Сибмама - о семье, беременности и детях

[Точка]

Потерянны все документы на квартиру:
1.свидетельство
2.бти
3.кадастровый
4.договор на покупку квартиры.
Сейчас в панике, боюсь продадут мою квартиру.
Что делать, чем это чревато???

[Зимняя радуга]

Я не юрист, но первое чтобы сделала, написала заявление в полицию о потере документов и один экз. отдала под подпись в юстицию (чтобы и правда не прошла там сделка

[BlackValex]

Точка
Можно получить дубликаты в Росреестре (Юстиции по старому). Не переживайте, без вас квартиру не продадут.

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Точка]

А если доверенность поддельную сделают?

[BlackValex]

Точка
Во-первых, для продажи квартиры документы на квартиру не нужны. Поэтому если предполагать о возможности сделать поддельную доверенность - то можно и без документов квартиру продать.
Во-вторых, сделка по поддельной доверенности расторгается на раз. И пострадавшим окажется покупатель.
В-третьих, не глядя квартиру не покупают. А если вы в ней живете, то посмотреть незаметно у мошенников вряд ли получиться

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Точка]

А почему ненужны документы на квартиру в момент ее продажи?

[BlackValex]

Точка
Закон не требует

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Точка]

А покупателю показать же надо.
И в юстицию наш продавец приносил свои такие же документы.

[BlackValex]

Точка
Зачем покупателю они нужны? У меня до сих пор лежат документы на квартиру, которую я продал 4 года назад. Никаких отметок на них нет. И что эти документы подтверждают?

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Berdck]

отправляйтесь получать дубликаты и все

_________________
ПРОДАМ дачу с домиком в Бердске цена 1,65 млн. с торгом. По запросу ссылка на доску объявлений. Пишите в личку.

[ясена]

[RaccoonCoon]

ясена, да и полиции-то оно по сути - зачем? Искать утерянные документы? Они прям разбегутся

[ясена]

[BlackValex]

ясена
Т.е. полиция должна возбудить "висяк" по статье Кража?

_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------

[Berdck]

В идеале, если кража документов, то в полицию, в этом случае у вас будет отместка о том, что свершено противозаконное действие и в случае разбирательств - это вам плюс.

если документы потеряли сами, то идем в юстицию и востанавливаем документы.
в документах указано, когда вы вступили в права, и соответственно являетесь владельцем в настоящий момент.

даже если кто-то решит по вашим старым документам что-то сделать, то обращение в прокуратуру о том, что были совершены противоправные действия с вашими потерянными документами и заявление в суд о признании этой сделки недействительной.

думаю за месяц-полтора востановите документы, а за это время с вашей квартирой ничего не случиться.
даже если предположить, что в это же время кто-то обратиться в юстицию о регистрации сделки купли-продажи, то там проверят, что от вас находится заявление на востановление документов

_________________
ПРОДАМ дачу с домиком в Бердске цена 1,65 млн. с торгом. По запросу ссылка на доску объявлений. Пишите в личку.