Сибмама - о семье, беременности и детях

Секвойя

Поскажите, ситуация такая: подруга замужем с 2005 г., есть ребенок.живут тьфу-тьфу. год назад (т.е. уже были в браке) .с выплатой помогают его родители. при оформлении док-тов дала письменное согласие на совершение всех сделок мужем. он является единственным собственником. квартира приватизированная. я в тонкостях не разбираюсь, как и она. подскажите, в случае развода имеет ли она право на часть жилплощади? если нужны доп. сведения, постараюсь ответить. Очень ждем ответ

_________________

Stefany

Имеет. Если давала согласие на приобретение, а не подписывала брачный контракт.

_________________

Ксюша

да, нужно знать что именно она подписывала. Согласие на приобретение квартиры или брачный контракт.

_________________

Darya

Брачный контракт тоже оспорим. В случае если ей действительно негде будет жить с ребенком.

Ксюша

Секвойя

Клаша

Секвойя

Клаша

Ну,к примеру, договором дарения денюх, с указанием, что целью сего подарка является покупка недвижимости и перечислением денег безналично со своего счета на счет продавца(застройщика и т.д)

_________________
Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего.

Stefany

Только сделка - ипотечная. И деньги надо банку

Автор, вас что беспокоит?

_________________

Darya

Ну вообще если квартира в ипотеку, то тут сложнее. Поскольку при разводе делится не только имущество, но и долги (перед банком в данном случае).

Клаша

Stefany

Cheri

Девочки, подскажите, пожалуйста или посоветуйте к кому обратиться, у меня такая ситуация: разводимся с мужем (на развод еще не подавала но не живем вместе уже 5 мес...), есть квартира купленная в кредит (ипотека), кредит оформлен на меня, квартира еще строится, муж на нее не претендует, делить при разводе я ее не хочу, но боюсь что через пару лет после развода муж захочет ее поделить... возможно ли это? и как себя обезопасить?

_________________
Продам новую куртку+полукомбез Reima Tec коллекция весна/лето 2011! https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=463544

Tanyayun

Cheri
составьте брачный контракт до развода, в соответствии с которым квартира будет приобретена в собственность только одним супругом, и он будет единственным заемщиком по договору. При этом оговаривается, что другой супруг не претендует на долю собственности в квартире, а в случае произведения вложений, существенно увеличивающих стоимость квартиры (ремонт и т.п.), имеет право на пропорциональное возмещение этих расходов, но не на долю квартиры.

Заключить брачный контракт можно в любой момент, как до брака, так и после (но действовать он начинает только после регистрации в ЗАГСе). Письменный договор необходимо заверить у нотариуса. Помимо всего прочего, в документе можно указать:

1) Кто и в каких долях выплачивает первоначальный взнос по ипотеке
2) Кто и в каких долях выплачивает ежемесячные платежи (в браке и в случае развода)
3) Кто становится собственником приобретенной квартиры (один из супругов или оба в определенных долях)
4) Возможность и порядок компенсации ипотечных выплат одним супругом другому в случае развода
5) Как изменятся все эти условия в случае рождения ребенка/детей

Можно попробовать переоформить кредит на одного из супругов уже после развода, в некоторых банках такая возможность предусмотрена: если банк сочтет приемлемой платежеспособность одного заемщика и если есть документ, подтверждающий отсутствие каких-либо претензий на квартиру со стороны второго супруга.