватизацией... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Сб Дек 03, 2011 10:30 |
|
|
ясена
Я в любом случае найду, где выделить доли детям, чтобы закону незачем было придираться. Просто поймите, государство создало мне кучу препон, чтобы можно было воспользоваться МК, именно поэтому, мы не смогли купить дом на дачном участке(хотя сейчас и там можно прописаться) а вынужденны купить комнату в общаге, в которой нереально жить вчетвером. Мне нужно решить жилищный вопрос, и так, чтобы именно моим детям была хотя бы 1 комната на 2х, а это можно сделать пока только окольными путями, обходя( заметьте, не нарушая) закон.
Я вот может планирую дом недостроенный купить и достроить ее, а напрямую это сделать тоже нельзя |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|