Сибмама - о семье, беременности и детях

[Настя]

Тема уже обсуждалась, но хочется поднять ее еще раз, т.к. акценты иные.

Какие права ребенок имеет на квартиру?
вот бывают:
право собственности
право распоряжения
право пользования (проживания)

Как это при продаже квартиры все работает?
если ребенок прописан в квартире (не моей и не моего мужа), можно ли его оттуда выписать потом?
Если в семье есть дети, но дети не участвовали в приватизации (не собственники) и если они не прописаны (возможно, прописаны в другом месте), то они имеют право на квартиру?
а точнее, нужно оформлять опеку чтоб продать эту квартиру?

_________________
Подробнее о Клубе и партнерах

[Olga]

[Настя]

[Света и Мишутка]

Настя, объясни, как может возникнуть ситуация, когда ребенок прописан "в другом месте"? Это невозможно в принципе, поскольку ребенок может быть зарегистрирован либо с отцом, либо с матерью, либо ... это уже не ребенок!
Право собственности - это другое дело, оно может от родителей и не зависеть.
А поскольку ребенок должен быть зарегистрирован с родителями, которые продают, к примеру, квартиру, то согласие опеки здесь необходимо.

[Настя]

[ANKA]

Насть, так в любом случае получатеся с одним из родителей или я тоже чего-то не догоняю...

[Ola]

Настя! Ребенок не может быть прописан отдельно от мамы или папы. даже если вам удалось схитрить и сначала он был прописан с одним из родителей а потом родитель выписался ( в ЖЭУ все можно сделать) то это не будет считать действительной пропиской ребенка
У нас была ситуация - ребенок нигде не прописан, мама (то есть я) тоже без прописки, прописан только наш папа - считалось что Артем прописан с папой
Опека делается при продаже квартиры если ребенок там прописан.
Риэлтеры (грамотные) опеку помогают сделать без проблем
Если у ребенка была в собственности какая-то жилплощадь в долевой собственности - то при продаже квартиры опека может обязать родителей выделить такую же долю квартиры новой на ребенка (конкретный пример такого разрешения опеки я видела - наши соседи).
Если чего еще конкретно тебе - стучись в аську. Мы все это прошли год назад.

_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.

[Карта № 281172]

Настя! Ребенок не может быть прописан отдельно от мамы или папы. даже если вам удалось схитрить и сначала он был прописан с одним из родителей а потом родитель выписался ( в ЖЭУ все можно сделать) то это не будет считать действительной пропиской ребенка
У нас была ситуация - ребенок нигде не прописан, мама (то есть я) тоже без прописки, прописан только наш папа - считалось что Артем прописан с папой
Опека делается при продаже квартиры если ребенок там прописан.
Риэлтеры (грамотные) опеку помогают сделать без проблем
Если у ребенка была в собственности какая-то жилплощадь в долевой собственности - то при продаже квартиры опека может обязать родителей выделить такую же долю квартиры новой на ребенка (конкретный пример такого разрешения опеки я видела - наши соседи).
Если чего еще конкретно тебе - стучись в аську. Мы все это прошли год назад.

_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.

[Olga]

[Ola]

[Карта № 281172]

[Natasha]

[Ola]

А вот и документальное подтверждение из ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ
И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
полный текст вот http://rels.obninsk.com/Cd/Sdc/free/edu/Legis/Gv/10402.htm
А про регистрацию детей
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних
граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с
родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании
документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или
документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о
рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в
домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей
(усыновителей, опекунов).
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в
возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства
о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту
жительства.
29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних
граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на
основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с
ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников,
а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.
Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан в
возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства
о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту
пребывания.

_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.

[Карта № 281172]

А вот и документальное подтверждение из ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ
И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
полный текст вот http://rels.obninsk.com/Cd/Sdc/free/edu/Legis/Gv/10402.htm
А про регистрацию детей
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних
граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с
родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании
документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или
документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о
рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в
домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей
(усыновителей, опекунов).
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в
возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства
о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту
жительства.
29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних
граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на
основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с
ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников,
а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних.
Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан в
возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства
о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту
пребывания.

_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.

[Валерий (Гость)]

Добрый день! Прошу меня проконсультировать.
Помогите ответить на вопрос.
Можно ли продать квартиру, если в её приватизации участвовал несовершеннолетний ребёнок? И если можно то как?

[Надья]

Согласие одного из родителей для этого требуется точно.

_________________
Куплю (Росмэн) Гарри Поттер Принц-полукровка или обменяю на Кубок Огня (Росмэн). Правильный перевод!

[gitana]

Согласие родителей и предоставление взамен в новой приобретаемой квартире площади, не меньшей, чем доля в старой квартире. Оформляется через опеку. Обратитесь в агентство, для продавцов-то это бесплатно...

[VaLerochka]

Подскажите, пожалуйста! У нас 7-летний ребенок является одним из наследников (и, соответственно, собственников) жилья (после смерти отца). Его доли есть в двух квартирах. Кроме него аналогичными собственниками являются его мать и сестра (совершеннолетняя). Можем ли мы каким-либо образом поменять наши доли, чтобы в итоге в собственности ребенка была доля в одной квартире равная или превышающая суммарную долю (конечно, в квадратных метрах) в имеющихся сейчас двух?