Новости сайта и форума Sibmama 
[ЕГЭ]
РАСПИСАНИЕ И ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ЕГЭ-24
Теперь можно будет пересдать один экзамен во время основного этапа
Ремонт и перепланировка в Хрущевке
Поделитесь опытом ремонта в Хрущевке

 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Ремонт и интерьер
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  

Ремонт в Хрущевке?
Стоит, но нужно все взвесить
42%
 42%  [ 18 ]
Стоит однозначно
52%
 52%  [ 22 ]
Не стоит ни при каких вариантах
4%
 4%  [ 2 ]
Всего проголосовало : 42

Автор Сообщение
Roza
Академик
Академик

На сайте с 02.12.08
Сообщения: 6022
В дневниках: 16883
Откуда: Германия-Россия
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 12:43    Заголовок сообщения: Ремонт и перепланировка в Хрущевке Ответить с цитатой

Вчера нашли "Преубитую" квартиру Хрущевку.
:-o
Двушка. Вот думаем, а может купить ее и сделать из нее что-то приличное: передвинуть стены, сделать нормальные полы, потолки, вентеляцию... Короче, капитальный ремонт.
:molotok_stena:
У кого был подобный опыт? Поделитесь, плиз Вашими знаниями.

Я кажется не в ту ветку поместила тему.... :eek:
Но переносить не умею. Помогите перенести в ветку про ремонт.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Бригид
Профессор
Профессор

На сайте с 30.06.09
Сообщения: 6676
В дневниках: 31
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 15:01     Ответить с цитатой

Для начала прикиньте смету, во что все это выльется (материалы+работа).
Начинайте с замены труб водоснабжения, канализации и системы отопеления, замены окон. Самые грязные работы делают вначале, а потом уже переходят на стены, полы, потолки.
Стены надо смотреть какие несущие, какие нет. Не несущие можно убрать совсем, заменить на новые перегородки из ГКЛ. Несущие не советую трогать, даже проем в них пробивать, рискуете несущей способностью здания. Проще говоря, можете себе на голову соседей обвалить. Нельзя переносить кухонное помещение и помещение санузла. Эти работы требуют согласования в администрации района. Если соберетесь менять местами, необходимо обеспечить звуко-гидроизоляцию и при продаже, все вернуть на место.
По полам вариантов масса, все зависит от ваших средств. Можно сделать:
1.сухой пол по технологии КНАУФ + верхнее покрытие
2.деревянный по лагам+ верхнее покрытие
3.стяжка +звукоизоляция, верхнее покрытие
Со стенами, потолками тоже самое, вариантов масса.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Roza
Академик
Академик

На сайте с 02.12.08
Сообщения: 6022
В дневниках: 16883
Откуда: Германия-Россия
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 15:46     Ответить с цитатой

Я поняла, что все стены нужно будет утверждать в БТИ. Не только кухню и ванную комнату.
Бригид, а Вы сами делали подобного рода ремонт?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Бригид
Профессор
Профессор

На сайте с 30.06.09
Сообщения: 6676
В дневниках: 31
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 25, 2010 21:50     Ответить с цитатой

Roza_
Я архитектор и сталкиваюсь с разными видами перепланировки + у себя делали ремонт в новостройке "под самоотделку".
Снос любой стены, пробиваемый проем, изменение функций у помещений, необходимо согласовать в районной администрации,у архитектора района, если потом захотите продать квартиру и не иметь проблем с БТИ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
noparapone
Академик
Академик

На сайте с 26.10.09
Сообщения: 11050
В дневниках: 808
Откуда: Новосибирск, Троллейка
Карта № 001650
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Май 26, 2010 17:58     Ответить с цитатой

Roza_
Вы бы прикрепили план обсуждаемой квартиры, со всеми подсобными помещениями, тогда проще было бы советовать что-либо. А в слепую - слишком абстрактно получается.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Roza
Академик
Академик

На сайте с 02.12.08
Сообщения: 6022
В дневниках: 16883
Откуда: Германия-Россия
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 31, 2010 9:38     Ответить с цитатой

Мне хотелось принципиально узнать мнение.... Мы в процессе покупки квартиры, думали может взять хрущевку и отремонтировать.... Хотелось послушать народ, кто делал такой ремонт с чем столкнулись в процессе, стоит ли за это браться или уже покупать квартиру в кирпече.... :eek:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
sensorik
Академик
Академик

На сайте с 04.10.08
Сообщения: 13612
В дневниках: 246
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 31, 2010 9:46     Ответить с цитатой

Roza_ перепланировку в хрущевке делать очень сложно, т.к. в них практически все стену несущие, тут в соседней теме (или я это в другом форуме читала????) уже упоминался случай когда снесли в хрущевке пару стенок и рухнули вниз два верхних этажа. В общем реально там разве что капитальный ремонт сделать и кладовки поубирать если они есть.
ну и как любое старое жильё хрущевка требует приличных вложение, т.к. придется менять трубы, сантехнику, полы и т.д. и т.п. ИМХО от хорошей жизни их не покупают, и если есть вариант купить что-то приличнее думать тут не о чем.
_________________

Не строю в душе из себя недотрогу, и честно добавлю - характер не мёд...
Вчера черный кот уступил мне дорогу и, сплюнув три раза, поперся в обход!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Бригид
Профессор
Профессор

На сайте с 30.06.09
Сообщения: 6676
В дневниках: 31
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Май 31, 2010 15:56     Ответить с цитатой

Roza_
Смысл спрашивать. Прикиньте площади, цены материалов и цену работ,а так же виды работ. Смету составьте,поизучайте материалы, производителей. И Вам все станет понятно,по силам Вам или нет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
svelina
Студент
Студент

На сайте с 22.10.09
Сообщения: 2512
В дневниках: 4
Откуда: Н-ск, Центр
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июн 02, 2010 10:38     Ответить с цитатой

Roza_
Тут надо всё тщательно взвесить. Хрущевки разные бывают - и кирпич, и панельки.
В панельке действительно стены все несущие, а вот в кирпиче нет. (даже при просмотре можно увидеть их - не несущие перегородки тонкие и "по звуку" тоже)
Имеет смысл брать ее, если тяжко с деньгами, есть где жить сейчас (не надо срочно переезжать) и Вы уверены что потянете ремонт капитальный (причем не только финансово :aga-aga: )
Ну и конечно район играет роль большую. Ведь бывает такое, что район очень нравится и есть там всё (дет.сад, школа, магазины, транспорт), а вот новых домов там не строят ну или цены заламывают :eek:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Roza
Академик
Академик

На сайте с 02.12.08
Сообщения: 6022
В дневниках: 16883
Откуда: Германия-Россия
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Июн 02, 2010 13:32     Ответить с цитатой

svelina, спасибо за ответ.
Это именно то, что я пыталась узнать.
Решили покупать квартиру в новостройке, т.к. даже с отличным ремонтом - хрущевка все равно не пондимится в цене, т.е. сколько бы в нее не вложили, продать сможет только как хрущевку. Решили вкладывать в более ликвидную квартиру.
Всем спасибо за участие в обсуждении :love_sibmama:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
смелый
уважаемый папа
уважаемый папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 1119
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 20, 2019 21:06     Ответить с цитатой

делать затратный ремонт в хрущевке-утопия.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Ремонт и интерьер
Страница 1 из 1  

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах