Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Natahka
Школьные годы
На сайте с 17.11.10 Сообщения: 1119 В дневниках: 5 Откуда: г.Новосибирск, Ленинский район
|
Добавлено: Чт Мар 28, 2013 14:03 Заголовок сообщения: Наследство и несовершеннолетний |
|
|
Добрый день! У моего несовершеннолетнего сына умер отец (я с его отцом в браке не состояла), осталась в наследство 1 ком. квартира, на нее претендуют мать, отец (умершего), сын от первого брака 21 год и мой сын 9 лет, у всех по 1/4 части. Бабушка с дедом отказываются от своих долей в пользу старшего, и того у старшего 3/4, а у моего сына 1/4. Мой сын проживает и прописан со мной по другому адресу у моих родителей (моя мама собственник). Наследник 3/4 согласен выплатить моему сыну 1/4 что бы остаться единоличным собственником.
Органы опеки на отрез отказываются слышать о продаже, только с последующей покупкой равноценной недвижимости, ссылаясь на ГК РФ ст. 37. Я прочла эту статью и вот что нашла.... п.2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), [b]в безвозмездное пользование или .....
Получается что старший сын у которого 3/4 квартиры будет безвозмездно пользоваться всей квартирой, т.к. я с ребенком и тем более мой ребенок без меня не можем проживать в этой квартире на 1/4 площади, т.е. мой ребенок не может в полной мере воспользоваться до совершеннолетия тем что ему принадлежит по праву, да и к тому же я еще и квартплату должна буду платить каждый месяц за эту 1/4 часть.
Мне не очень хочется затягивать это дело еще на 9 лет, пока мой ребенок сам сможет распорядиться имуществом, сейчас отношения с этим родственником нормальные, а за 9 лет может всякое произойти.....Хочется получить свое и закрыть этот вопрос.
Подскажите, есть ли какой выход?_________________
__________________________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Исд
уверенный папа
На сайте с 18.02.13 Сообщения: 623
|
Добавлено: Вс Мар 31, 2013 19:39 |
|
|
А Вы в органах опеки и попечтельства не обсуждали вариант зачисления денежной суммы, полученной от будущей купли-продажи доли Вашего малолетнего сына в квартире, на вклад, который Вы для этой цели откроете на имя сына в банке? Есть и такое. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natahka
Школьные годы
На сайте с 17.11.10 Сообщения: 1119 В дневниках: 5 Откуда: г.Новосибирск, Ленинский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Исд
уверенный папа
На сайте с 18.02.13 Сообщения: 623
|
Добавлено: Пн Апр 01, 2013 10:30 |
|
|
Natahka писал(а): | Исд писал(а): | А Вы в органах опеки и попечтельства не обсуждали вариант зачисления денежной суммы, полученной от будущей купли-продажи доли Вашего малолетнего сына в квартире, на вклад, который Вы для этой цели откроете на имя сына в банке? Есть и такое. |
Добрый день! Опека мне отказала, сказали только с последующей покупкой квартиры, а я таких возможностей не имею.
|
А основания для отказа какие указали? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natahka
Школьные годы
На сайте с 17.11.10 Сообщения: 1119 В дневниках: 5 Откуда: г.Новосибирск, Ленинский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Исд
уверенный папа
На сайте с 18.02.13 Сообщения: 623
|
Добавлено: Пн Апр 01, 2013 10:59 |
|
|
Natahka писал(а): | Я еще не получила документы на наследство, поэтому предварительно звонила в опеку, собственно у меня есть только устный отказ....мне сказали что бы я не лишала своего ребенка радости быть собственником недвижимости.....а собственно говоря какая тут радость.... Еще не маловажный аспект, что и у меня нет собственности....я совместно с родителями достраиваю дом который в собственности моей мамы и в дальнейшем будет завещан мне. Поэтому мне бы очень пригодились деньги причитающиеся за эту 1/4, т.к. мой ребенок с рождения прописан и проживает со мной....
Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:
сейчас мы с ребенком проживаем в одной комнате 8 кв., а после завершения строительства у ребенка будет своя комната больших размеров, и еслибы мне разрешили воспользоваться этими деньгами, то завершить строительство и переехать смогли бы быстрее....
|
Чтобы дать Вам консультацию, требуется мотивированное решение органов опеки
и попечительства, которое не может быть обосновано тем, что Вы "лишите ребёнка радости быть собственником недвижимомсти". Кроме того, если Вы вложите деньги, принадлежащие Вашему ребёнку, в достраиваемый Вами дом, вы обязаны выделить в нём долю Вашему ребёнку. А завещание при жизни человека не имеет юридической силы. Оно может быть изменено или отменено завещателем в любое время до момента смерти.
Последний раз редактировалось: Исд (Пн Апр 01, 2013 21:11), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natahka
Школьные годы
На сайте с 17.11.10 Сообщения: 1119 В дневниках: 5 Откуда: г.Новосибирск, Ленинский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|