Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Анна Семенович
Академик
На сайте с 22.10.11 Сообщения: 22944 В дневниках: 368
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 13:29 |
|
|
маркиза54
Может и не как пирожки, но если бы мне продавцы вот так говорили, что не хотят и пр... я бы подумала, что есть что скрывать и мутят что-то...
Да вы осознайте это - это необходимо! В конце-концов это не каждую неделю делается. Ну да, поездить придется. Но такова процедура... Россия у нас вся такая - из непонятого.
Да, надо в энергосбыт и техника вызывать и в горводоканал отметку сделать..
Ну так положено.. ничего не сделать.. Смиритесь |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4373 В дневниках: 5030 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 14:28 |
|
|
маркиза54 писал(а): | Добрый день!!!!А вот обьясните пож-та еще по поводу сбора справок о задолженности по коммунальным услугам,выписки из домовой книги,электроэнергии-кто должен этим заниматься и предоставлять справки???хозяин квартиры???юрист??риэлтор???если сделка проходит через агентство |
1). Данной подготовкой обычно занимается сам продавец - под руководством своего риэлтора/АН.
2). Либо этим занимается доверенное лицо продавца.
Полномочия данного доверенного лица (в т.ч. и из АН) могут быть "краткие" - пара-тройка звонков.., справок и т.п.
ибо "расширенные" - в т.ч. и удостоверенные бумагой от нотариуса.
3). Оплата услуг по "собиранию бумажек" доверенным лицом решается в каждом конкретном случае индивидуально. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна Семенович
Академик
На сайте с 22.10.11 Сообщения: 22944 В дневниках: 368
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 16:01 |
|
|
ясена
Но ведь скажите, что все равно самому собирать придется? А доверенность брать не каждый будет - то же время и деньги.)) |
|
Вернуться к началу |
|
|
avis
застенчивый папа
На сайте с 11.10.08 Сообщения: 15
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 16:03 |
|
|
Анна Семенович писал(а): | маркиза54
Да, надо в энергосбыт и техника вызывать и в горводоканал отметку сделать..
Ну так положено.. ничего не сделать.. Смиритесь |
Не надо никого вызывать. Они приходят, если вы заказываете сверку счетчиков, но зачем это вам? Справка о задолженности нужна лишь покупателю, в юстицию ее не сдают! Оплачиваете коммуналку, берете выписку из лицевого у бухгалтера в ЖЭУ. Далее платите за энергию и воду, в чеках будет дата, показания и задолженность 0. Показываете покупателю и все. К тому же покупатель сам может подойти в ЖЭУ и спросить о задолженности в кассе. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна Семенович
Академик
На сайте с 22.10.11 Сообщения: 22944 В дневниках: 368
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 16:21 |
|
|
avis
Я за последние полтора года два раза продавала и покупала и все разы вызывать надо было с энергосбыта. Смотрели и счетчики и как плита работает. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4373 В дневниках: 5030 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Ноя 06, 2013 17:15 |
|
|
Анна Семенович писал(а): | ясена
Но ведь скажите, что все равно самому собирать придется? А доверенность брать не каждый будет - то же время и деньги.)) | Тут уж каждый решает сам, что ему лично важнее.
И да, в некоторых случаях, даже при имеющейся доверенности определённые действия придётся продавцу решать в личном присутствии. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
На сайте с 17.02.10 Сообщения: 813 Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Огонек-нсо
Первый класс вторая четверть
На сайте с 17.02.10 Сообщения: 813 Откуда: Новосибирск, НСО мкр "Близкий" ; ; ; ; ;
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Альчонка
Профессор
На сайте с 28.04.11 Сообщения: 6320 В дневниках: 445 Откуда: Новосибирск, Северо-Чемской жм
|
Добавлено: Вс Янв 19, 2014 22:07 |
|
|
Оксаsha
Банк,как правило себя перестраховывает страхованием. Мы тоже получили решение ипотеки и собираемся покупать квартиру. Но я в этом не новичок,хоть и в документах я разбираюсь,все равно у меня есть риэлтор,банк и будет страховка.
А разбираюсь я так как сам работала на ипотеке,по суте банку плевать,долг от вас ни куда не уйдет, юристы только хорошо делают кредитник,поэтому и спирают все на страховку (тут я тоже работала ).
А если вы будете страховать,то ваши риски будут меньше
Во-первых, страховая обязательно проверит 'чистоту сделки'
Во-вторых,если что то случится,то страховая вам выплатит ипотечный кредит |
|
Вернуться к началу |
|
|
небо на ладони
Студент
На сайте с 11.12.12 Сообщения: 2055 В дневниках: 14
|
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4295 В дневниках: 794
|
Добавлено: Сб Янв 10, 2015 19:09 |
|
|
небо на ладони писал(а): |
А как проверить, что квартира никем не наследуется??? |
Никак.
Речь идет о квартирах, право собственности на которые было получено в результате наследования. А у вас вопрос о потенциальном переходе права на квартиру по наследству, что вообще смысла не имеет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Гелия
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.05.08 Сообщения: 3870 В дневниках: 219 Откуда: Кировский р-он, Затулинка
|
Добавлено: Ср Апр 04, 2018 0:58 |
|
|
очень полезная тема, много интересного |
|
Вернуться к началу |
|
|
A_nna
Профессор
На сайте с 06.06.08 Сообщения: 5550 В дневниках: 2328 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Мар 30, 2020 10:40 |
|
|
Где-то уже писала, что банк не дает ровным счетом никаких гарантий, везде работают люди и ошибки встречаются часто, к сожалению, по опыту. Все ошибаются: и банки, и нотариусы, и юристы,и специалисты Росреестра Но чаще, благодаря именно опытным специалистам АН, многих ошибок удается избежать |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|