Сибмама - о семье, беременности и детях

Анна-1981

Хелп!

Как поделить бизнес при разводе? Оформлено ИП на жену, муж претендует на долю...

Elena Lawyer

Ушастый заяц

Ситуация такая. Есть квартира, купленная во время брака. Муж является единственным собственником (я писала нотариальное согласие на сделку). Квартира приобретена на средства от продажи предыдущей квартиры, которая была у нас с мужем в долевой собственности + ипотека + материнский капитал.
Как будет данное жилье делиться при разводе?
Муж утверждает, что поскольку собственник он, то он тупо выписывает меня на улицу и подает в суд на определение места жительства детей с ним, аппелируя тем, что мне с детьми негде жить. Такая ситуация возможна?
У меня двое детей - сыну 11 лет, дочке 2,7.
Старший ребенок с папой жить не хочет.

Aravana80

Ушастый заяц
Врет ваш муж :-)

Не слушайте этот бред.

thunderbird

Ушастый заяц, если вы не подписывали брачный договор, то все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. И не важно, кто записан собственником в свидетельстве. Даже если ипотека оформлена на него, и платил за ипотеку всегда он (в квитанциях его фамилия), то все равно по СК эти платежи - ваши совместные, т.к. деньги в браке - общие.

Если есть маткапитал, то пропорционально ему будут выделены еще и доли детей, когда снимут обременение по ипотеке.

Проблема только одна: квартира у вас ипотечная. Я так понимаю, что кредит брали на мужа. Вы созаемщик? Как долго еще выплачивать кредит? Какова сумма долга на данный момент? Проблема вот в чем: если подавать на раздел имущества, то придется эту квартиру продавать, и тогда потребуется согласие не только опеки, но банка на продажу, а банк может это согласие не дать.

Второй вариант - переписывать ипотеку на одного из вас, а второму - компенсация. Вариант, что квартира остается вам, а ему - компенсация, я не рассматриваю, т.к. навряд ли банк согласится переписать ипотеку на вас. Если я не права - то уточните :-)

Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:

По поводу того, что детей оставят с ним: практически невозможно. Если вы не состоите на учете в ПНД, не алкоголик, нет заявлений, что вы детей избиваете и тп - детей с ним не оставят, особенно младшую. Мнение старшего уже учитывается в суде, т.к. он старше 10 лет.

Чтобы суд в этом случае решил по ОМЖ в пользу отца, ему нужно будет ОЧЕНЬ сильно постараться. Очень-очень.

_________________
Старшему сыну 9 лет 6 месяцев 10 дней
Младшему сыну 7 лет 2 месяца 14 дней

Ушастый заяц

thunderbird
Спасибо за подробный ответ! По ипотеке я являюсь созаемщиком. Остаток по ипотеке небольшой, досрочное погашение возможно. Другой вопрос - муж на это вряд ли согласится, его все устраивает, как есть :-(

thunderbird

Ушастый заяц, вы сейчас в декрете или уже вышли на работу?

Ушастый заяц

Я еще в декрете :aga-aga:

садик для дочки будет после 3х лет.
Наиболее оптимальный для меня вариант - если б муж оставил свою долю в квартире детям (в счет алиментов). Я понимаю, что это практически не реально, поэтому поделить даже 50/50 было бы норм.

Радужная кошка

Ушастый заяц
Квартира - это ваше общее имущество, что бы там ваш муж не говорил. Алименты и квартира - это разные вещи. Вряд ли он под такое подпишется.

Ипотека выплачена??

Ушастый заяц

Радужная кошка
Да, разные. Но можно оформить нотариально отказ от алиментов. Ипотека еще не выплачена.

Радужная кошка

Ушастый заяц
Я имею ввиду, что если ваш муж уже сейчас грозится вас выгнать и лапшу на уши вешает якобы он единственный владелец квартиры - вряд ли он на такое пойдет.

Ушастый заяц

Радужная кошка
да, я понимаю, что это практически невыполнимо - я написала выше.

Мадам Газель

Ушастый заяц
Отказ от алиментов написать нельзя. Алименты это не Ваши деньги, а деньги детей.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 11 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 1 день

ясена

Не касаясь иных Ваших, во многом достаточно верных рассуждениях, уточню такой момент: :-)

Ушастый заяц

ясена
Спасибо! У меня тоже есть сомнения по поводу внесения изменений в росреестр ЕГРН.
Маткапиталом гасили часть ипотеки - первоначальный взнос был от продажи предыдущей квартиры. Квартира 70 кв м, комнаты изолированы.