Сибмама - о семье, беременности и детях

[Ируся_Рад]

Jekki
т.е. мне подавать в юстицию на снятие обременения сразу с распределением долей? эти доли вообще ни к чему не привязывают? (сумма мат капитала в стоимости квартиры или что-то типа этого?)

_________________

[Jekki]

Ируся_Рад
Нет, я же написала - сначала снятие обременения, потом дарение. Доли распределяйте произвольно. Кто-то по 5 квадратов выделяет, кто-то высчитывает соотношение суммы МК и цены квартиры. Законом не установлена эта норма - фантазируйте на свое усмотрение.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Ируся_Рад
Нет, я же написала - сначала снятие обременения, потом дарение. Доли распределяйте произвольно. Кто-то по 5 квадратов выделяет, кто-то высчитывает соотношение суммы МК и цены квартиры. Законом не установлена эта норма - фантазируйте на свое усмотрение.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Ируся_Рад]

Jekki
Спасибо за уточнение

_________________

[kta120579]

Светлана 1975
Здравствуйте, а можете и мне сбросить образец договора

[Helen 2302]

Ируся_Рад
Сами решаете, какую долю выделить, это прописываете в договоре дарения. Мы выделили самый минимум - по 1/20 каждому, чтобы на случай продажи и покупки новостройки проще было что-то предоставить.

Раскажу всю процедуру оформления по-простому: утром пораньше пришла в юстицию, взяла талон на регистрацию, в одном из юр. кабинетов составили договор за 2 тысячи, заплатила тут же в терминале гос. пошлину 1000, и со всеми копиями+оригиналом свидетельства о рождении и паспорта в юстицию сдала. Еще я брала свид. о браке и копию паспорта мужа, но не помню, пригодилось или нет. Через дней 20 выдали 3 свидетельства - детям и мне (мужу не давали, т.к. я сама все оформляла на себя и детей). Можно все договора самим составить, ничего сложного, но я хотела сделать все в один день поскорее и забыть.

_________________

[Skriana]

Helen 2302
Подскажите пожалуйста, сначала нужно обременение снять, а потом доли выделять? Или можно все одновременно сделать?

[Jekki]

Skriana
Сначала снимается обременение (вместе с сотрудником банка обычно), потом только распределяются доли.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Skriana
Сначала снимается обременение (вместе с сотрудником банка обычно), потом только распределяются доли.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Skriana]

Jekki
А какие документы понадобятся от меня и от сотрудника банка? я записалась в юстицию на январь, хотелось бы уже подготовленной туда попасть. Спасибо.

[Jekki]

Skriana
В банке уточните

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Skriana
В банке уточните

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Verynka]

Skriana
Для снятия обременения в юстицию Вы приходите (все собственники) с паспортами, справкой из банка о погашении кредита, и договором о купле-продаже. Остальное приносит сотрудник банка, он сам знает, что с собой брать)))))))))))

_________________


Качеля с горкой, беговел-толокар, матрасик в кроватку, конь-качалка, всё это тут:

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=93707137#93707137

[Skriana]

Verynka

Спасибо!!!

[Helen 2302]

Я брала займ в агенстве ,мы с ними снимали обременение после того, как пришли деньги из пенсионного -их директор и я, но свидетельство не меняли, там просто было написано ипотека, потом оформила договор дарения и выдали три нормальных свидетельства. Как с банком делать, я не знаю, нужно у них уточнять .

_________________

[vengerter Katya]

А сроки какие то есть? через сколько снять обременение и договор дарения необходимо оформить?

[Helen 2302]

vengerter Katya
По идее пишется обязательство, что в течении полугода. Мы просрочили, и, как я поняла, никому это не надо проверять, просто не очень приятно, что в свидетельстве стоит ипотека, вдруг продать придется или поменять, или что-нибудь еще придумают, гос. пошлины, например, повысят.

_________________

[Jekki]

Ошибаетесь! По стране идут прокурорские проверки на соблюдение требований законодательства в части использования материнского капитала. И уже есть прецеденты возврата потраченных средств государству.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Ошибаетесь! По стране идут прокурорские проверки на соблюдение требований законодательства в части использования материнского капитала. И уже есть прецеденты возврата потраченных средств государству.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.