Новости сайта и форума Sibmama 
[О детях]
ЧТО ДОЛЖЕН УМЕТЬ РЕБЕНОК ОТ РОЖДЕНИЯ ДО ТРЕХ ЛЕТ

Примерные сроки возникновения навыков у детей
Снесут дачи в Матвеевке и Нижней Ельцовке
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Дачное общество Сибмама. Огородно - садовая жизнь » Обсуждаем дачные места - садовые общества
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
LAURUS
Профессор
Профессор

На сайте с 10.01.12
Сообщения: 5474
В дневниках: 33
Откуда: Новосибирск, Октябрьский р-н,
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Янв 30, 2013 13:40     Ответить с цитатой

Цветлячок
ВАше направление к Матвеевке и Н.Е не относится ,конечно, но съезжать уже пора, там Дискус так лихо идет на сближение с педом, того и глядишь разравняют к лету.
_________________
Ирина
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
salonBiba
Ясельки
Ясельки


На сайте с 08.01.13
Сообщения: 20
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Фев 18, 2013 0:27     Ответить с цитатой

LAURUS
да уж, очень лихо, тем неменее народ активно строит дачи совсем рядом с домами. У нас конечно подальше, лес кругом-красота. Съезжать не собираемся :-) Ждем с нетерпением лета)
_________________
Салон красоты в центре города!
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=787183
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ТимыЧ
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 10.12.08
Сообщения: 13
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Мар 06, 2013 19:50     Ответить с цитатой

06.03.2013

Вместо 10 тысяч жилых домов и дач вдоль Бердского шоссе мэрия решила построить район с мостами и многоэтажками, разделенными озерами и протоками

Мэрия Новосибирска вынесла на публичные слушания вопрос планировки прибрежных территорий Первомайского и Советского районов — самых густонаселенных дачных массивов города. Проектировщики задумали глобальную реновацию: через 17 лет между остановками «Звездная» и «Нижняя Ельцовка» через Обь перекинутся два моста, вдоль обочин Бердского шоссе встанут офисные центры и жилые небоскребы, за ними — элитные коттеджи и малоэтажные дома. Беспорядочные грядки и парники уйдут в прошлое, как и опасность затопления — новый район поднимется на 100-метровую насыпь. Корреспондент НГС.НОВОСТИ ознакомилась с планами мэрии и спросила у экспертов и дачников, реальна ли такая перспектива.

Публичные слушания по проекту планировки прибрежных территорий Оби в Первомайском и Советском районах состоятся 27 марта. Соответствующее постановление опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления на сайте мэрии Новосибирска. В документации говорится, что проектируемый участок на правом берегу занимает 1960 га, с востока он ограничен Бердским шоссе, с запада — берегом реки Обь, с севера — Комсомольским мостом (железнодорожный мост рядом с «Разъездом Иня»), с юга — административной границей Первомайского района. На левом берегу, в Советском районе, проектировщики захватили жилую территорию ОбьГЭСа.

Судя по проектной документации, самые серьезные изменения коснутся территории на правом берегу — она протянулась на 10 км вдоль Бердского шоссе от остановки «Разъезд Иня» до «Светлой».

Сейчас там расположены частные дома и несколько двухэтажных бараков с небольшими вкраплениями леса. За ними несколько производственных корпусов, а дальше, до самого берега, раскинулись 16 дачных обществ: «Молодость», «Березка-4», «Тополек», «Садовод», «Волна», «Облепиха», «Весна», «Монтажник», «Строитель», «Рассвет», «Лилия», «Береговое», «Майское», «Березка», «Надежда» и «Инской узел». Их территория испещрена протоками, старицами (заболоченный участок прежнего русла реки) и озерами разного калибра.

По данным руководителя отдела загородной недвижимости АН «Жилфонд» Анны Фофоновой, стоимость дачных домов в перечисленных обществах варьируется от 500–800 тыс. до 2,5 млн руб. Самые дорогие постройки продаются в статусном коттеджном поселке «Облепиха» — стоимость сделок здесь доходила до 17,5 млн руб. В обществах «Молодость», «Садовод» и «Волна» есть дома за 8–10 млн руб., перечисляет г-жа Фофонова.

В проекте планировки, доступном на сайте мэрии, говорится, что в результате реновации население в прибрежной части Первомайского района вырастет почти в 18 раз — с 5 тыс. до 96 тыс. человек.

Люди разместятся в огромных жилых кварталах (около 2,8 млн кв. м), построенных по принципу параллельного полосового зонирования — микрорайоны будут террасами спускаться к реке. Вдоль Бердского шоссе расположатся высотные дома (9–16 этажей), вперемежку с коммерческими и офисными помещениями. В глубине микрорайона «Матвеевка», вдоль ул. Елоховской, вырастут 5- и 8-этажные дома. Протоки и лесные массивы предполагается сохранить, но земля вдоль Оби, занятая сейчас дачными обществами, превратится в зону индивидуальной и малоэтажной жилой застройки.

Через Обь перекинутся два моста — в створе ул. Одоевского и в районе Нижней Ельцовки, там же появятся двухуровневые развязки.
Бердское шоссе разгрузят дублеры — одним из них станет ул. Таловая, другой протянется вдоль Оби. На реке появятся два причала: напротив ж/д станций Юность и Нижняя Ельцовка. Между станциями Речпорт и Матвеевка будет парк развлечений. Зеленые зоны и водоемы в проекте сохранятся. Чтобы защитить территорию от затопления, предполагается построить дамбу высотой в 98,6 м.

Как рассказал директор МУП «Институт градостроительного планирования» Виктор Тимонов (занимался разработкой проекта), предполагается «поэтапная реновация» дачных обществ — их разделят на кварталы с широкими проездами, по которым должны беспрепятственно проезжать не только дачники, но и экстренные службы.

Под трактор в первую очередь попадает ветхий частный жилой сектор вдоль магистральных улиц — например, Бердского шоссе, — объяснил г-н Тимонов. Вооружившись картой 2ГИС, корреспондент НГС.НОВОСТИ подсчитала, что вдоль магистрали расположено примерно 2 тыс. частных домов, а в проектной документации сказано, что сносу на проектируемой территории подлежит около 100 тыс. кв. м жилплощади. Садоводческие общества занимают около 700 га. На этой площади могло бы уместиться около 11,6 тыс. стандартных участков по 6 соток.

Снос дач проектом не предполагается — по замыслу проектировщиков, эти постройки должны постепенно, по желанию самих дачников, «перерасти в малоэтажную жилую застройку».

При этом участки останутся у прежних хозяев — в перспективе, если территория понадобится городу, их будут выкупать у владельцев, добавили в мэрии. По Генплану, до 2030 года из городской черты должны исчезнуть все дачные общества — их земли должны быть перепрофилированы в зоны малоэтажной жилой застройки. Как рассказал Виктор Тимонов, чтобы получить новый статус, садоводам придется вкладывать свои средства: сначала заказать у архитектора план территории, а затем его исполнить — расширить существующие дороги и проложить новые (чтобы могли проехать экстренные службы). Дачникам не избежать конфликтов с соседями: кому-то придется расстаться с незаконно присвоенной землей, а кому-то — снести дом или сарай, предсказывает г-н Тимонов.

Бывший главный архитектор города Валерий Арбатский уверен, что за строительство жилмассивов в южной части город возьмется не скоро, а для того, чтобы привлечь сюда застройщиков, которые будут сносить бараки и расселять жителей, понадобится серьезный стимул вроде строительства Оловозаводского моста.

Реальные изменения здесь начнут происходить не раньше, чем через 20 лет, а в перспективе на юге города должен появиться благоустроенный спальный район, считает г-н Арбатский.

Обитатели дачных обществ, с которыми побеседовала корреспондент НГС.НОВОСТИ, по-разному отнеслись к переменам, которые могут коснуться их загородных участков. «Многие берут кредиты, когда строят здесь дома, и просто так расставаться с ними не будут: мэрии грозят тысячи судов, все выйдут на улицу — это тысячи человек, и не только дедушки и бабушки, но и серьезные люди», — рассуждает владелец дома в СНТ «Садовод». Дачник Роман, обладатель коттеджа в СНТ «Волна», утверждает, что в соседнем обществе «Облепиха» загородный дом у мэра Владимира Городецкого и нескольких депутатов — по его мнению, такое соседство в случае чего обеспечит иммунитет не только элитным домам, но и обитателям ближайших садоводческих обществ.

Дарья Староверова

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ягодная Фея
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 19.10.09
Сообщения: 625
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 29, 2013 15:29     Ответить с цитатой

Где бы эту картинку покачественнее найти? Очень хочется понять где-что планируется. Заранее спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
ТимыЧ
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 10.12.08
Сообщения: 13
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 29, 2013 15:41     Ответить с цитатой

Вот здесь http://снт-театральное.рф/forum/16-11-1
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Berdck
бойкий папа
бойкий папа


На сайте с 05.12.11
Сообщения: 481
Откуда: Бердск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Мар 30, 2013 7:41     Ответить с цитатой

Да, с учетом какие проблемы у людей при строительстве моста в районе разъезда иня, то тут еще по чище будет. Если там за частные дома копейки дают, то тут за дачи и подавно.

А имунитет, как пишет кто-то для элитной застройки будет, свои дачки они в стороне оставят или выкупят их городом по максимальной цене, так что в накладе "сильные мира сего" не остануться, а остальным остается только надеяться, что денег на все это город еще долго не найдет и, как по утихнут страсти, продавать свою дачу, пока она еще имеет нормальную цену.
_________________
ПРОДАМ дачу с домиком в Бердске цена 1,65 млн. с торгом. По запросу ссылка на доску объявлений. Пишите в личку.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
Miss_S
Академик
Академик


На сайте с 04.04.07
Сообщения: 20777
В дневниках: 19
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Апр 21, 2013 23:28     Ответить с цитатой

ТимыЧ, а какой вывод - что будет с Театральным?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
ТимыЧ
застенчивый папа
застенчивый папа


На сайте с 10.12.08
Сообщения: 13
Откуда: Академгородок
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Апр 22, 2013 11:26     Ответить с цитатой

Miss_S писал(а):
ТимыЧ, а какой вывод - что будет с Театральным?


Живем спокойно- под "мясорубку" не попадаем :cool:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
малiнка
Ясельки
Ясельки


На сайте с 05.01.13
Сообщения: 14
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Апр 25, 2013 10:27     Ответить с цитатой

я так поняла по схеме, а видела я ее на бумаге, что попадает все от Ини, до Матвеевки, а дачи на Светлой никто трогать уже не будет, во всяком случае до 30 года.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ягодная Фея
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 19.10.09
Сообщения: 625
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Янв 04, 2014 0:04    Заголовок сообщения: Дорога на дачах Ответить с цитатой

Может у кого есть план дороги от Бердского шоссе на Восточный объезд на КСМе?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора            
 
MaRRy
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 26.01.06
Сообщения: 931
Откуда: Краснодар
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Ноя 28, 2014 11:26     Ответить с цитатой

Сколько разговоров о том, что дачи в черте города не сносят, но практика показывает обратное

Добавлено спустя 54 секунды:

П. Кировский (р-н Ботсада) -это и дом и дача в одном лице
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Nata+Nastia
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 03.10.05
Сообщения: 1005
В дневниках: 35
Откуда: Novocybersk
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Дек 16, 2014 10:53     Ответить с цитатой

В геологе на Светлой такая ситуация: очень сильно подняли взносы, до 5 тыс за лето (года четыре назад взносы были 1500). Многие бабушки, кто один, уже избавились от дач. Не все потянут такие выплаты, плюс страхование домика и участка, плюс приехать-уехать и купить еду, пока ничего не выросло. За лето на все это уходит до 20 тыс. В обществе нет питьевой воды, только из бочки около сторожа (в ней много железа из скважины, осадок виден сразу, что очень нехорошо для здоровья). Зато в общество проводят газ (250 тысяч р.). Несколько участков стоят заросшие, но некоторые из них продают по 700-800 тысяч руб. Председатель там новый, второй год гайки закручивает. Прямым текстом говорит -не можете платить, валите отсюда. И еще отключают свет, если не установлен новый счетчик. Соседний председатель Строймашевца говорит, что тут будет коттеджный поселок, тоже убеждает людей продавать участки. Ничего не понятно про строительство по генплану - говорят, уже проект делает архитектурная фирма. Но на слухах далеко не уедешь. Места там очень красивые, много проток, Обь рядом. Мне кажется, что при стройке не тронут только Отдых - старое общество на пригорке, они выше всех. В этом году был сильный потоп, вода стояла месяц, но взносы не уменьшили, хотя участком было нельзя пользоваться. Но топит не все общество, а где-то от протоки до середины. Может, быть у кого-то есть больше информации.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Amitka
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть

На сайте с 19.11.10
Сообщения: 532
В дневниках: 1
Откуда: Советский район
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 11, 2015 22:59     Ответить с цитатой

Может, я паранойей страдаю, но, на мой взгляд, последние два потопа не случайны. У моих родителей дача в "геологе". В прошлом году сильный потоп был, а сейчас еще хуже. Всего за 18 лет владения дачей ее топило 3 раза, а в этом году вода впервые зашла в дом. Ужас, мы все в трансе, мама корвалолом успокаивается. Теперь они каждый год нас топить будут, чтобы цены обвалить и чтобы люди свою землю побросали. Место у нас там шикарное, если бы не потопы....
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Милана*
Профессор
Профессор

На сайте с 24.09.10
Сообщения: 8779
В дневниках: 47
Откуда: г. Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 12, 2015 2:16     Ответить с цитатой

Amitka

Никто специально не топит ваш участок и общества в целом (ИМХО), у нас дом в Матвеевке в Волне с самого основания всех дачных участков в целом, мой дед был председателем там в свое время. Мои родители еще в 1974г. построили дом, теперь конечно его уже давно нет, на его месте новый, но не в этом суть, так вот сколько помню себя очень часто топило Геофизик и Геолог, протока рядом, сброс воды делают довольно часто, последний раз вода заходила в дома в этих обществах и далее вдоль всей протоки еще в моем подростковом возрасте, это где то лет 25 назад, помню наши знакомые на лодке плавали по своему участку и лук дергали, а потом спешно участок продали, впрочем не одни они. У нас дом на самом берегу, но чуть на высоте, вода никогда не заходила в дом (ТТТ), но мы все равно считаем, что дед наш зря взял конечно себе участок так близко к воде, место конечно шикарное, но не безопасное. За нами вдоль берега низина и лесок, там топило раньше дома и участки и сейчас все залило водой, так потому что там раньше было дно реки. Снега было в этом году очень много, на Алтае в т.ч, поэтому и сложилась такая ЧС. По сводкам МЧС затопило участки не только в Первомайском и Советском районах, но и Кудряшовский МО, Мочищенский МО и Колыванский район.
_________________
:hello: Клинический (медицинский) психолог. Патоспихолог (исследование памяти, внимания, мышления, личностной сферы) для лиц старше 16 лет. Заключение и рекомендации. По всем вопросам обращаться в Лс. :book:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Nata+Nastia
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 03.10.05
Сообщения: 1005
В дневниках: 35
Откуда: Novocybersk
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 12, 2015 10:03     Ответить с цитатой

Отец рассказывал, что в 1969 году при потопе даже Отдых (общество наверху) плавал. А вообще, с нашим председателем новым - Борисом - и потопа не надо, все сами от платежей сбегут (повышает на 1500 в год взносы). Мой отец строил дом с 1984 года сразу на сваях - чтоб пол не перестилать каждый раз при потопе, а на низине участка в клубнике всегда вода грунтовая до июня стояла. На местности при освоении были найдены песок и ракушки. Это - бывшее русло Оби, вот она и "возвращается".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Дачное общество Сибмама. Огородно - садовая жизнь » Обсуждаем дачные места - садовые общества
Страница 3 из 5 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах