Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
что вы делаете, когда возникает ситуация, разрешение которой требует специальных (юридических) знаний
пытаюсь самостоятельно (с помощью информации, полученной от друзей, знакомых) разрешить проблему
23%
[ 70 ]
читаю СМИ, в том числе специальные юридические сайты (форумы) и поступаю так, как советуют
25%
[ 77 ]
я сам(а) обладаю юридическими знаниями
6%
[ 19 ]
обращаюсь к первому попавшемуся юристу
4%
[ 13 ]
обращаюсь к юристу по рекомендации (с хорошими отзывами)
39%
[ 119 ]
другое (напишите, пожалуйста, в теме)
0%
[ 2 ]
Всего проголосовало : 223
Автор
Сообщение
Ваш юрист Профессор
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Мар 23, 2020 11:18
ЮМар писал(а):
Ваш юрист
Здравствуйте, вы можете дать консультацию по договору обучения. Вопрос возник по оплате услуг, я закрыла всю стоимость обучения на 2 курсе, а мне не закрывают договор говорят что еще будет индексации на уровень инфляции, насколько это правомерно?
Добрый день!
Согласно нормам гражданского законодательства в договоре указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Законодательство не содержит прямого ответа на ваш вопрос. Читайте внимательно договор.
Если потребуется помощь, обращайтесь ЛС.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Мар 25, 2020 12:02
Приобретательная давность!
Сезонное посещение дома не означает утраты владения
На признание права собственности за давностным владельцем не влияет тот факт, что имуществом заявитель пользовался не постоянно, а сезонно. Также не имеет значения, что заявитель не платил налог, ведь он не является собственником по данным реестра. А бездействие публичного собственника спорного имущества должно учитываться при оценке добросовестности давностного владельца. К таким выводам пришла гражданская коллегия Верховного суда (ВС) в очередном деле о приобретательной давности. ВС отменил решения судов, отказавших заявительнице в признании права собственности.
Ольга Габараева из Новгородской области требовала от местной администрации признать право собственности на дом и участок в силу приобретательной давности. Имущество раньше принадлежало бабушке и дедушке Ольги Габараевой. Она каждое лето приезжала к ним в гости. Там же жил дядя истицы, который, видимо, сначала унаследовал имущество. А после смерти дяди его жена продала дом третьему лицу (в 1999 году). Впрочем, новый собственник сразу был готов продать его Ольге Габараевой, но не успел — умер до заключения сделки. Наследников у умершего не было, дом был в полуразрушенном состоянии. Ольга Габараева отремонтировала дом, обшила его сайдингом, вставила пластиковые окна, облагородила придомовую территорию. Свидетели подтверждают, что истец развела цветники, есть огород, трава на участке обкашивается. Ольга Габараева постоянно приезжает в дом вместе с дочерью и внучкой, их видели весной, летом и зимой, и иногда истица приезжает и проживает в доме по 2-3 недели.
Администрация не возражала против удовлетворения иска, но суды все же отказали Ольге Габараевой. По их мнению, она не доказала, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным на протяжении 18 лет. Показания свидетелей суды посчитали противоречивыми. Наконец, истец пользуется домом не постоянно, а периодически. Более того, она не платит налоги за имущество. А так как спорное имущество — выморочное, то приобрести его можно только через сделку с органом местного самоуправления.
Гражданская коллегия ВС с этим не согласилась. Во-первых, при оценке добросовестности истца надо учитывать, что местная администрация, к которой перешло выморочное имущество, бездействовала. Это создает «предпосылки для утраты» права на имущество. В данном случае местная администрация после смерти последнего собственника судьбой дома и участка не интересовалась, не притязала на него и не исполняла обязанностей собственника.
Во-вторых, не имеет значения то, что Ольга Габараева не проживает постоянно в доме, посещая его только в определенные сезоны. Суды фактически отождествили правомочия владения и пользования имуществом. Но периодическое неиспользование имущества по назначению само по себе не означает фактического выбытия вещи из владения пользователя, напомнил ВС.
Наконец, ссылка судов на неуплату налогов необоснованна, считает гражданская коллегия. По ст. 400 Налогового кодекса плательщики налога на имущество физлиц — это собственники имущества. А собственником, по данным ЕГРН, на момент рассмотрения дела был последний покупатель дома и участка.
Гражданская коллегия ВС отправила дело на новое рассмотрение в апелляцию.
На сайте с 16.05.11 Сообщения: 282 Откуда: Питер, Новосибирск
Добавлено: Вс Апр 05, 2020 9:46
Здравствуйте! Вопрос о расторжении договора об аренде помещения по документам жилого. В целях репетиторской деятельности. Я прошу вернуть залог и оставляю помещение, но арендодатель не возвращает залог так как ссылается на пункт договора о предупреждении за месяц. А я не могу вести деятельность так как репетиторские услуги запрещены. Поэтому известила арендодателя как стало ясно что ещё до 30 апреля это делать нельзя. Можно доказать что влияет фактор форс мажора?
Подскажите пожалуйста если в договоре нет пункта про форс мажор можно ли в ситуации как сейчас (объявленной пандемии) применить к договорным отношениям :
Непреодолимая сила, или «форс-мажор» (ч. 3 ст. 401 ГК РФ).
Невозможность исполнения обязательства (ст. 416 и 417 ГК РФ).
Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) ?
_________________ Обучаю живописи и рисунку детей и взрослых , Ватутина 33
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Апр 06, 2020 12:31
MariOks
Добрый день!
Если кратко, то в данной ситуации я бы рекомендовала применить ст. 451 (существенное изменение обстоятельств).
Согласно Постановления Правительства НСО от 18.03.2020 № 72-п распространение новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) является в сложившихся условиях чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, который является обстоятельством непреодолимой силы (форс-мажором). Но в ст. 401 ГК РФ говорится лишь об исключении ответственности!!! а не возможности изменения либо расторжения договора.
На сайте с 08.12.11 Сообщения: 1649 В дневниках: 1
Добавлено: Пт Апр 10, 2020 11:44
Здравствуйте. В моей квартире произошла протечка трубы горячего водоснабжения. Капала по немногу, в итоге стало протекать с потолка у соседей снизу. Проблема устранена платно сантехниками ЖЭУ. Никаких документов я не видела (актов, квитанций и т.д.) . Хочу заранее знать как юридически грамотно поубавить пыл пострадавшей стороны, о сумме они еще не не говорили, но намеки начались. Что делать в случае моего адекватного несогласия с их запросами? Ремонт совсем простенький, вымок угол потолка и немного стены, отошла штукатурка и обои. Заранее благодарю.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Апр 10, 2020 14:47
MaMMaKatya
Добрый день!
Конечно, желательно урегулировать спор мирным способом.
Если же пострадавшая сторона будет явно злоупотреблять своим правом, посоветуйте обратиться в суд.
Истцу необходимо будет доказать факт залития и причиненного ущерба, определить виновное лицо, доказать причинно-следственную связь между действиями ответчика и причиненным ущербом, представить доказательства размера причиненного ущерба.
Вы же, в случае несогласия, должны возражать против заявленных требований, размера ущерба и пр.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Апр 20, 2020 12:25
Часто ко мне обращаются с таким вопросом...
Верховный суд рассказал, как супругам делить долевое имущество
Если в браке была оформлена долевая собственность, является ли она совместно нажитым имуществом? Как делить доли, записанные на общих детей? Можно ли считать оформление долевой собственности соглашением о разделе недвижимости? На все эти вопросы ответил Верховный суд. А эксперты рассказали, как действовать судам при рассмотрении таких споров.
Нужно соглашение о разделе общего имущества
После расторжения брака у Марины Курбаевой* и Игоря Идрасова* возник спор о разделе совместно нажитого имущества. В период брака стороны за счёт общих средств приобрели земельный участок и жилой дом, который оформлен на Идрасова и двух общих дочерей по 1/3 доли каждому. Курбаева решила, что находящаяся в собственности ответчика 1/3 доля земельного участка и жилого дома является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях. Она обратилась в суд, где просила признать за ней право собственности на 1/6 долю указанной недвижимости.
Кировский районный суд г. Махачкалы отказал в удовлетворении иска, Верховный суд Республики Дагестан оставил решение без изменения. Суды пришли к выводу, что стороны в период брака произвели раздел совместно нажитого имущества с отступлением от начала равенства долей, с учётом интересов несовершеннолетних детей. Поэтому принадлежащая ответчику 1/3 доля спорной недвижимости общей совместной собственностью не является и разделу не подлежит.
Курбаева обратилась в Верховный суд. Тот напомнил: супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности нажитого в браке имущества или его части на основании брачного договора или любого иного соглашения, не противоречащего нормам действующего законодательства (ст. 37, п. 2 ст. 38, ст. 41–42 Семейного кодекса). Между тем каких-либо достоверных доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в материалах дела нет. Ни договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, ни регистрация права общей долевой собственности таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются. Поэтому ВС отменил ранее принятые акты и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (№ 20-КП9-13). Пока еще оно не рассмотрено.
На сайте с 09.09.07 Сообщения: 13842 В дневниках: 647 Откуда: Заельцовский район Кропоткина - Рельсовая
Добавлено: Пн Апр 20, 2020 12:30
Ваш юрист
добрый день. Подскажите, как правильно оформить документы. Развелись с мужем, сами договорились между собой, как делим имущество. Ездили к юристу составили соглашение о разделе имущества, у нотариуса его не заверяли. Мне нужно оформить на меня дачу. Какой документ должен быть для перехода права собственности? Договор дарения?
_________________ Услуги электрика, сантехника 8-923-187-85-88
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Апр 20, 2020 13:57
Светуська
Добрый день!
Вам необходимо удостоверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса. После обратиться в Росреестр за регистрацией права индивидуальной собственности.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
