Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Papa Nikita
опытный папа
На сайте с 04.02.09 Сообщения: 1730 В дневниках: 1 Откуда: Нск
|
Добавлено: Пт Дек 06, 2013 13:41 |
|
|
вчера отдали генплан, сразу написал заявление на разрешение строительства, просто нарисовал на листе бумаги участок с указанием размеров, и дом с примерными размерами и размер отступов от границ участка... указал площади, этажность, и материал стен и кровли... как мне сказали, что все это условно и ни к чему не обязывает, главное чтобы размеры отступов от границ выполнили и этажность, а остальное(размеры самого дома и материал дома) могу и поменять в последствии, тк разрешение выдается на 10лет..._________________ Металлочерепица, профнастил, нестандартные доборные элементы, сайдинг.
Кровельные работы, деревянные фермы МЗП до 11метров
Строительство Каркасник, Брус, Сибит, Кирпич, Керамика
Любой крепеж по оптовым ценам
ЛС или 8-913-001-22-78
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Шумовочка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 25.08.10 Сообщения: 784 Откуда: Новосибирск, пед.институт
|
Добавлено: Пн Май 19, 2014 11:57 |
|
|
ЧКВшка
Papa Nikita
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, не совсем еще разобралась во многих моментах..
Столкнулась с таким же вопросом, в администрации района сказали что для получения градостроительного плана необходимо заказать и предоставить чертеж.
Вопрос: кто-то заказывал? или как то самостоятельно можно справиться? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ElenaDi
Школьные годы
На сайте с 30.07.10 Сообщения: 1158 В дневниках: 57 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Papa Nikita
опытный папа
На сайте с 04.02.09 Сообщения: 1730 В дневниках: 1 Откуда: Нск
|
Добавлено: Ср Май 21, 2014 0:05 |
|
|
Шумовочка
Для предоставления градостроительного плана вам надо предоставить кадастровый план участка, заявление и документы о собственности и ждать пока его вам сделают от администрации бесплатно(мне делали 6 месяцев), либо заказать его на стороне... я бы выбрал первый вариант...а пока можно и без него строиться.... главное выдержать нормы отступа от границ участка...
После того, как вам сделают градостроительный план, вы на листочке рисуете участок и дом на этом участке в масштабе(мне за 0,7 вискаря нарисовали в автокаде ), отдаете этот чертеж в администрацию, через десять дней забираете разрешение на строительство._________________ Металлочерепица, профнастил, нестандартные доборные элементы, сайдинг.
Кровельные работы, деревянные фермы МЗП до 11метров
Строительство Каркасник, Брус, Сибит, Кирпич, Керамика
Любой крепеж по оптовым ценам
ЛС или 8-913-001-22-78
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Серебринка
Профессор
На сайте с 02.08.08 Сообщения: 4728 В дневниках: 295 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Zina_79
Студент
На сайте с 05.12.08 Сообщения: 1588 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск Заельцовский р-он Карта № 884045
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadim27
застенчивый папа
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 81 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 15:15 |
|
|
Zina_79 писал(а): | Здравствуйте всем, я что все прочитала и запуталась. Градостроительный план нужен для строительства дома на участке земли? А если земля в кооперетивном садовом обществе, в черте города, план на строительство тоже нужен ? |
Давайте по-порядку. Для строительства дома необходимо получить разрешение на строительство, которое в свою очередь выдается после получения градостроительного плана.Градостроительный план регламентирует назначение участка и что на нем можно строить, так же в нем отображена площадь застройки и прилагается инженерно-топографический план участка в масштабе 1:500.Разрешение на строительство выдается администрацией района, в котором будет строиться дом, после предоставления: 1)правоустанавливающих документов на земельный участок; 2) градостроительного плана; 3)эскизного проекта, в котором запроектировано строение(дом) относительно топографической съемки участка(схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства). На практике много людей строят дома а потом получают разрешение на строительство, т.к. оно делается примерно 3 месяца. В этом случае главное заранее выдержать допустимые расстояния от соседних участков(для капитальных строений это минимум 3 метра, для надворных построек 1 метр). Что касается садовых обществ, то тут никакого градостроительного плана получать не нужно и разрешение на строительство не требуется. Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ для возведения дачных домов, выполненных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства, разрешение на строительство не требуется. Надеюсь, что хоть немного помог с разъяснением ситуации. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
ЧКВшка
Профессор
На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6065 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Vadim27
застенчивый папа
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 81 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Июл 25, 2014 18:41 |
|
|
ЧКВшка писал(а): | Цитата: | оно делается примерно 3 месяца. | 10 дней оно делается |
Говоря про 3 месяца я имел ввиду период начиная от сдачи документов на получение градостроительного плана до получения готового разрешения на строительство. Кстати я когда строил дом сам разрешение ждал ровно месяц(выдавалось в администрации Дзержинского района). Что в администрации, что в отделе земельных отношений везде оговаривается, что документы готовятся в течение месяца по закону. Если вам сделали за 10 дней, то только могу за вас порадоваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Eva12
Школьные годы
На сайте с 23.06.11 Сообщения: 1197 В дневниках: 39 Откуда: площадь Маркса
|
Добавлено: Вт Авг 12, 2014 15:44 |
|
|
Vadim27
еще вопросик: мы купили два объекта: земельный участок и недострой. По недострою, естественно, есть разрешение на строительство. Но мы будем строить совершенно другой свой дом. Нужно ли нам каким-то образом обновлять его или получать новое? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vadim27
застенчивый папа
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 81 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Авг 12, 2014 20:25 |
|
|
Eva12
Ну раз вы будете строить совершенно другой дом, то и разрешение нужно делать новое.Грубо говоря разрешение дано на одноэтажный дом а вы построите два этажа, то в будущем зачем лишние головные боли лучше сделать сразу все правильно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Eva12
Школьные годы
На сайте с 23.06.11 Сообщения: 1197 В дневниках: 39 Откуда: площадь Маркса
|
Добавлено: Чт Авг 14, 2014 13:29 |
|
|
Vadim27
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|