Сибмама - о семье, беременности и детях

[Marinka-P]

Клаша не дай вам Бог даже потенциально оказаться в такой ситуации...

[Клаша]

О! Вижу топик перенесли по назначению.
Тогда

[Золотая рыбка]

Одну комнату муж купил до нашего брака, деньги на вторую комнату подарили нам на свадьбу родители (но документально это никак не оформлено). Родители скинулись и его и мои. Потом, когда родился первый реб. мы приватизировали эти 2 комнаты на мужа, меня и ребенка. Затем родился второй ребенок. Юристы, ответьте на мой вопрос, озвученный выше, плиз!

[ValenTina]

Я не юрист, но знаю вот что.
1. комната купленая до брака - каким образом оформлялась покупка или это была неофиальная покупка и комната была по соцнайму?
2. если была офицальная покупка, то разделу подлежит только совместно нажитое имущество, т.е. одна комната. Т.к. доли не определены, то исходя из интересов ребенка, могут поделить на три равные доли, а у второго ребенка только право пользования.
Тут даже не вопрос раздела имущества, а вопрос определения долей приватизированных комнат.

[Клаша]

ValenTina, да не было покупки как таковой! Эти комнаты были в соцнайме, а потом приватизированы на троих. Все! Сделка безвозмездная, суд дележом заниматься не будет.

[Дарлана]

В жилищном праве я не большой специалист, но, насколько мне известно, по закону права младшего ребенка на момент приватизации не нарушались, поскольку его на тот момент не было. Так что, вероятнее всего, останутся в силе доли, определенные при приватизации. Но попробовать можно, все-таки "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей" (п. 2 ст. 39 СК РФ), но пересматриваться будут только доли Ваша и мужа, долю старшего ребенка не тронут, поскольку это будет нарушением его интересов, и ничего не оставить мужу тоже не смогут, вот и считайте, на что реально можно рассчитывать.
А по совести, исключительно имхо, комната, принадлежавшая на праве соц. найма мужу до брака - мужу, вторая - на четверых. С кем будут проживать дети после развода, решается исходя из интересов детей и безотносительно к разделу имущества. Дети, в любом случае, наследники обоих родителей по закону. Но мне легко говорить, я жильем обеспечена, спасибо маме и папе.

_________________
Corruptissima re publica plurimae leges

[Гелия]

Подскажите, как в моей ситуации, скорее всего, разделит суд имущество разводящихся супругов.
Мы с мужем разводимся. Мы приватизировали 2 года назад свои 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Приватизировали на трех человек: мужу 1/3 часть, мне 1/3 часть и нашему тогда единственному сыну 1/3 часть.
Теперь я хочу подать в суд на развод и раздел имущества одновременно. Я сейчас не работаю - сижу дома с ребенком. Меня сократили с моего места работы, когда нашему младшему сыну было 8 месяцев. Сократили в связи с тем, что организация прекратила свое существование. Никаких доходов кроме алиментов я не имею.
Вот мой вопрос: мне и сыну принадлежит 2/3 жилья, а мужу 1/3 жилья. Поэтому я рассуждаю, что логично МНЕ выплатить ему его 1/3 (это меньшая часть), чем ЕМУ выплачивать мне 2/3 части.
Но как я буду выплачивать БМ его долю, если у меня самой очень маленький доход - только алименты? Сидеть дома планирую до исполнения младшим 3-х лет.
Как в таком случае присудит суд раздел жилья бывшим супругам?

[luska]

Поскольку жилье находиться в собственности, ни одну из сторон суд не обяжет принудительно продавать свою долю, как договоритесь так и будет. В суде просто зафиксируют доли и все.

_________________

Только сядешь поработать, обязательно кто-нибудь разбудит

[Stefany]

Имущество уже находится в долевой собственности, которая не является при этом совместной и разделу не подлежит.
Вместе с тем, возможен вот такой способ:
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
...
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Но в вашей ситуации, Мадмуазель НатИ, нет смысла подавать, раз нет возможности заплатить Нет возможности изыскать денежные средства у друзей и родственников?
Кстати, а вы знаете, что можете подать еще и алименты на себя до достижения ребенком 3 лет?

_________________

[Гелия]

[Stefany]

Это не я пишу, я цитирую ГК, которым будет пользоваться судья при расссмотрении вашего дела. Это печально. Каков хотя бы размер компенсации, сможет он себе купить хоть какое-то жилье (это я не о вашем муже забочусь, судья будет интересоваться этим вопросом, ибо вряд ли захочет переступать через прямое указание закона)?

_________________

[Каэтана]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста с мужем дело идет к разводу. Мы вложились в строящуюся квартиру вексель оформлен на меня. Квартира в реале появится не раньше чем через год. По договору квартира у нас в равных долях. Может ли суд при разделе имущества учесть интересы детей, или просто разделит пополам.

_________________

[Stefany]

[Каэтана]

Спасибо чувствую надо попробовать так договориться, либо подождать пока будем жилье менять с использованием материнского капитала, я слышала что там обязательно выделять в жилплощади долю на детей.

_________________

[небо в руках]

Здравствуйте. 1 ком кв куплена и прив-на до брака (были в гражданском) собств свекровь. Прописка там только у ребенка. В квартире проживали 3года сейчас на развод подаю. Имею ли я право жить там с ребенком после развода?, имею я право делить долю сына? В чем действительно нужно делиться?