Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 16.03.12 Сообщения: 7 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Дек 19, 2021 14:10
Здравствуйте, Марина Владимировна!
Наше ТСЖ по взысканию пени (700 р) с моей семьи обратилось в мировой суд.
В извещениях при этом ни разу за период начисления пени не появлялось никаких сумм в строке ПЕНИ (была пустая строка).
В форме оплаты ЖКУ он-лайн Сбербанк строки "пени, штрафы" тоже нет, хотя у моей подруги (другая ЖК) в том же сбере такая строка есть 🤔
Также никакой претензионной деятельности ТСЖ со мной не проводило: ни звонка, ни письма или извещения в почтовый ящик (офис ТСЖ в моём подъезде)...
с 2005г исправно платим месяц в месяц, но с мая 2020 начались проблемы с количеством денег в семейном бюджете. При первой возможности ЖКУ старались оплатить.
Но летом 2021г, вместо предъявления нам пени, ТСЖ подаёт в суд на принудительное взыскание пени, судебн и прочих расходов, из них пени - около 700р.
Об этом мы узнали, получив Судебн приказ. Немедленно нашли сумму для погашения задолженности и заплатили. Приказ отменили.
Но ТСЖ, не предложив мирового, снова подаёт в суд иск о взыскании пени, добавив солидную сумму оплаты представителя в суде 🤦🏾♀️
Мы, конечно, в шоке.
Честно говоря, я считала, что заплатив по выставленным суммам от ТСЖ в личном кабинете Сбербанк он-лайн, я ещё в сентябре погасила пени... Но в иске говорится об обратном.
Таким образом, ТСЖ требует оплаты пени, нигде не показывая собственнику ни её суммы, ни самого наличия 🤦🏾♀️
Наша семейная ситуация:
трое детей:
1996гр - владеет 1/3 доли,
два малыша: 2015 и 2018 гр. В 2019г моя мама продала мне свою 1/3 доли. Теперь у меня 2/3. Договор купли-продажи доли с регистрацией в Росреестре я приносила в ТСЖ, но по какой-то причине (спойлер - небрежность) этих сведений у них не оказалось. Из-за чего представитель потребовала перенести заседание, изменить иск, добавить ещё 3тр в требования 😲😲
Живём пока только на зп мужа. С 1,5 лет пособие младшему ребёнку не начисляют. Несколько раз за 20-21 гг подавала заявление на пособие с 3 до 7. Всегда отказ: доходы выше ПМ. Но считают до вычета подоходного налога, если бы после, то СД доход был бы меньше ПМ. (((
Я педагог-хореограф, работала в муниц учрежд. Последовательно с малышами находилась в отпуске по уходу. В апреле 2021 младшему исполнилось 3 года. До июня отгуляла все дни отпуска + больничный. 9авг уволилась в связи с необходимостью присмотра и ухода за детьми до 7 лет (младший тогда ещё не ходил в д/с).
В документах, в том числе - поданных в суд, у ТСЖ много неточностей и нарушений. Также председатель не раз отказывал, в том числе письменно, в предоставлении мне документов, касающихся нашего членства в ТСЖ, и прочие, ссылаясь на ЖК РФ.
В связи с этим хочу понять, какую выстроить линию защиты, могу ли я требовать перенесения дела в арбитражный суд и там доказывать свою правоту, в том числе в связи с отсутствием досудебной претензии? Заранее благодарю за ответ!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Дек 20, 2021 10:51
Svetlana.Lala
Добрый день!
Попробую кратко ответить на ваш вопрос.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Т.е. если вы не согласны и возражаете, вы должны обосновать свою позицию и предоставить доказательства.
Если вы полагаете, что у вас нет задолженности, предоставляйте доказательства оплаты. Если вы не согласны с суммой, предоставляйте свой расчет (контр-расчет).
Цитата:
В документах, в том числе - поданных в суд, у ТСЖ много неточностей и нарушений.
- Обоснуйте, в чем состоят нарушения, неточности.
Цитата:
могу ли я требовать перенесения дела в арбитражный суд и там доказывать свою правоту
- нет, не можете. Арбитражные суды рассматривают дела по экономическим спорам и другим делам, связанным с предпринимательской и иной экономической деятельностью. В арбитражные суды с исками обращаются юридические лица и индивидуальные предприятия, в отдельных случаях в рассмотрении дел принимают участие госорганы и органы местного самоуправления субъектов РФ.
На сайте с 16.03.12 Сообщения: 7 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Дек 20, 2021 11:11
Спасибо за разъяснения!
Ещё один уточняющий вопрос:
в КАС РФ от 8.03.2015, N21фз В ч1 ст. 286
под "другими органами, населёнными в соответствии с ФЗ функциями контроля за уплатой обязательно платежей... " могут пониматься ЖК и ТСЖ?
спасибо!
На сайте с 16.03.12 Сообщения: 7 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Дек 22, 2021 14:25
Марина Владимировна, подскажите, пожалуйста, есть ли конкретный документ от ВС о необходимости досудебного урегулирования в отношении гражданина по вопросам задолженности по ЖКХ или оплате пени?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Дек 23, 2021 12:20
Svetlana.Lala
Бывает) но это не важно. Верховный суд, действительно, в своих пленумах даёт разъяснения по правоприменению норм права.
Но по вашей категории споров не предусмотрен обязательный досудебный порядок.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
