Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Светлана Б
Профессор
На сайте с 05.02.09 Сообщения: 6275 В дневниках: 21 Откуда: Ленинский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
mila25
Студент
На сайте с 10.06.09 Сообщения: 2905 Откуда: Новосибирск м. Золотая Нива, ост. Молодежная
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Филона
Студент
На сайте с 15.05.10 Сообщения: 1641 В дневниках: 1 Откуда: м.Золотая Нива/Есенина
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Мечта79
Студент
На сайте с 16.03.15 Сообщения: 2305 Откуда: Белые росы
|
Добавлено: Сб Окт 14, 2017 19:46 |
|
|
Подскажите пожалуйста, после того как выделишь доли детям и мужу, от нотариуса идешь в рос реестр, там выдают новое свидетельство? ( квартира куплена с использовании мат капитала, без ипотеки) и через какое время ее можно продать? Квартиру купили 5 лет назад, про то что давали нотариальное согдашение что обязаны выделить доли забыли, и вспомнили как раз тогда, когда решили ее продать..... |
|
Вернуться к началу |
|
|
НАДЯ 0902
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.02.12 Сообщения: 646 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Вс Окт 15, 2017 16:28 |
|
|
Мечта79
Все верно, продать можете как получите выписки (ранее свидетельства) , уже с долями детей |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мечта79
Студент
На сайте с 16.03.15 Сообщения: 2305 Откуда: Белые росы
|
Добавлено: Вс Окт 15, 2017 16:40 |
|
|
Тобишь, ненадо 5 лет ждать? Что бы налог не платить...как получим документы так сразу и можно продавать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
НАДЯ 0902
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.02.12 Сообщения: 646 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Вс Окт 15, 2017 19:41 |
|
|
[b]Мечта79[/ если избежать налог, то надо ждать 5 лет, они начнут течь с момента получения новых свидетельств |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мечта79
Студент
На сайте с 16.03.15 Сообщения: 2305 Откуда: Белые росы
|
Добавлено: Вс Окт 15, 2017 20:34 |
|
|
Вот же засада...и что теперь нельзя продать? А можно как то это обойти.....у нас такие планы сейчас грандиозные рухнут.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анна_Владимировна
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2134
|
Добавлено: Вс Окт 15, 2017 20:43 |
|
|
Мечта79
Если вы продаете и покупаете взамен что-то дороже, то налог не платится(по крайней мере раньше так было, мы 5 лет назад продавали/покупали). |
|
Вернуться к началу |
|
|
НАДЯ 0902
Первый класс вторая четверть
На сайте с 16.02.12 Сообщения: 646 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Пн Окт 16, 2017 8:58 |
|
|
Мечта79
Поставьте в договоре при продаже цену такую же по которой купили, таким образом у вас по документам не возникнет прибыли с продажи , и налога не будет,но! С 2016 года законом привязали считать не от рыночной, а от кадастровой стоимости , там формулу смотреть надо. . Или ещё как вариант выше описан. Но все же точно все узнать в налоговой перед продажей
Последний раз редактировалось: НАДЯ 0902 (Пн Окт 16, 2017 21:29), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
астория
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.12.09 Сообщения: 3894
|
Добавлено: Пн Окт 16, 2017 10:18 |
|
|
Не советуйте, чего не знаете
Все не так |
|
Вернуться к началу |
|
|
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Пн Окт 16, 2017 23:52 |
|
|
Анна_Владимировна писал(а): | mila25
Нам этот договор делал юрист в агенстве недвижимости. У них есть форма.Филона
Составляете договор дарения долей детям и мужу(при необходимости), несете пакет документов в юстицию(точно не помню, вроде там паспорта, свидетельства о рождении, договор купли-продажи)можно позвонить там вам скажут, что точно надо, оплачиваете пошлину, сдаете и в течении 20 рабочих дней вам делают новое свидетельство, где будут уже дети собственники | Сейчас в Мои документы все договоры делают |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ladyship
Академик
На сайте с 15.09.14 Сообщения: 11375 В дневниках: 736 Откуда: Академ-Щ-Н.Е.
|
Добавлено: Вт Окт 31, 2017 12:10 |
|
|
Нам свидетельства выделения долей детям делали за 5000 в моих документах,но это было 3 года назад-сейчас не знаю сколько стоит,а выделяют детям доли как правило не более суммы мат капитала т.е. по 200тыс на ребенка,в моих документах юристы все помогут посчитать- доли высчитываются от стоимости квартиры.Ох девочки не нужно закрывать ипотеку мат капиталом если квартира маленькая-лучше продать с ипотеч долгом и вкладывать мк в проибретаемое, чем потом искать покупателя который будет ждать опеку,и не факт что дадут разрешение,и еще нотариусу надо отстегнуть и еще всплыло ..при продаже менее 3-5 лет в собствен придется платить налоги с долей детей и мужа...короче не помощь государства,а очередная им кормушка ... В моем случае я покупала квартиру в ипотеку еще до замужества._________________
Корма для животных. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Санька Россия
Школьные годы
На сайте с 29.11.15 Сообщения: 1026 В дневниках: 53
|
Добавлено: Сб Ноя 25, 2017 12:20 |
|
|
Ladyship писал(а): | Нам свидетельства выделения долей детям делали за 5000 в моих документах,но это было 3 года назад-сейчас не знаю сколько стоит,а выделяют детям доли как правило не более суммы мат капитала т.е. по 200тыс на ребенка,в моих документах юристы все помогут посчитать- доли высчитываются от стоимости квартиры.Ох девочки не нужно закрывать ипотеку мат капиталом если квартира маленькая-лучше продать с ипотеч долгом и вкладывать мк в проибретаемое, чем потом искать покупателя который будет ждать опеку,и не факт что дадут разрешение,и еще нотариусу надо отстегнуть и еще всплыло ..при продаже менее 3-5 лет в собствен придется платить налоги с долей детей и мужа...короче не помощь государства,а очередная им кормушка ... В моем случае я покупала квартиру в ипотеку еще до замужества. | Сейчас не думаю, что намного дороже стоит свидетельство. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Песик
Подготовишка
На сайте с 10.10.10 Сообщения: 451
|
Добавлено: Пн Ноя 27, 2017 16:38 |
|
|
А мужа то зачем в договор вписывать? Можно оформить только на себя и детей. Себе побольше долю выделить. Я так сделала... |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|