Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Сб Ноя 26, 2011 0:34 |
|
|
Perry
у нас на кафедре коллега Сибирь хвалила
я купила первая (в 2008), она позже (в 2009).
Однако весь пакет доков у неё был на руках в 2010, и вычет налоговый она с 2009 получает (т.к. сроки ввода совпадали со сроками по проектной декларации... а у нас... первый срок был конец 2008 по факту лишь в апреле-мае 2010 ).
потому у меня только в этом году с 2010 вычет получился
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
т.е. вычет за три года я подарила государству из-за Эвереста |
|
Вернуться к началу |
|
|
Perry
Аспирант Сибмамы
На сайте с 31.08.08 Сообщения: 4304 В дневниках: 112 Откуда: Новосибирск - Москва
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Элина-01
Аспирант Сибмамы
На сайте с 15.04.09 Сообщения: 4123
|
|
Вернуться к началу |
|
|
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Сб Ноя 26, 2011 16:59 |
|
|
Perry
у наших Сибирь на Горском
слышала я, что Сибирь разные бригады на разных объектах... правда, по разным ценам...
коллега была готова к разным нехорошестям именно по отзывам. Однако осталась довольна всем |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ривьера
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.05.11 Сообщения: 555 Откуда: Октябрьский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2011 19:39 |
|
|
Ouliana писал(а): | сиа
А как так получилось, что вычет за 3 года потеряли? Нам только предстоит жилье покупать, в чем подвох был? | подвоха нет никакого
просто вычет начинают оформлять только с момента сдачи дома.
Не с начала платежей, а только когда дом сдан (акт приема-передачи подписан и зарегистрирован в Юстиции).
Соответственно... три года не вернуть
выплачивать-то будут так же - пока всё не вычтут
НО мне бы и в прошлые годы денеЖЖки не помешали
Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
я же платила с января 2008 года. Более того, у меня тогда и зарплата была значительно выше, т.е. суммы вычета были бы в три раза больше (я считала ), чем нынешние.
Нынче я лишь первый раз получила вычет, только за 2010 год. А 2007- 2009... и проценты банку мне простили |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ривьера
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.05.11 Сообщения: 555 Откуда: Октябрьский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Вс Ноя 27, 2011 22:29 |
|
|
Ouliana
совершенно верно |
|
Вернуться к началу |
|
|
Perry
Аспирант Сибмамы
На сайте с 31.08.08 Сообщения: 4304 В дневниках: 112 Откуда: Новосибирск - Москва
|
|
Вернуться к началу |
|
|
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Вт Ноя 29, 2011 22:07 |
|
|
Perry писал(а): | сиа
а про какой дом речь? |
12-й |
|
Вернуться к началу |
|
|
Хохлушка054
Студент
На сайте с 22.05.09 Сообщения: 1880 В дневниках: 8 Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
|
Добавлено: Пт Фев 17, 2012 2:21 |
|
|
сиа
Получается, что с процентов, которые выплачивались банку до оформления права собственности вообще нельзя получить налоговый вычет или можно, но позднее?
И еще вопрос - Живу в 14/1 на 14ом этаже. Проблема с напором воды, причем не постоянная. Обычно очень плохой напор в выходные и ночью - но не всегда, иногда ночью вполне нормальный, а иногда и днем вода скорее не капает, а льется. Вода горячая то сразу идет из крана, то надо по 10 минут сливать.
Застройщик говорит что-то невнятное - типа проблема с давлением воды, по всему району, у всех на верхних этажах на горке так. И когда мало людей пользуется водой, напор отсутствует - что совершенно противоречит логике, так как в выходные как раз очень много людей в доме и напор наоборот должен быть нормаальный. Сантехник говорит, что в подвале отключается какой-то автомат и надо идти его включать. Короче, ничего не понятно. Мне кажется, что неправильно работает система цйиркуляции воды в доме, так как при нормальной работе подобных проблем возникать не должно.
Кто-нибудь сталкивался с этим? И как с этим бороться? |
|
Вернуться к началу |
|
|
миховочка
Подготовишка
На сайте с 18.08.09 Сообщения: 401
|
Добавлено: Пт Фев 17, 2012 13:05 |
|
|
мы живем на 3-ем этаже в 14 доме, с напором проблем нет, а вот горячую воду сливаем по 10 минут!!!! год с этим борюсь, предлагаю написать коллективную жалобу |
|
Вернуться к началу |
|
|
shreya
Студент
На сайте с 22.02.06 Сообщения: 1966 В дневниках: 40
|
Добавлено: Сб Фев 18, 2012 1:04 |
|
|
Налоговый вычет вы можете получить на всю сумму кредита - не важно когда был подписан акт приема-передачи. Но вам будет необходимо доказать налоговой, что эти средства были целевыми.
Что касается оформления новостройки - глупо спешить и сразу бежать в юстицию, т.к. до момента регистрации новостройки она считается строительным объектом и вы можете получить дополнительный налоговый вычет на расходы по ремонту...вычет на покупку жилья это никак не отсрачивает - налоговая примет и акт приемки в качестве основания для вычета...
Утверждать, что теряется деньги за налоговый вычет при затягивании сроков сторителями не вполне корректно - ваша инвестиция за это время тоже не обесценивается, квартира то в цене растет...вложив вчера 1,5 млн в котлован вы через 3 года имеете собственность 3-4 млн. Да, вам вернут 13% только от 1,5 млн. Но это копейки на фоне того, что вам из воздуха 1,5 -2,5 млн. за это время "накапало". Или как в мультике постоянно "маловато будет" - |
|
Вернуться к началу |
|
|
Хохлушка054
Студент
На сайте с 22.05.09 Сообщения: 1880 В дневниках: 8 Откуда: г.Новосибирск, ж/д район - Ключ-Камышенское плато
|
Добавлено: Пт Мар 09, 2012 1:31 |
|
|
shreya
Что такое "дополнительный налоговый вычет на расходы по ремонту"? |
|
Вернуться к началу |
|
|
сиа
Академик
На сайте с 01.04.05 Сообщения: 4457 В дневниках: 8114
|
Добавлено: Пт Мар 09, 2012 11:15 |
|
|
shreya
Цитата: | Утверждать, что теряется деньги за налоговый вычет при затягивании сроков сторителями не вполне корректно - ваша инвестиция за это время тоже не обесценивается, квартира то в цене растет...вложив вчера 1,5 млн в котлован вы через 3 года имеете собственность 3-4 млн. Да, вам вернут 13% только от 1,5 млн. Но это копейки на фоне того, что вам из воздуха 1,5 -2,5 млн. за это время "накапало". Или как в мультике постоянно "маловато будет" |
пардон, НО у меня это НЕ инвестиция
а потому для меня это потерянные деньги на фоне снизившихся в два раза заработков, этих денег мне не вернется. Конечно, маловато получится в итоге: в течение 7-10 лет по 20-30 т.р. в год
А вот если бы на те три года вернуть время назад, то только за те три года могла бы получить 150 т.р. (т.е. по 50 в год). И на сегодня у меня было бы возвратом почти вся сумма, а не 40 т.р. как нынче
Дальше про "накапало" - вот правда, любит народ чужие деньги считать
что-то я не заметила: где у меня "накапало". Купили мы эту кв за 2305 т.р., а нычне такая же стоит 1800
Про ремонт (вычет на него) с октябрьской налоговой заморачиваться - это надо слишком не любить себя
причем расходы на ремонт в том числе учитываются в 260 т.р. (т.е. эти расходы актуальны только для кв, стоимостью менее 2 млн). Другими словами, больше 260 т.р. налоговый вычет не положен, хоть с ремонтом, хоть без оного.
Добавлено спустя 13 минут 38 секунд:
Хохлушка054 писал(а): | сиа
Получается, что с процентов, которые выплачивались банку до оформления права собственности вообще нельзя получить налоговый вычет или можно, но позднее? |
Можно, но позднее.
Причем по моему случаю (я второй год оформляю вычет) проценты переносятся, т.к. они в программе учитываются по сумме НДФЛ, т.е. если они равны или меньше уплаченного за год НДФЛ, то "выскакивают" к зачету, если больше, то переносятся; а покрываются выплаты за квартиру. Но это все равно, как меня заверяют в налоговой.
У меня приняли всю сумму процентов с начала кредита, т.к. я обратилась в 2011 за 2010, а договор кредитный с 2008 - три года еще не прошло на момент обращения.
А вообще не парьтесь у каждого своя история. Не факт - что они могут повторяться
Цитата: | Кто-нибудь сталкивался с этим? И как с этим бороться? |
с проблемами обслуживания дома - в ТСЖ (или кто у Вас) заявление в письменном виде в двух экземплярах. Один себе оставляете с их подписью и номером входящего. Если после обращения ничего не налаживается - идете дальше (самая конечная, и наверное, действенная инстанция - Жилищная Инспекция). НО начинать обязательно со своего ЖЭУ/ТСЖ/УК и т.п. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|